Доверительное управление имуществом
При учреждении доверительного управления имуществом доверительный управляющий обязуется осуществлять от своего имени управление переданным в его владение, пользование и распоряжение имуществом, если иное не предусмотрено договором или законодательными актами, в интересах выгодоприобретателя.
Доверительное управление имуществом возникает (учреждается) на основании:
— сделки (в частности, по договору, по завещанию, в котором назначен исполнитель завещания (доверительный управляющий);
— судебного акта (при назначении банкротного или реабилитационного управляющего в процедурах банкротства или реабилитации, установлении опеки над имуществом недееспособного, безвестно отсутствующего или объявленного умершим гражданина и в других случаях, предусмотренных законодательными актами Республики Казахстан);
— административного акта (при установлении опеки над имуществом несовершеннолетнего, умершего;
— поступление предпринимателя на государственную службу и других случаях, предусмотренных законодательными актами).
Субъекты доверительного управления имуществом: Учредителем может быть собственник, а также субъект иного вещного права или компетентный орган, уполномоченные на передачу имущества в доверительное управление. Доверительным управляющим может быть любое лицо, если иное не предусмотрено законодательными актами.
Объекты доверительного управления имуществом: Объектом доверительного управления может быть любое имущество, включая деньги, ценные бумаги и имущественные права, если иное не предусмотрено законодательными актами.
По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель доверительного управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах указанного учредителем лица (выгодоприобретателя).
В период действия договора доверительного управления имуществом учредитель доверительного управления не вправе осуществлять какие-либо действия в отношении имущества, находящегося в доверительном управлении, если иное не установлено законодательными актами Республики Казахстан или указанным договором.
Договор доверительного управления имуществом должен предусматривать:
1) предмет и срок договора доверительного управления имуществом;
2) состав имущества, передаваемого в доверительное управление;
3) указание о выгодоприобретателе;
4) сроки и форму отчетности доверительного управляющего;
5) указание на лицо, получающее доверенное имущество в случае прекращения договора доверительного управления имуществом. Договор доверительного управления имуществом заключается в письменной форме. Договор доверительного управления недвижимым имуществом заключается в форме и порядке, предусмотренных для договора об отчуждении недвижимого имущества.
Доверительный управляющий вправе совершать любые действия, какие мог бы совершить собственник с доверенным имуществом с целью надлежащего управления им.
Доверительный управляющий может поручить другому лицу совершать действия, необходимые для управления доверенным ему имуществом, если он уполномочен на это актом об учреждении доверительного управления имуществом либо вынужден к этому силой обстоятельств для обеспечения интересов выгодоприобретателя и не имеет при этом возможности испросить указаний учредителя.
Доверительный управляющий несет перед третьими лицами субсидиарную ответственность своим имуществом за убытки, причиненные ненадлежащими действиями по управлению имуществом.
Договор доверительного управления имуществом, наряду с общими основаниями прекращения обязательств, прекращается:
— смертью гражданина — доверительного управляющего, объявления его умершим, признанием его недееспособным или ограниченно дееспособным, безвестно отсутствующим; ликвидацией юридического лица — доверительного управляющего;
— отказом доверительного управляющего или учредителя в связи с невозможностью для доверительного управляющего лично осуществлять управление доверенным имуществом;
— отказом учредителя от исполнения договора, при условии выплаты доверительному управляющему убытков и вознаграждения, если оно предусматривалось договором;
— отказом доверительного управляющего в случае несообщения ему о передаче в управление обремененного залогом имущества с выплатой ему вознаграждения, если оно предусматривалось договором.
А. Сауранбаева
главный специалист Управление юстиции района Есиль г. Астана
Договор доверительного управления имуществом (образец)
Как в процессе коммерческой деятельности, так и во многих других случаях может возникнуть необходимость составить договор доверительного управления имуществом. Подробнее об этом договоре будет рассказано в данной статье.
Договор доверительного управления — кто и с какой целью может его заключить?
Договор доверительного управления имуществом составляется в случаях, когда хозяин передает свое имущество лицу, которое будет им управлять в интересах собственника либо иного субъекта. Обычно имущество переходит в управление для более эффективного его использования и извлечения наибольшей выгоды. Иногда объект поступает в доверительное управление, если временно отсутствуют лица, обязанные о нем заботиться (например, до момента вступления наследников в наследственные права нотариус вправе заключить договор доверительного управления имуществом).
В число участников договора входят:
- Учредитель управления — хозяин объекта.
- Доверительный управляющий — субъект, принимающий на себя обязанность по управлению имуществом.
- Выгодоприобретатель (факультативная фигура) — лицо, в интересах которого осуществляется использование объекта. В ситуации, когда в договоре он не указан, прибыль от использования объекта получает учредитель управления.
По общему правилу доверительным управляющим может быть физлицо, имеющее статус ИП, либо коммерческая организация. Это правило вполне логично, так как деятельность управляющего является предпринимательской. Если же договор доверительного управления имуществом заключается по основаниям, указанным в законе, то подобного ограничения нет.
Для желающих оформить договор доверительного управления имуществом образец данного соглашения размещен на нашем сайте.
Какие объекты можно передать в управление?
В доверительное управление передаются те объекты, из которых можно извлечь прибыль в результате управления ими. Управление подразумевает разнообразные юридические и фактические действия, совершаемые для получения прибыли (например, сдача в аренду одной части земельного участка и выращивание сельхозпродукции на другой).
Как правило, договор доверительного управления имуществом оформляется для управления недвижимостью (торговыми, офисными помещениями и пр.) либо имущественным комплексом (к примеру, предприятием). Среди движимых вещей чаще всего передаются в управление ценные бумаги. Денежные средства сами по себе не могут перейти в доверительное управление, но если они являются составной частью предприятия, то переходят в управление вместе с иными составляющими этого имущественного комплекса.
Заложенные вещи в доверительное управление передать можно, однако это не помешает залогодержателю взыскать сумму долга за счет такого имущества. В связи с этим собственник обязан известить управляющего о том, что на поступающее к нему имущество наложено обременение в виде залога. Если он этого не сделает, то управляющий вправе через суд расторгнуть договор доверительного управления имуществом и получить компенсацию, равную годовому вознаграждению.
Как оформляется договор доверительного управления недвижимым имуществом? Форма договора
Нормы закона определяют, что договор доверительного управления имуществом составляется строго в письменном виде. При невыполнении данного условия соглашение между собственником и управляющим будет считаться недействительным.
Имеет свои особенности оформление сделки в тех случаях, когда в управление переходит недвижимость. Правила оформления договора об управлении недвижимостью аналогичны правилам, установленным для случая ее продажи. В частности, договор доверительного управления имуществом следует зарегистрировать в Росреестре, если в управление переходит:
В остальных случаях при переходе к доверительному управляющему недвижимости регистрируется не само соглашение, а только факт передачи имущества.
Особенности договора доверительного управления имуществом
Это соглашение имеет некоторые сходства с другими сделками. Так, в рамках агентского соглашения агент, так же как и доверительный управляющий, осуществляет в интересах другой стороны различные действия (фактические и юридически значимые). В отношениях аренды арендатор использует чужое имущество, в том числе для получения прибыли. Аналогично поступает и управляющий.
Вместе с тем договор доверительного управления имуществом имеет некоторые особенности:
- Управление осуществляется в течение конкретно оговоренного периода.
- Управляющий совершает операции с имуществом всегда от собственного имени (в отличие от агента, который может выступать от имени заказчика).
- Управляющий действует не в собственных интересах (в отличие от арендатора), а в интересах собственника объекта либо выгодоприобретателя.
- В отличие от агента, выполняющего конкретные поручения заказчика, доверительный управляющий свободен в своих действиях. Он самостоятельно выбирает оптимальные способы управления имуществом и реализует их.
- Объект, поступивший в доверительное управление, должен быть обособлен от другого имущества собственника и управляющего. Этот объект не может быть взыскан по долгам его собственника (за исключением заложенного имущества и случая банкротства).
- об объектах, переходящих к управляющему (сложносоставное имущество передается по описи);
- субъекте, в интересах которого будет осуществляться договор;
- величине вознаграждения, которое собственник будет выплачивать управляющему (если вознаграждение не предполагается, то в тексте соглашения следует прямо указать на его безвозмездность);
- сроке действия соглашения (максимально — 5 лет).
- наличие ограничений по совершению отдельных операций с имуществом (например, запрет на его отчуждение);
- возможность распоряжения недвижимым объектом;
- периодичность представления управляющим отчета о своей работе;
- право управляющего поручить выполнение определенных действий другому субъекту;
- причины досрочного расторжения договора;
- порядок компенсации затрат управляющего, понесенных им при исполнении своих обязательств;
- права и обязанности сторон;
- ответственность сторон при нарушении договора.
- выгодоприобретателю — упущенную выгоду;
- собственнику — ущерб, вызванный повреждением имущества.
- при отказе выгодоприобретателя от прибыли по договору или в случае его смерти (если соглашением не оговорено, что в этом случае право на получение прибыли переходит к другому лицу);
- возникновении обстоятельств, препятствующих управляющему лично исполнять договор, если при этом он (либо учредитель) намерен прекратить сотрудничество;
- принятии собственником решения о прекращении договора (в этой ситуации он обязан выплатить управляющему вознаграждение, оговоренное в соглашении);
- банкротстве учредителя управления, имеющего статус ИП;
- в случае признания управляющего полностью или частично недееспособным, объявлении его банкротом, а также в случае смерти.
- осуществлять управление имуществом в интересах Стороны 1;
- иные обязанности: __________________________________________________________________.
- самостоятельно решать вопрос о путях осуществления управления;
- иные права: ______________________________________________________________.
- передать имущество в управление Стороне 2 по передаточному акту;
- иные обязанности: _____________________________________________________.
- 1.Гражданский Кодекс Республики Казахстан. – Алматы: ЮРИСТ, 2008.
- 2.Комментарий (постатейный) к Гражданскому Кодексу Республики Казахстан (Особенная часть): В двух книгах. Книга 2 / Ответственные редакторы: М.К.Сулейменов, Ю.Г. Басин – Алматы, 2006. – с. 263, 268, 256, 250-254.
- 3.Суханов Е.А. Договор доверительного управления имуществом / Вестник ВАС РФ, 2000.
- 4.Дозорцев В.А. Доверительное управление // Вестник Высшего Арбитражного суда РФ. 1996. №12. – с. 19-32.
- 5.Федорова Л.Ю. К вопросу о вещном характере прав доверительного управляющего. Актуальные проблемы правоведения в современный период: Сб. Статей. Часть вторая / Под ред. В.Ф. Воловича. – Томск. 1998. – с. 15-19, 20-21, 23-24.
- 6.Городов О. Доверительное управление исключительными правами // Хозяйство и право. 1999, №3. С.33-39; №4. – с. 61-67, 74-76, 81-86.
- 7.Михеева Л.Ю. Ответственность доверительного управляющего // Законодательство и экономика. 1999, №7. – с. 38-47, 53-59.
- 8.Андреев В.О. О доверительной собственности (трасте) // Российская юстиция. 1994. №8. – с. 18-21.
- 9. Михеева Л.Ю. Доверительное управление в деятельности органов опеки и попечительства. – Барнаул, 1998. – с. 65-68.
Условия договора доверительного управления имуществом
Гражданский кодекс четко перечисляет те условия, которые обязательно следует отразить в тексте соглашения. Без согласования их сторонами договор доверительного управления имуществом считается попросту незаключенным. Так, к существенным относятся условия:
Остальные условия договора доверительного управления имуществом не носят обязательного характера. Однако во избежание разногласий и неясностей стоит отразить в соглашении:
Несет ли управляющий какую-либо ответственность?
За ненадлежащее исполнение своих обязанностей (в частности, некачественное управление имуществом) управляющий несет имущественную ответственность. В таком случае он должен компенсировать:
Управляющий освобождается от ответственности, если сможет доказать, что ущерб причинен в силу непреодолимых обстоятельств либо в результате действий собственника или выгодоприобретателя.
Если управляющий при заключении сделок с третьими лицами выйдет за установленные для него рамки полномочий, он будет отвечать по таким сделкам самостоятельно. Однако при этом учредителю управления понадобится доказать, что третьи лица знали (или должны были знать) о том, что управляющий выходит за установленные рамки.
В остальных случаях расходы по сделкам, заключенным управляющим в процессе управления объектом, оплачиваются за счет такого имущества. Если стоимости данного имущества окажется недостаточно для покрытия всех долгов, взысканию подлежит собственность управляющего. Если же и в этом случае не удастся полностью погасить долги, взыскивается имущество, принадлежащее учредителю управления.
В каких случаях действие договора завершается?
По истечении срока договора доверительного управления имуществом отношения между сторонами прекращаются, если об этом заявит хотя бы одна из сторон. В таком случае объект должен быть возвращен его хозяину. Если же ни собственник, ни управляющий не захотят прекращать сотрудничество, договор считается продленным на такой же период.
Кроме того, отношения по договору доверительного управления имуществом прекращаются:
Примерный шаблон договора доверительного управления имуществом
ДОГОВОР ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ
г. ___________ «__»________ ____ г.
_________________________ в лице ________________________, действующего на основании _________________, именуемый «Сторона 1», и _________________________ в лице ________________________, действующего на основании _________________, именуемый «Сторона 2», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Сторона 1 передает Стороне 2 в доверительное управление имущество согласно перечню, содержащемуся в п. 2 договора на период, определенный в разделе 4 договора, а Сторона 2 обязуется осуществлять управление этим имуществом в соответствии с условиями договора.
1.2. Имущество, переходящее в доверительное управление, является собственностью Стороны 1, что подтверждается ______________________.
2. ОБЪЕКТ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ
Объектом доверительного управления выступает: __________________________________________________________________.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Сторона 2 обязана:
3.2. Сторона 2 вправе:
3.3. Сторона 1 обязана:
4. СРОК ДОГОВОРА
4.1. Договор приобретает силу с момента его подписания.
4.2. Договор заключается на период до ________ .
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
Ответственность сторон договора определяется действующим законодательством.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Стороны должны незамедлительно уведомлять друг друга о смене своего адреса, банковских реквизитов, номеров телефонов.
По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель доверительного управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах указанного учредителем лица (выгодоприобретателя).
Исходя из сказанного выше, договор доверительного управления это относительное правоотношение, которое направлено на установление специфического набора правомочий доверительного управляющего и, кроме того, на учет воли учредителя доверительного управления. Доверительное управление может иметь целью извлечение доходов из имущества, увеличение имущества или же просто поддержание имущества в надлежащем состоянии!
Договор, конечно же, является одним из оснований возникновения доверительного управления. Он может быть учрежден исходя из любых побуждений, за исключением противоправных, и позволяет реализовать практически весь объем прав собственника или иного правообладателя. В этом отношении он отличается от смежных договорных институтов-договоров поручения и договора комиссии. Следует учитывать, что не всегда доверительное управление предусматривает реализацию прав собственника. Например, при передаче имущества опекуну, ему ставится задача сохранить имущество до достижения подопечным совершеннолетия
Хочется попутно заметить, что в учебной литературе по гражданскому праву Российской Федерации, кроме того, говорится об отличии отношений доверительного управления от вещных правоотношений оперативного управления и хозяйственного ведения. Конечно, сравнение производится лишь в узком аспекте, поскольку доверительное управление, как мы уже отметили, представляет собой сложное правоотношение. Однако сравнению с названными правами могут подлежать права доверительного управляющего на вещи, переданные в доверительное управление. Российские авторы, признавая вещно-правовую природу обладания имуществом на праве оперативного управления и хозяйственного ведения, отрицают таковую в обладании имуществом на праве доверительного управления. Между тем в теории гражданского права Республики Казахстан устоялось мнение о относимости права доверительного управления к вещным правам . Данная точка зрения представляется более обоснованной. В свою очередь, такая трактовка несколько изменяет представления о содержании воли сторон в момент заключения договора доверительного управления имуществом и дальнейший расклад их прав и обязанностей, прямо не указанных в договоре, определяемых исходя из существа обязательства.
Договор доверительного управления реальный договор, поскольку права и обязанности по нему возникают с момента передачи имущества доверительному управляющему.
Договор доверительного управления позволяет варьировать отношения его участников. Возможно заключение договора доверительного управления имуществом, при котором доверительный управляющий выступает от имени обладателя прав на имущество, а также договора, согласно которому доверительный управляющий действует от своего имени 4 Когда доверительный управляющий действует от имени учредителя доверительного управления имуществом конечно нельзя говорить о возникновении у него вещных прав на имущество.
В зависимости от ситуации его заключения и внутренних взаимоотношений сторон договор доверительного управления может быть как возмездным, так и безвозмездным. Размер вознаграждения при этом должен быть определен самим договором, поскольку ситуации передачи имущества в доверительное управление, эффект деятельности доверительного управляющего и критерии его определения в каждом отдельном случае будут различными. Однако если, размер, форма вознаграждения, все же не определены договором, то они будут определяться исходя из заслуживающих внимания интересов сторон.
Возмездный договор доверительного управления имуществом будет взаимным договором, поскольку в нем будут предусматриваться обязанности учредителя доверительного управления по уплате вознаграждения. Безвозмездный договор доверительного управления имуществом, как правило, будет носить односторонний характер. В нем обязанности возлагаются на доверительного управляющего, а права принадлежат учредителю доверительного управления.
Договор доверительного управления имуществом двухсторонний договор, в нем участвуют две его стороны — доверительный управляющий имуществом и учредитель доверительного управления.
Одной из особенностей договора доверительного управления является то, что для него предусмотрены некоторые ограничения свободы договора. В случаях, предусмотренных в законодательстве, тот или иной субъект должен учредить доверительное управление. В частности, государственный служащий обязан передать свое имущество. Обязывание к передаче в доверительное управление при этом распространяется не на всякое имущество, а имущество, имеющее предпринимательское назначение. Это акции, доли, участия в уставном капитале коммерческих организаций, а также иное имущество, принадлежащее государственному служащему на праве собственности. Обязанность по передаче в доверительное управление не распространяется на деньги, а также иное имущество, переданное внаем до поступления на государственную службу.
Аналогичное обязывание может иметь место в других случаях. Например, орган опеки и попечительства в силу возлагаемых на него законодательством обязанностей не может оставаться безучастным к судьбе имущества лиц, которые не могут самостоятельно осуществлять свои права.
Доверительный управляющий, как уже отмечалось выше, не может быть понужден к заключению договора доверительного управления имуществом.
Договор доверительного управления может быть совершен в пользу третьего лица, выгодоприобретателя. Указание об этом должно содержаться в самом договоре
Договор доверительного управления имуществом должен совершаться в письменной форме. Несоблюдение требуемой простой письменной формы договора доверительного управления имуществом по общему правилу не влечет его недействительности.
Договор доверительного управления недвижимым имуществом совершается в форме и порядке, предусмотренных для договора об отчуждении недвижимого имущество, то есть подлежит государственной регистрации. При регистрации договора передачи в доверительное управление предприятий возникают некоторые проблемы. «Рушится» представление о неделимости предприятия как имущественного комплекса. Вызвано это тем, что в разных органах производится регистрация прав на земельный участок, отведенный под предприятие и прав на остальное имущество предприятия
Несоблюдение письменной формы договора по передаче в доверительное управление недвижимого имущества, равно как и отсутствие регистрации такого договора, будут, влечь его недействительность.
Законодательство определяет существенные условия договора доверительного управления имуществом. К ним относятся условие о предмете. Условие о предмете должно конкретизироваться посредством указания состава имущества, передаваемого в доверительное управление. Еще одним существенным условием этого договора является условие о сроке его действия.
Ввиду того что доверительное управление всегда осуществляется в интересах (в пользу) определенных лица (лиц), они должны быть персонифицированы, и доверительный управляющий должен четко себе представлять пределы своих субъективных обязанностей. Поэтому существенным условием договора является условие о выгодоприобретателе.
Доверительный управляющий не ставится в жесткие рамки указаний учредителя доверительного управления имуществом. Вследствие этого всякие притязания учредителя доверительного управления имуществом на подконтрольность ему доверительного управляющего должны иметь под собой здоровую основу и определенно регламентироваться. Ввиду сказанного является достаточно обоснованным законодательное требование, касающееся существенности условия договора доверительного управления имуществом, закрепляющего сроки и форму отчетности доверительного управляющего. Также существенным является условие, содержащее указание о том, кому должно быть передано доверенное имущество в случае прекращения договора доверительного управления.
Для отдельных договоров законодательными актами могут быть предусмотрены и иные существенные условия. В частности правилами передачи в доверительное управление предприятий и государственных пакетов акций акционерных обществ (п. 9) предусматриваются основные условия контракта на передачу предприятия или государственного пакета акций в доверительное управление, по смыслу содержания данного нормативного акта речь идет о существенных его условиях. К ним относятся условия о сохранении профиля производства, объема выпуска продукции на определенном уровне или его последующее увеличение, страхование имущества объекта от пожаров, взрывов, аварий, стихийных бедствий и ряд других условий.
Если имущество, передаваемое в доверительное управление, обременено правами третьих лиц, то в договоре должны быть указаны права этих лиц на данное имущество.
Договор может предусматривать дополнительные условия, к одному из них относится условие, предусматривающее обязанность выплаты вознаграждения доверительному управляющему, его размер и форму.
Права и обязанности сторон. Доверительный управляющий обязан управлять вверенным имуществом в соответствии с целями договора. В частности при доверительном управлении предприятием доверительный управляющий обязан совершить комплекс действий и мероприятий, определенных им самим. Источниками их финансирования служат собственные, заемные или иным образом консолидированные, в том числе реинвестированные средства. Все принимаемые меры направляются на финансово-экономическое оздоровление, развитие, реконструкцию, технико-технологическое перевооружение предприятия, создание благоприятной финансовой ситуации для реализации комплекса перспективных организационно-технических и социально-экономических программ, обеспечивающих устойчивую и безубыточную текущую производственную деятельность предприятия. Указанные направления деятельности достаточно объемно характеризуют деятельность любого доверительного управляющего, который получает имущество для его использования в предпринимательской деятельности. И надо сказать, что передача имущества для его приращения является одной из основных мотиваций передачи имущества в доверительное управление в современных условиях; просто уход за имуществом, поддержание его в нормальном состоянии, то есть сохранение имущества обычно предусматривается при доверительном управлении имуществом подопечного и в некотором другом ограниченном количестве случаев. Доверительное управление наследственным имуществом, имуществом предприятия-банкрота предполагает совершение действий, необходимых для реализации соответственно наследственных правоотношений и процедуры банкротства. Также на содержание обязанностей доверительного управляющего оказывает влияние режим объектов (например, режим недропользования, управления деньгами т. д.).
Исходя из целей доверительного управления доверительный управляющий вправе совершать любые действия, которые мог бы совершить собственник со своим имуществом. Если речь идет о доверительном управлении иными правами субъекта, то, соответственно, он будет вправе в полном объеме осуществлять права другого правообладателя. Совершая любые действия, доверительный управляющий должен исходить из критериев надлежащего управления.
В некоторых случаях права доверительного управляющего на доверенное имуществом могут быть ограничены законодательными актами, договором или иным актом, на основании которых возникло доверительное управление. Так, ограничиваются права опекуна или попечителя по доверительному управлению имуществом. Доходы подопечного лица, включая доходы причитающиеся подопечному от управления его имуществом, должны расходоваться опекуном или попечителем исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Ограничиваются сделки по отчуждению имущества подопечного. Естественно, при доверительном управлении предприятием (государственным пакетом акций акционерных обществ) доверительные управляющие также будут ограничиваться в своих правах распоряжения имуществом.
Право распоряжения доверительного управляющего распоряжаться переданным ему недвижимым имуществом ограничивается непосредственно гражданским кодексом. Он вправе совершать отчуждение и залог недвижимого имущества только в случаях, когда это прямо предусмотрено в акте об учреждении доверительного управления.
Доверительный управляющий имеет право на возмещение необходимых расходов, произведенных им при доверительном управлении имуществом. Они возмещаются либо за счет учредителя (выгодоприобретателя), либо за счет вверенного имущества. В некоторых случаях источником возмещения затрат доверительного управления будут служить доходы, полученные от использования доверенного имущества.
Доверительный управляющий имеет право требовать уплаты ему вознаграждения за свою деятельность в тех случаях, когда это предусмотрено договором доверительного управления имуществом.
Вещно-правовая природа обладания имуществом доверительного управляющего явственно проявляется в предоставлении ему защиты своего владения и других правомочий, когда осуществляется доверительное управление Существом, относящимся к вещам. Он имеет право истребовать вверенное ему имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения его права на управление (пользование, распоряжение и совершение фактических действий с имуществом), хотя бы эти нарушения не были связаны с нарушением владения.
Доверительный управляющий обязан предоставлять учредителю и выгодоприобретателю отчет о своей деятельности в сроки и в порядке, установленные договором доверительного управления имуществом. Если на то будут иметься какие-то причины, по требованию учредителя и (или) выгодоприобретателя отчет о деятельности доверительного управляющего должен представляться незамедлительно и в иных случаях.
Сделка, совершенная доверительным управляющим с нарушением установленных для него ограничений, недействительна. Она будет признаваться действительной, если участвующие в такой сделке третьи лица не знали и не должны были знать о таких ограничениях. Обязательства по сделке, совершенной доверительным управляющим с превышением предоставленных ему правомочий или с нарушением установленных для него ограничений, несет доверительный управляющий за счет своего имущества. При недостаточности имущества последнего и при условии неосведомленности третьих лиц о происходящих нарушениях, обязательства могут исполняться и за счет имущества собственника, иного правообладателя.
В этих случаях доверительный управляющий будет нести ответственность перед учредителем в соответствии с законодательными актами или договором.
Доверительный управляющий обязан лично осуществлять управление имуществом. Он может поручить другому лицу совершение действий, необходимых для управления доверенным ему имуществом, если он уполномочен на это актом об учреждении доверительного управления имуществом либо вынужден к этому силой обстоятельств для обеспечения интересов выгодоприобретателя, а, кроме того, не имеет возможности испросить об этом указаний учредителя.
По смыслу законодательства доверительный управляющий не отвечает за действия лица, которому он поручил управление имуществом, если он был уполномочен соответствующим актом на передоверие, и лицо, которому производится передоверие было согласовано с учредителем. Если указанное лицо было избрано самим доверительным управляющим, он будет отвечать за действия указанного лица как за свои собственные.
Доверительный управляющий обязан при первой же возможности известить учредителя о передоверии. Если иное не предусмотрено законодательными актами, учредитель в узнав о произведенном передоверии вправе заявить о прекращении доверительного управления имуществом. Доверительному управляющему вследствие такого прекращения договора с ним должны быть возмещены его ранее произведенные расходы. Когда доверительное управление осуществлялось в рамках предпринимательской деятельности, ему помимо понесенных расходов должны возмещаться и убытки.
Как уже было отмечено, в некоторых случаях может осуществляться доверительное управление акциями и иными ценными бумагами. Данный вид доверительного, управления пока еще не получил массового распространения, за исключением некоторых специальных сфер, скажем управления госпакетами акций и некоторых других, но имеет большие перспективы для своего развития, поскольку потенциальные потребности в профессиональном управлении ценными бумагами даже выше, чем потребности в управлении иным имуществом.
Особенности данного вида доверительного управления будут заключаться в том, что доверительный управляющий будет осуществлять операции с акциями и иными ценными бумагами в соответствии с целями доверительного управления и с учетом специального законодательства, регулирующего отношения в области оборота ценных бумаг. Управление указанными объектами осуществляется в двух случаях: 1) если они переданы в доверительное управление вначале, при учреждении доверительного управления; 2) если они были приобретены в результате хозяйствования доверительного управляющего. Например, он может приобрести за счет вверенного ему имущество или его части ценные бумаги и обеспечить высокий и стабильный уровень поступлений доходов и приращения имущества выгодоприобретателя. В некоторых случаях ценные бумаги могут приобретаться за счет доходов (поступлений) от использования вверенного имущества.
Так же как и других случаях, доверительный управляющий ценными бумагами может действовать от своего имени. При передаче в доверительное управление акций в реестре акционеров акционерного общества должна производиться запись о доверительном управляющем.
Права и обязанности доверительного управляющего акциями определяются в самом гражданском кодексе. Актом, служащим основанием учреждения доверительного управления, они могут быть расширены, либо сужены. Доверительный управляющий акциями может участвовать в управлении акционерным обществом, получать на акции дивиденды, передавать их выгодоприобретателю, он может осуществлять отчуждение акций и иные операции с ними, включая залог. В случае ликвидации акционерного общества доверительный управляющий обязанный получить причитающееся на акции имущество и передать его в соответствии с договором выгодоприобретателю или учредителю.
В случае ненадлежащего управления имуществом учредитель или выгодоприобретатель могут предъявить в суд требование о прекращении доверительного управления и возмещении убытков. Как в большинстве случаев гражданско-правовой ответственности, действует презумпция виновности нарушителя. Доверительный управляющий признается виновным в ненадлежащем исполнении обязанностей, если не докажет, что предпринял все зависящие от него меры для надлежащего исполнения обязанностей. Если обязательство доверительного управляющего является предпринимательским, то должны применяться положения об условиях ответственности предпринимателей.
В зависимости от того, как действует доверительный управляющий, от своего имени или от имени учредителя (выгодоприобретателя), непосредственную ответственность перед третьими лицами, в случае неисполнения или не надлежащего исполнения перед ними обязанности, будут нести либо доверительный управляющий (за счет вверенного имущества), либо учредитель (выгодоприобретатель), и то же за счет имущества, переданного в доверительное управление, поскольку обязательство должно возникать лишь в пределах использования такого имущества. Однако, в любом случае доверительный управляющий обязан при наличии его вины возместить убытки учредителя (выгодоприобретателя). Кроме того, предусматривается субсидиарная ответственность доверительного управляющего своим имуществом перед третьими лицами, и ненадлежащими действиями по управлению имуществом.
Договор доверительного управления имуществом
Порядок заключения договора доверительного управления имуществом, соблюдения его основных положений, регулируется нормами главы 44 ГК РК.В пункте 1 статьи 886 ГК РК договор доверительного управления имуществом определяется как договор, по которому одна сторона (учредитель доверительного управления) передает другой стороне (доверительному управляющему имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах указанного учредителем лица (выгодоприобретателя). При этом передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему [1] Непосредственно следует из данного определения, что для осуществления действий управляющего необходима передача имущества, что в силу пункта 2 статьи 393 ГК РК позволяет считать, что договор доверительного управления имуществом признается заключенным с момента передачи учредителем доверительного управления соответствующего имущества доверительному управляющему.
Таким образом, возникновение обязательства доверительного управления имуществом фактически обусловлено не только подписанием сторонами соглашения, но и обязательной передачи доверительному управляющему имущества, являющегося объектом указанного соглашения.В соответствие со статьей 888 ГК РК, доверительный управляющий имеет право на вознаграждение, а также на возмещение необходимых расходов, произведенных им при доверительном управлении имуществом, за счет доходов от использования этого имущества, что свидетельствует о возмездности данного договора.
Однако, указание в договоре доверительного управления имуществом таких условий, как размер и форма вознаграждения управляющему, а также источник выплаты является не обязательным, но желательным условием, что говорит о том, что договор не обязательно является возмездным. Более того, если в договоре не указаны размер и форма вознаграждения, то предполагается, что доверительный управляющий согласился выполнять условия договора безвозмездно[2].
Предметом договора доверительного управления имуществом является осуществление доверительным управляющим управления переданным ему имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя). Вследствие того, что предмет договора включает в себя не только фактические и юридические действия доверительного управляющего, необходимые для управления имуществом, но также и имущество, переданное в доверительное управление, порядок заключения и исполнения такого договора непосредственно зависит и от особенностей имущества, переданного в доверительное управление (недвижимость, ценные бумаги и другое). Что касается конкретных видов сделок и фактических действий доверительного управляющего, а также последовательность и порядок их совершения, то эта сфера находится вне рамок предмета договора доверительного управления имуществом.
Прежде всего, учредителю доверительного управления важно знать, что доверительным управляющим в принципе обеспечивается эффективное управление доверенным ему имуществом (осуществляются полномочия собственника). Фактическое состояние имущества, а стало быть, и эффективность управления фиксируются в отчетах доверительного управляющего, что может наглядно свидетельствовать о надлежащем исполнении обязательств, вытекающих из договора доверительного управления имуществом [3]. Порядок и сроки его предоставления учредителю доверительного управления и выгодоприобретателю, предусматриваются договором доверительного управления в силу обязанности управляющего, установленной в пункте 4 статьи 888 ГК РК[1].
Вместе с тем, существуют нормы, не составляющие предмет договора доверительного управления имуществом, но обязательные для урегулирования правоотношений, складывающихся между доверительным управляющим и третьими лицами при осуществлении доверительного управления имуществом.Так, правило о порядке совершения сделок доверительным управляющим с переданным в доверительное управление имуществом и их оформлении, содержащееся в пункте 1 статьи 883 ГК РК требует, чтобы доверительный управляющий осуществлял управление переданным в его владение, пользование и распоряжение имуществом от своего имени, с указанием на то, что он действует в качестве такого управляющего[1]. Это условие считается соблюденным, если при совершении действий, не требующих письменного оформления, другая сторона информирована об их совершении доверительным управляющим в этом качестве, а в письменных документах после имени или наименования доверительного управляющего сделана пометка «Д.У.». К тому же, в силу пункта 5 статьи 888 ГК РК при выяснении обстоятельств, свидетельствующих о превышении доверительным управляющим предоставленных ему полномочий, обязательства по совершенной сделке несет доверительный управляющий лично[1]. В том случае, если участвующие в сделке третьи лица не знали и не должны были знать о данных обстоятельствах, долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным управлением имуществом, погашаются за счет этого имущества. В случае его недостаточности может быть задействовано имущество доверительного управляющего, и имущество учредителя управления, не переданное в доверительное управление. При этом учредитель управления может в этом случае потребовать от доверительного управляющего возмещения всех осуществленных им убытков[2].
Содержание договора и существующие отличия от иных видов договоров.Сравнивая договор доверительного управления имуществом с агентским договором (поручения или комиссии), следует отметить отличия действий агента и управляющего, предопределенных соответствующими договорами.
1. У агента существует право выступать от имени принципала в случаях отношений поручения (поверенный от имени доверителя), тогда как при доверительном управлении возможность выступления управляющего от имени собственника исключена, и при этом обязательно доведение до сведения третьих лиц о своем особом положении.
2. Агент может вступать в субагентские отношения при условии согласия собственника, возложение обязанностей управляющего на третье лицо неприемлемо в отношении правоотношений доверительного управления. 3.Агентский договор всегда является возмездным, тогда как доверительное управление может осуществляться как на возмездных, так и на безвозмездных началах.
4.По договору поручения могут совершаться только юридические действия в интересах другого лица, договор доверительного управления предоставляет право совершения не только сделок и иных юридических действий, но и любых фактических действий, необходимых для управления имуществом.
5. В отношениях по доверительному управлению имуществом при осуществлении правомочий собственника, управляющий свободен в принятии решений по управлению переданным имуществом. Управляющий только связан при этом интересами собственника.
Таким образом, управляющий вправе самостоятельно определять круг вопросов, по которым требуется принятие решений по проблемам, предполагающим альтернативные пути их разрешения. Именно поэтому учредитель управления не вправе вмешиваться в хозяйственную деятельность управляющего [4].
Тогда как агент совершая от своего имени юридические действия по поручению принципала, осуществляет правомочия собственника, но его полномочия по совершению сделок предопределены конкретным поручениям принципала. Таким образом, агент при выполнении поручения существенно ограничен в определении принимаемых решений. Это следует из того, что такие действия предопределены конкретным поручениям принципала. Поэтому, в отличие от доверительного управления, принципал вправе вмешиваться в деятельность агента по исполнению поручения.
Рассмотрим определенные отличительные черты договора доверительного управления имуществом, позволяющие квалифицировать его в качестве самостоятельного договорного обязательства и отграничить от всех иных гражданско-правовых договоров. Как уже отмечалось, по своей целевой направленности передача имущества в доверительное управление представляет лишь создание необходимых условий для того, чтобы доверительный управляющий мог исполнять свои обязательства, вытекающие из доверительного управления. Тогда как иные договора, предполагающие передачу имущества (купля-продажа, мена, дарение, аренда), преследуют цель удовлетворения потребностей другой стороны, и в рамках возникающих правоотношений передача имущества означает исполнение обязательства одним из контрагентов. В тоже время, такое необходимое условие о передаче имущества при заключении договора и исполнения обязательств другой стороной соотносимо с иными реальными договорами, например с договором хранения или договором перевозки, которые, так же как и договор доверительного управления имуществом, относятся к категории договорных обязательств об оказании услуг [5].
Между тем, собственно услуга учредителю со стороны доверительного управляющего представляет собой осуществление управления его имуществом (в широком смысле) и не ограничивается рамками конкретных сделок и фактических действий, характеризуя в целом деятельность по управлению имуществом. Тогда, как иными договорными обязательствами об оказании услуг (договоры хранения, перевозки) обусловлено исключительно совершение сделок или фактических или юридических действий в интересах услугополучателя[6].
Объем и содержание обязательств, возлагаемых на доверительного управляющего в отношении переданного ему имущества, существенно отличается от вышеназванных.Так, оказание услуги перевозчика или хранителя состоит из одного или нескольких взаимосвязанных действий: например, хранение имущества и возврат его поклажедателю; доставка груза в пункт назначения и выдача грузополучателю. Обязательство доверительного управляющего заключается в совершении последним комплекса любых действий (и юридических, и фактических), необходимых для осуществления управления имуществом. Кроме того, ни перевозчик, ни хранитель не осуществляют полномочий пользования и распоряжения вверенным им имуществом, как это имеет место по договору доверительного управления [5].
Принципиальным отличием от всех иных гражданско-правовых договоров признается то, что при доверительном управлении имуществом происходит обособление имущества как от иного имущества собственника — учредителя доверительного управления, так и от имущества доверительного управляющего. В результате, в имущественном обороте выступает как бы само обособленное имущество в лице доверительного управляющего.Для обеспечения защиты этого имущества от незаконных действий третьих лиц доверительный управляющий наделяется различными вещно-правовыми способами защиты. Как следует из пункта 3 статьи 888 ГК РК, для защиты прав на имущество, находящегося в доверительном управлении, доверительный управляющий вправе требовать всякого устранения нарушения его прав[1].
Помимо всего вышесказанного, конструкция договора доверительного управления имуществом изначально включает в себя возможность его заключения не в интересах учредителя доверительного управления, а в интересах третьего лица — выгодоприобретателя. В данных обстоятельствах договор доверительного управления приобретает некоторые черты договора в пользу третьего лица. По общим правилам статьи 391 ГК РК, договором в пользу третьего лица признается такой договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства [1].
С момента выражения должнику третьим лицом намерения воспользоваться своим правом по договору, стороны не могут расторгать или изменять заключенный ими договор без согласия третьего лица, (иное может быть предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором). В случае, когда третье лицо отказалось от права, предоставленного ему по договору, кредитор может воспользоваться этим правом, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору. В сравнении с нормами, регулирующими отношения, связанные с доверительным управлением имуществом, определяются несоответствия следующего характера.
Так, учредитель доверительного управления имуществом (кредитор в этом обязательстве), назначивший выгодоприобретателя, сохраняет некоторые права требования к доверительному управляющему, например, в части представления отчета о его деятельности по управлению имуществом. Кроме того, чтобы получить возможность поручить совершение отдельных действий (от имени доверительного управляющего), необходимых для управления имуществом другому лицу, доверительный управляющий должен добиться согласия на это именно учредителя, а не выгодоприобретателя [6].
Также не действует общее правило о расторжении договора сторонами без согласия третьего лица, применительно к договору доверительного управления имуществом, заключаемому в интересах выгодоприобретателя. Прекращение договора между доверительным управляющим и учредителем предусматривается в связи с невозможностью для доверительного управляющего личного исполнения доверительного управления имуществом. При этом учредитель вправе заявить отказ от договора и по иным причинам, при условии выплаты доверительному управляющему обусловленного договором вознаграждения [7].
В случае отказа выгодоприобретателя от права, предоставленного ему по договору, этим правом уже не может воспользоваться учредитель, тогда как кредитору это позволительно в соответствии с пунктом 4 статьи 391 ГК РК, и данное заявление является основанием для прекращения договора доверительного управления имуществом[1].
Вместе с тем следует признать, что все отмеченные отступления допустимы и поэтому договор доверительного управления имуществом, заключенный в интересах выгодоприобретателя, действительно можно признать договором в пользу третьего лица. И, как следует из статьи 886 ГК РК, договоры доверительного управления имуществом по основаниям, предусмотренным законом, могут заключаться исключительно как договоры в пользу третьего лица (собственника имущества или его наследников). Необходимо также подчеркнуть, что учредитель доверительного управления, являющийся собственником имущества, не назначивший выгодоприобретателя, имеет самостоятельное право на получение выгод от управления его имуществом.
Для этого ему вовсе не обязательно в тексте договора назначать себя выгодоприобретателем.В случае отсутствия специального указания на выгодоприобретателя со стороны собственника — учредителя доверительного управления, при заключении договора доверительного управления имуществом, право на получение выгод от доверительного управления имуществом принадлежит непосредственно его учредителю как таковому (а не учредителю в качестве выгодоприобретателя) [8].
Следует отметить, что в данной ситуации не образуется иного (отдельного) правоотношения между доверительным управляющим и выгодоприобретателем (в лице учредителя доверительного управления), а составляется содержание единого обязательства доверительного управления имуществом. Об этом свидетельствуют и нормы ГК РК, закрепившие в обязанностях доверительного управляющего, осуществлять управление имуществом в интересах учредителя управления или указанного им выгодоприобретателя (пункт 1 статьи 883 ГК РК). К тому же, существенным условием договора доверительного управления имуществом является наименование юридического лица или имя гражданина, в интересах которого осуществляется доверительное управление (учредителя или выгодоприобретателя).
Объекты доверительного управления
Объект доверительного управления имуществом закреплен в статье 885 ГК Республики Казахстан. Согласно этой статье, объектом доверительного управления может быть любое имущество, если иное не предусмотрено законодательными актами[1]. Имущество должно пониматься в смысле п.2 ст. 115 ГК РК. К имущественным благам и правам (имуществу) относятся: вещи, деньги, в т.ч. иностранная валюта, ценные бумаги, работы, услуги, объективированные результаты творческой интеллектуальной деятельности, фирменные наименования, товарные знаки и иные средства индивидуализации изделий, имущественные права и другое имущество[2].
Субъекты в доверительном управлении
Участниками в отношениях по доверительному управлению могут выступать: учредитель управления, управляющий, выгодоприобретатель. Учредитель и выгодоприобретатель могут совпадать, и что чаще всего, совпадают. Роль управляющего никогда не может совпадать ни с учредителем, ни с выгодоприобретателем, их функции несовместимы. В качестве любого из трех видов субъектов отношения по управлению могут выступать как физические, так и юридические лица[3]. Управляющим является, как правило, лицо, осуществляющее коммерческую (предпринимательскую) деятельность. В случаях, когда доверительное управление осуществляется по основаниям, предусмотренным законом, доверительным управляющим может быть гражданин, не являющийся предпринимателем, или некоммерческая организация, но за исключением учреждения. Разумеется, в этих случаях назначение доверительного управляющего возможно только с его согласия — по договору с ним. При этом доверительное управление может осуществляться и не за вознаграждение, а на безвозмездной основе при условии специального согласия со стороны доверительного управляющего. Решение об учреждении управления принимает собственник имущества, именно он заключает договор и учреждает управление путем заключения договорных обязательств, таким образом выступая в качестве учредителя управления.
Тем не менее, в ряде случаев законом предусматривается, что управление должно учреждаться на основе предписаний органов, наделенных властными полномочиями. Это может быть суд (банкротство юридического лица) или административный орган (орган опеки и попечительства), когда такие органы издают обязательный акт, на основе которого возникает обязанность какой-то организации найти управляющего, согласовать с ним условия договора и заключить этот договор. Это смешанное основание учреждения управления.
Именно в этих случаях учреждение управления и заключение договора происходит без участия собственника. При этом права учредителя принадлежат соответственно органу опеки и попечительства, исполнителю завещания (душеприказчику) или иному лицу, указанному в законе[9]. Властный орган, издавший акт об учреждении управления, никогда не может быть выгодоприобретателем. Коммерческой деятельностью по управлению могут заниматься как физические, так и юридические лица. Статус «управляющего» является в какой-то мере двойственным. Как уже упоминалось, он не является собственником, но осуществляет правомочия собственника, притом от своего имени. Права на переданное ему имущество он защищает с помощью тех же вещных исков, что и собственник. Действуя от своего имени, он должен уведомить контрагентов, что выступает в качестве управляющего, иначе он обязывается перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом. Имущество, передаваемое ему в управление, обособляется от его личного имущества. Между тем, он несет субсидиарную ответственность по обязательствам из доверительного управления своим личным имуществом. Управляющему вменяется только личное исполнение своих обязанностей, и кроме исключительных обстоятельств, указанных в законе и договоре, прав на передачу своих обязанностей третьему лицу ему не предоставлено. Управление имуществом представляет собой форму коммерческой деятельности для управляющего. ГК РК прямо предусматривает, что управляющий имеет право на вознаграждение, что позволяет рассчитывать на его заинтересованность в эффективном управлении имуществом. Вместе с тем, на случай ненадлежащих действий управляющего предусматривается его ответственность.Управляющий наделен достаточно широким кругом полномочий в отношении переданного ему имущества. Практически он может совершать все действия, необходимые для эффективного управления. Ограничения могут быть прямо установлены законом либо актом об учреждении управления имуществом, нарушение установленных пределов также влечет за собой применение санкций к управляющему.«Выгодоприобретателем» может быть любое лицо, как физическое, так и юридическое (видимо, это достаточно характерно для благотворительных организаций). При прекращении управления имуществом права выгодоприобретателя на получение выгод прекращаются. Имущество, находящееся в управлении, передается учредителю (собственнику), если договором прямо не предусмотрено иное.
Права и обязанности сторон по договору об управлении имуществом
Рассматривая права и обязанности из отношений по управлению имуществом, необходимо различать права и обязанности по отношению к третьим лицам, а также права и обязанности между участниками договора. Правовой режим имущества, переданного в управление в части его обособленности означает для учредителя, что по его долгам не обращается взыскание на имущество, переданное в управление. Существуют исключения при банкротстве учредителя, когда обособленность имущества, переданного в управление, прекращается и оно включается в конкурсную массу, при передаче в управление заложенного имущества [2].
Отношения управляющего с третьими лицами тоже определяются обособленностью имущества, находящегося в управлении, от личного имущества управляющего. Долги по обязательствам, возникшим в связи с управлением имуществом, погашаются за счет этого имущества.
При условии его недостаточности, в интересах третьих лиц устанавливается в первую очередь субсидиарная ответственность управляющего. Такое установление ответственности обусловлено признанием деятельности управляющего ненадлежащей. В случае недостаточности имущества управляющего субсидиарная ответственность второй очереди устанавливается для собственника (это — третий вид изъятий, упоминавшихся выше) [7]. Управляющий несет ответственность, если он не известил контрагента о заключении сделки в качестве управляющего, если он совершил сделку с превышением предоставленных ему полномочий или нарушением установленных для него ограничений. Что касается внутренних взаимоотношений управляющего, с одной стороны, учредителя и выгодоприобретателя — с другой, то управляющий уполномочен проявлять заботливость об их интересах. Несоблюдение этого требования влечет за собой ответственность управляющего. Выгодоприобретателю он возмещает упущенную выгоду, а учредителю — убытки, причиненные утратой или повреждением имущества, и упущенную выгоду. При этом учредитель вправе потребовать у управляющего возмещения убытков, выплаченных им контрагенту, в случае неправомерного заключения договора управляющим с контрагентом[6]. Управляющий, в свою очередь, имеет право на получение вознаграждения, а также на возмещение необходимых расходов, произведенных при управлении имуществом. Договор может предусматривать, что такое вознаграждение и возмещение расходов управляющий вправе прямо удерживать из доходов от использования имущества. Правовые нормы, регулирующие правоотношения, связанные с доверительным управлением имуществом, содержатся в главе 44 Гражданского Кодекса РК.
Прекращение отношений по доверительному управлению
Что касается прекращения отношений по доверительному управлению, то перечень оснований для такого прекращения установлен статьей 891 ГК РК. Как следует из указанной нормы, учредитель управления всегда вправе односторонним волеизъявлением прекратить договор доверительного управления, поэтому доверительный управляющий, действующий всегда в интересах учредителя управления или выгодоприобретателя, не вправе истребовать имущество от завладевшего им собственника — учредителя управления. Следует помнить, что при переходе права собственности на имущество, находящееся в доверительном управлении, происходит прекращение доверительного управления именно на это имущество. При этом, если передаваемыми ценностями перечень имущества, входившего в доверительное управление, не исчерпывается, это означает, что само доверительное управление не прекращается, но некоторые объекты выходят из его состава. При условии, что эти ценности составляют все имущество, входившее в доверительное управление, доверительное управление вообще прекращается. Отчуждение имущества, входящего в доверительное управление, может произвести управляющий, если это входит в состав его полномочий, или собственник имущества, если это не исключено из его полномочий. Точно также право собственности на имущество может переходить в результате обращения на него взыскания. Последствия во всех случаях одни и те же[5].
Список литературы
