Как оплатить налог на землю – популярные способы
Все сознательное население понимает, что налоги нужно платить вовремя, чтобы потом не иметь проблем. Вариантов, где оплатить земельный налог, да и все остальные, есть достаточно, было бы желание платить. Например:
- Вы можете прийти в свое местное отделение ФНС;
- можете через любой терминал, их есть много в магазинах и других общественных местах;
- используя интернет на своем смартфоне или компьютере.
- Перейдя на ресурс ФНС https://www.nalog.ru/, в блоке, где перечислены все электронные сервисы, жмите на касающийся оплаты налогов, как указано внизу на картинке.
- Левая колонка – тип лиц, по умолчанию здесь выбран пункт, позволяющий оплатить земельный налог для физических лиц. В правой колонке кликайте на блок, который идет вторым слева – «Уплата налогов, страховых взносов».
- Если платежный документ от ФНС уже получен Вами по почте, и вы хотите просто оплатить, введите в верхнюю строку его номер. Если платежного документа нет, а вы хотите его сформировать и оплатить, выберите внизу «Пропустить и перейти к заполнению платежного документа». Ниже будет рассмотрен второй вариант.
- В новом открывшемся окошке нужно заполнить три строки – они все обязательны. Выбираете нужный вам «Земельный налог», тип совершаемого взноса, а также указываете сумму, которую желаете внести. Как вычислить сумму земельного налога, которую придется оплатить, читайте здесь.
- Следующий шаг – указываете реквизиты отделения, которому будут перенаправлены ваши деньги.
- Потом свои данные, как налогоплательщика.
Через сайт Госуслуг
Пошаговый алгоритм, как оплатить земельный налог через госуслуги. Эта операция займет не больше 15 минут:
- Вначале с мобильного или компьютера посетим сам сайт Госуслуг https://oplatagosuslug.ru/ и кликнем на вторую слева вкладку, как изображено внизу.
- В выбранном окне нужно найти свои, требующие оплат, взносы – по ИНН или по индексу полученной квитанции. По ИНН сервис может найти только налоги с истекшим сроком оплаты. Если у вас не такой случай, то выбирайте по индексу, и перепечатайте его с пришедшего на почту уведомления. Еще его можно взять в личном кабинете ФНС, если, конечно, вы там зарегистрировались.
- После введения соответствующих цифр полученные данные обработаются, и система представит вашему вниманию список всех долгов по налогам, требующих оплаты в ближайшее время. Жмите «Земельный налог», дальше стандартно – способ оплаты и финансовое учреждение, что Вам подойдет для оплаты.
- Если вы относитесь к таким и у вас имеется кошелек в системе Яндекс.Деньги, авторизуйтесь и перейдите по вкладке «Оплата услуг» – Налоги.
- По аналогии со вторым вариантом, ищите нужную вам платежку по ИНН или индексу документа, находящемуся в квитанции от налоговиков.
- После проверки укажите свои ФИО, и опять-таки выберите подходящий способ оплаты и банковское учреждение. Когда оплата зачислиться, Вы получите ссылку на подтверждающий это чек.
- Переходим и авторизуемся (регистрируемся) здесь https://online.sberbank.ru/CSAFront/index.do.
- Далее по порядку посещаем вкладки «Платежи и переводы» – «Все платежи и переводы» – «ФНС».
- Сейчас нужно найти интересующий вас налог на землю. Это не сложно – во вкладке «Поиск и оплата налогов ФНС» находим земельный налог.
- Вначале заполняем строку, где требуют индекс документа, потом набираем свои реквизиты. Уточнение: оплачивать не свои налоги запрещено.
- На телефон вы получите смс с одноразовым кодом, после его введения оплата подтвердиться и деньги снимутся со счета. На протяжении суток они зачислятся по назначению.
Еще для оплаты земельного налога активные пользователи сети часто используют сервисы Qiwi и WebMoney.
Часто возникающие вопросы:
Как узнать, оплачен ли земельный налог? – Чтобы точно знать, что ваш платеж, совершенный через банк, поступил в отделение ФНС, рекомендуем создать аккаунт на их сайте. В личный онлайн кабинет вам придет уведомление о проведенной оплате.
До какого числа оплатить земельный налог? – Для физических и юридических лиц сроки оплаты земельного налога разные. Первые – до 1.12, вторые – до 28.02 включительно, года, что наступит за оплачиваемым.
Как оплатить земельный налог без квитанции? – Отсутствие квитанции в принципе не проблема, если ее нет, то оплатить налоги на землю можно, использовав ИНН.
Оплачивают ли пенсионеры земельный налог? – Да, если земельный участок, владельцем которого, согласно документам, есть пенсионер, по площади больше 6 соток. Если меньше – то не платит.
Надеемся, что инструкция по ресурсам, через которые можно оплачивать свои налоги, пригодится вам. Если возникли вопросы, или какой-то момент неясен, пишите в комментариях.
Как оплатить земельный налог для физических лиц онлайн
Последнее обновление 2020-10-17 в 13:27
Обладатели земли или доли в ней являются плательщиками земельного налога. Этот платеж не нужно самостоятельно исчислять, налоговый орган рассчитывает его сумму на основании данных Росреестра и высылает плательщиками уведомления о необходимости уплаты фискального платежа с готовым извещением. Но оплатить земельный налог можно по ИНН онлайн, а также другими способами — и бесплатными, и с комиссией, но в любом случае с экономией времени.
Как оплатить земельный налог через Госуслуги
Самый популярный способ — оплатить налог на землю через «Госуслуги». Это портал Правительства России, призванный упростить и ускорить получения услуг от государственных органов власти.
Чтобы оплачивать через портал налоги и другие платежи (например, штрафы), необходимо завести учетную запись. Ее можно создать самостоятельно, а можно обратиться в МФЦ, где всё сделают за вас и выдадут пароль и логин к профилю.
Как создать профиль самостоятельно:
- Откройте портал — gosuslugi.ru и нажмите на кнопку «Личный кабинет».
- Откроется форма для заполнения. Укажите ваши данные — имя и фамилию, номер телефона и адрес электронной почты.
- Вы создали простой аккаунт. Система предложит ввести дополнительные данные для повышения его статуса до упрощенного — реквизиты паспорта и номер СНИЛС.
- Нажмите на кнопку для автоматической проверки указанных сведений в базе МВД. Проверка может длиться несколько часов или несколько дней. Если прошло достаточно много времени, а проверка все еще не окончена, имеет смысл написать в техническую поддержку сайта.
- После успешной проверки ваш профиль получит статус «Стандартная».
- Теперь необходимо удостоверить свою личность — либо заказать письмо на свой домашний адрес, либо посетить офис МФЦ.
- Когда профиль станет подтвержденным, можно оплачивать налоги и заказывать весь спектр необходимых услуг.
Чтобы оплатить налог на землю через интернет банковской картой без комиссии, вам нужно указать свой ИНН. Если вы не знаете его, то можете применить сервис на сайте ФНС России «Узнай свой ИНН» — в нем вы вводите свои паспортные данные, и система выдает ваш идентификационный номер.
Для непосредственной оплаты пользуйтесь следующей схемой:
- Откройте каталог услуг — если вы на странице своего профиля нажмите на кнопку «Перейти к Госуслугам».
- Среди открывшихся категорий найдите «Налоги».
- Выберите услугу «Налоговая задолженность». Нажмите на «Получить услугу».
- Откроется окно для заполнения. Здесь нужно ввести ИНН. Затем выберите «Найти задолженность».
- После поиска по указанному номеру система выдаст начисления, если они есть, либо уведомит об их отсутствии. Выберите способ оплаты — картой Visa или MasterCard либо через кошелек WebMoney.
- Вам нужно будет указать реквизиты своей карты или кошелька и подтвердить платеж — ввести код, который поступит на номер, привязанный к интернет-счету.
Как заплатить земельный налог через интернет-банкинг
Можно также оплатить налог на землю через интернет банковской картой, не имея профиля на «Госуслугах» — через «Личный кабинет» своего банка.
Рассмотрим алгоритм для пользователей Сбербанка:
- Войдите в свой ЛК. Если у вас его нет, то нужно подключить к карте услугу «Мобильный банк», т. е. прикрепить к ней номер телефона и через терминал при подсказках консультанта зарегистрировать ЛК.
- После входа перейдите во вкладку «Переводы и платежи».
- Выберите строку «Налоги и патенты».
- Перед откроется 2 ведомства — ФНС, ПФР и ФСС. Последние 2 — для ИП и организаций. В строку для поиска впишите свой ИНН. Проверьте регион. Система найдет ваш налог, и вам останется только оплатить его с карты, подтвердив с помощью ввода кода, который поступит на телефон.
- Откройте приложение. Если его нет, загрузите с магазина приложений.
- Перейдите к «Платежам и переводам»
- Найдите строку налогов.
- Теперь нужно найти свой налог — по ИНН или по реквизитам ИФНС.
- Введите сумму. Подтвердите платеж.
- Войдите в ЛКН.
- На главной странице сразу отобразятся долги и начисления — общей суммой.
- Нажмите на кнопку «Оплатить сейчас».
- Перед вами откроется множество способов транзакции. Выберите удобную для себя и, следуя инструкции, перечислите необходимую сумму. Можно оплатить земельный налог через «Госуслуги», через «Сбербанк онлайн» — только не придется искать платеж, система сама автоматически перенесет все сведения в пустые графы.
Пример 1
- Земельный налог можно оплатить в интернете — через «Госуслуги», банк, мобильное приложение, а также через сервис ФНС России.
- Для оплаты любым из способов нужно иметь учетную запись в системе.
- Транзакцию необходимо произвести своевременно, иначе на собственника земли будет начислены штраф и пеня.
- Герои Советского Союза и Герои России, кавалеры ордена Славы трех степеней;
- инвалиды I и II групп, инвалиды с детства;
- участники Великой Отечественной войны, приравненные к ним, ветераны боевых действий, «афганцы»;
- «чернобыльцы» и пострадавшие от других радиационных катастроф;
- военнослужащие и отставники, имеющие общую продолжительность службы 20 лет и более;
- участники подразделений особого риска в испытаниях ядерного оружия, «ликвидаторы»;
- члены семей военнослужащих, потерявших кормильца;
- пенсионеры;
- родители и супруги военнослужащих и госслужащих, погибших при исполнении служебных обязанностей;
- творческие работники (льгота предоставляется в отношении творческих мастерских, студий, квартир-музеев, частных галерей, библиотек, — на период их использования);
- физические лица — в отношении хозяйственных строений или сооружений на дачах, площадь каждого из которых не превышает 50 кв. метров.
- Налоговые уведомления уже отправлены. Проверьте почту или личный кабинет.
- С уведомлениями больше не присылают квитанции. Есть только таблицы с реквизитами.
- Срок уплаты налогов за 2020 год — 2 декабря 2020 года.
- Проверьте, предоставили ли вам льготы. Если нет, подайте заявление: еще не поздно. Налог пересчитают.
- Если хотите выбрать льготный объект, подайте уведомление до 31 декабря. Но можно ничего не делать, тогда налоговая выберет сама.
- В 2020 году появились новые льготы у многодетных, их применяют с 2020 года. Сообщите о своих правах, если не успели.
- Льготы и вычеты — это не одно и то же. Вычеты дают всем без заявления, о праве на льготу нужно сообщать один раз.
- Если в уведомлении ошибка, сообщите о ней в налоговую инспекцию. Можно через личный кабинет.
- Если использовали единый налоговый платеж, уменьшайте суммы к уплате вручную. Автоматически аванс зачтется только в декабре.
- В налоговом уведомлении может быть указан НДФЛ. Его тоже нужно платить.
- Налог на имущество платят владельцы квартир, комнат, домов и долей в них. Владельцы — это те, у кого право собственности по документам.
- Земельный налог начисляют собственникам земельных участков.
- Транспортный налог должны заплатить те, на кого оформлены транспортные средства: машины, мотоциклы, катера, снегоходы и самолеты.
Платить нужно только за имущество, которое есть в собственности в конкретном году. Если в 2020 году не было ни квартир, ни машины, ни земли, то и налогов не будет.
Как рассчитать суммы налогов к уплате
У каждого налога свои правила для расчета, но владельцам имущества в это можно не вникать. Суммы считает налоговая инспекция. Она знает, какая недвижимость у вас есть и какие машины зарегистрированы в ГИБДД на ваше имя. По каждому из объектов считают налог, указывают его в налоговом уведомлении и отправляют налогоплательщикам до 1 ноября.
На момент публикации этой статьи все, кому что-то начислено, уже должны были получить уведомления за 2020 год.
Хотя налоговая инспекция сама считает суммы к уплате, но стоит все же проверить, правильно ли учтены доли и срок владения. Может выясниться, что вы продали машину, а новый владелец не переоформил ее в ГИБДД. Тогда налог будут начислять вам — нужно скорее прекращать регистрацию на свое имя.
Где взять налоговое уведомление
Налоговое уведомление присылают по почте или в личный кабинет на сайте nalog.ru. Если есть личный кабинет, начисления придут только туда. Если его нет, уведомление пришлют почтой. В этом году в уведомлениях кое-что изменилось.
Даже если вы не пользуетесь личным кабинетом, но он существует, уведомление будет именно там. Так может быть у мамы, которой вы завели личный кабинет, чтобы сообщить о льготе или проверить справку 2-НДФЛ , а потом даже пароль не меняли и больше туда не заходили. Но личный кабинет создан, поэтому уведомление маме придет туда, а почтой она его не получит. Чтобы попасть в личный кабинет мамы и увидеть суммы начисленных ей налогов, нужно еще раз идти в инспекцию, получать новый пароль или просить уведомление на бумаге.
Если имущество есть, а уведомление по почте не пришло, это повод разобраться.
Начисления видны на главной странице личного кабинета — одной суммой за все виды имущества 
Полностью налоговое уведомление можно посмотреть в разделе «Мои налоги» 
В уведомлении есть все данные о начислениях: объекты, суммы, ставки, период и долиИногда уведомления вообще никуда не приходят, даже если есть собственность. Так бывает, если начислено меньше 100 рублей или применялись льготы. Но документ с начислениями мог и потеряться — а это не повод не платить.
Как заплатить налоги
Суммы к уплате указаны в налоговом уведомлении и личном кабинете — одной строкой и отдельными суммами по каждому налогу. Есть несколько способов заплатить. Вот самые простые и доступные, при которых не нужно никуда ходить и ничего распечатывать.
В личном кабинете налогоплательщика. С главной страницы налог можно заплатить одной суммой.
Кнопка «Оплатить сейчас» позволит заплатить все за один раз 
Если не хочется платить все сразу, можно быстро изменить суммы по каждому налогу 
В личном кабинете удобно платить банковской картой напрямую с сайта налоговой, а не через банки 
Если хочется заплатить через банк, нужно выбрать третью вкладку 
Счет появится в приложении по номеру телефона, который укажете. Например, жена может из своего личного кабинета выставить счет на карту мужа. Счет придет ему, и он заплатит налог за общее имуществоНа госуслугах по УИН. Если нет личного кабинета или нужно заплатить налог за близких, из реквизитов может быть только УИН — уникальный идентификационный номер. Он указан в уведомлении — по каждому налогу, в табличке со штрихкодом под расчетами. По этому номеру можно быстро заплатить любой налог с помощью специального сервиса на портале госуслуг, если больше нет вообще никаких данных. Так удобно платить не только за себя, а платеж пройдет, даже если человек не зарегистрирован на госуслугах.
Мы заметили, что при оплате таким способом не учитывается сумма ранее перечисленных налогов. Например, если вы уже заплатили 1000 рублей за землю и хотите внести остаток, по УИН отображается полная сумма начисления, а не только долг. Сумму можно изменить вручную.
Если войти через госуслуги, не придется вводить данные карты, если она уже указана на портале. Даже если платите по УИН не за себя, налог попадет куда нужно.
В приложении банка или госуслуг. Если есть бумажное уведомление, можно отсканировать куар-код или штрихкод с помощью приложения. Такие функции есть у некоторых банков и на госуслугах. Правда, они не всегда срабатывают — пробуйте. И тоже будьте внимательны: бывает, что приложения выдают странное.
Госуслуги говорят, что налог уплачен, хотя это не так 
А другой налог предлагают заплатить, хотя долга по нему точно нет. При повторном сканировании могут быть уже другие данные, так что проверяйте, перед тем как отправить деньги в бюджетЕдиным налоговым платежом. Это новый способ уплаты налогов с 2020 года. Можно переводить деньги на отдельный кошелек в личном кабинете авансом, пока налоговое уведомление еще не пришло.
С этим способом есть проблема, о которой мы рассказывали еще в начале года. Накопленный аванс списывается в последний день уплаты, а до этого числится в личном кабинете. При этом сумма налога, в счет которого должны зачесть аванс, указана как долг. То есть вы заранее дали налоговой денег, а она говорит: «У вас тут начислено — не забудьте заплатить». Это неудобно.
В правом верхнем углу указан аванс, а по центру — начисленный налог. Если не разобраться, можно заплатить его по уведомлению, а налоговый аванс тоже останется в бюджете. Потом придется требовать переплату назад, а это небыстроКвитанций больше нет. Заплатить налоги по квитанции больше не получится: готовых квитанций с налоговыми уведомлениями с этого года не присылают. Есть только реквизиты. Если ваша бабушка захочет пойти в банк, чтобы иметь подтверждение уплаты на бумаге, объясните, что платежку заполнит операционист — пусть не ищет готовую квитанцию и не идет за ней в налоговую инспекцию.
Как уменьшить начисления налогов
Начисления можно уменьшить с помощью льгот, вычетов и освобождения от налога. Они работают по-разному. И лучше их различать, чтобы не пропустить сроки и пересчитать налоги.
Вычеты по налогу на имущество для всех. Их предоставляют вообще всем собственникам и абсолютно по всем объектам — хоть по пяти квартирам сразу. Вычет — это площадь, которую вычитают из общей площади объекта недвижимости при расчете налога на имущество. А налог начисляют только на ту площадь, что останется. Вычет не зависит от статуса, дохода и пенсии. Налоговая применяет его сама, заявления подавать не нужно.
Земельный налог за год — как рассчитать и когда платить?
ВАЖНО! Юрлица самостоятельно рассчитывают и декларируют земельный налог за 2020 год в последний раз. Налог за 2020-й им уже посчитают налоговики. Не нужно будет сдавать и налоговую декларацию.
Особенности отчетности по земле
Налоговый период для налога на землю равен году (п. 1 ст. 393 НК РФ). По его окончании юрлицом в ИФНС сдается декларация (п. 1 ст. 398 НК РФ). Иных (промежуточных) отчетов по этому налогу не предусматривается.
Форма декларации для земельного налога за 2020 год утверждена приказом ФНС России от 30.08.2020 № ММВ-7-21/[email protected]
Налоговый период делится на отчетные (п. 2 ст. 393 НК РФ), равные кварталу, по завершении которых осуществляется оплата авансов (п. 6 ст. 396 НК РФ), если регион не воспользовался своим правом не вводить такое деление (п. 3 ст. 393, п. 2 ст. 397 НК РФ).
Каждый квартальный аванс рассчитывают в том же порядке, что и сам налог, но оплачиваемая в бюджет сумма составит ? от рассчитанной величины (п. 6 ст. 396 НК РФ). Уплаченные за год авансы отражаются в декларации по налогу и учитываются при формировании итоговой суммы к оплате или возврату по году.
В декларации по земле фигурируют все основные составляющие расчета:
- налоговая база;
- коэффициент, отражающий долю права на землю;
- категория земли и соответствующая ей налоговая ставка;
- коэффициент, учитывающий число месяцев владения при неполном периоде;
- обстоятельства, влияющие на увеличение суммы рассчитываемого налога;
- налоговые льготы, отражающиеся как на объеме базы, так и на величине самого налога.
Для каждого участка земли, представляющего собой объект налогообложения, придется заполнить отдельный лист в разделе 2. Причем возможным окажется дополнительное дробление данных по нему из-за отнесения к разным ОКТМО или КБК.
Как правильно заполнить декларацию по земельному налогу за 2020 год см. в этом материале.
Как юрлицу посчитать сумму земельного налога за 2020 год
Налоговой базой для расчета служит кадастровая стоимость участка земли, действительная для 1 января года, за который делается расчет (п. 1 ст. 391 НК РФ). Если участок появился только в налоговом периоде, то берется его стоимость на дату занесения в единый реестр. В течение года эта стоимость пересмотру не подлежит, если только ее изменение не связано с исправлением ошибки или решением суда.
При установлении объема базы учитывается факт долевого владения участком (ст. 392 НК РФ) и наличие льгот, уменьшающих эту базу по положениям НК РФ или законодательного акта субъекта РФ.
О том, как устанавливается перечень льгот по налогу, читайте в публикации «Кто является плательщиками земельного налога?».
Размер применяемой ставки зависит от категории земли, имеет ограничение по максимальному размеру, может дифференцироваться внутри региона и заметно отличаться от значений, действующих в соседних регионах РФ (ст. 394 НК РФ).
Величину налога получают путем умножения скорректированной на величину льгот налоговой базы на ставку и на коэффициенты, учитывающие:
- фактическое число месяцев владения участком, если период владения оказался неполным;
- необходимость кратного увеличения суммы налога при осуществлении строительства на участке.
Коэффициент, применяемый при неполном периоде владения, является расчетным и представляет собой отношение количества полных месяцев владения к количеству всех месяцев в периоде (п. 7 ст. 396 НК РФ). Полным будет месяц, в котором право владения возникло до 15-го числа или утрачено после 15-го числа.
Уже рассчитанная сумма налога может дополнительно уменьшаться за счет применения к ней льгот, непосредственно влияющих на ее величину.
Детально порядок расчета данных для каждой строки, входящей в декларацию, описан в приложении 3 к приказу № ММВ-7-21/[email protected]
Кто рассчитает налог для физлиц
Расчет налога по земле, принадлежащей физлицам (ИП в т. ч.), осуществляет ИФНС (п. 4 ст. 391, п. 3 ст. 396 НК РФ), направляя затем результат этой операции физлицу в пакете документов с уведомлением об уплате налога (п. 4 ст. 397 НК РФ).
Когда следует ждать такого уведомления и что делать, если оно не пришло, читайте здесь.
Расчет здесь базируется на том же наборе исходных параметров (для физлиц они могут отличаться по значениям от применяемых для юрлиц) и тоже с учетом того, что часть из них (ставки и льготы) может быть индивидуальна для региона:
- кадастровая стоимость на начало года;
- доля владения;
- категория земли, от которой зависит величина ставки;
- учет числа месяцев владения при неполном периоде;
- обстоятельства, приводящие к увеличению суммы рассчитываемого налога;
- наличие льгот, применяемых к базе, ставке или сумме самого налога.
Право на установленные НК РФ или регионом льготы по налогу физлицу нужно заявить самостоятельно, подтвердив его оправдательными документами (п. 10 ст. 396 НК РФ).
Срок уплаты земельного налога
Срок уплаты земельного налога за год для физлиц введен законодательно (п. 1 ст. 397 НК РФ) и является датой, общей для всей территории РФ. Заканчивается он 1 декабря года, наступающего после того, за который осуществляется платеж. В 2020 году это выходной, поэтому оплатить налог можно до 02.12.2020 включительно.
Для юрлиц ситуация с оплатой иная. В течение года они по окончании каждого квартала платят авансы по налогу, если регион, в котором находится земля, не отказался от деления года на отчетные периоды (п. 2 ст. 397 НК РФ). Расчет по году происходит с учетом уже оплаченных авансов. Если же год в регионе не делится на отчетные периоды, то оплата осуществляется 1 раз в объеме налога, начисленного за весь год.
Сроки для оплаты авансов и итогового расчета каждый из регионов устанавливает сам (п. 1 ст. 397 НК РФ). Единственным ограничением для платежа по году является то, что он не может наступать раньше срока подачи декларации, предельная дата представления которой указана в НК РФ и соответствует 1 февраля года, наступающего за отчетным (п. 3 ст. 398 НК РФ).
ВАЖНО! С 2021 года сроки уплаты земельного налога и авансов по нему меняются.
Итоги
Расчет суммы земельного налога за год самостоятельно приходится делать только его плательщикам, являющимся юрлицами. Для физлиц такой расчет осуществляет ИФНС. Алгоритм обоих расчетов одинаков и базируется на наборе одних и тех же параметров, значения которых могут разниться для юридических и физических лиц. Срок уплаты налога физлицами истекает 1 декабря года, наступающего следом за оплачиваемым. А срок для платежей, перечисляемых юрлицами (как для авансов, так и для итогового расчета по году), регион пока еще устанавливает сам. Для расчета по году он не может устанавливаться как более ранний, чем дата подачи декларации по налогу (т. е. ранее 1 февраля года, наступающего следом за оплачиваемым).
Уплата земельного налога 2020
Уплата земельного налога 2020 производится юридическими и физическими лицами, обладающими земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
Сумма уплачиваемого налога исчисляется по истечении года как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы (сумма, с которой исчисляется налог).
При расчете налоговой базы необходимо учитывать установленные Налоговым кодексом правила, с учетом внесенных изменений в законодательство.
В частности при расчете налоговой базы учитывается срок владения (пользования) земельным участком.
В случае возникновения либо прекращения у в течение года права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок сумма налога (а для юридических лиц и сумма авансового платежа по налогу) рассчитывается в отношении данного земельного участка с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых этот земельный участок находился в собственности (постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении) к числу календарных месяцев в году.
Причем, если возникновение права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно или прекращение указанного права произошло после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц возникновения (прекращения) указанного права.
Если же право на земельный участок возникло после 15-го числа соответствующего месяца или прекращение указанного права произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно, месяц возникновения (прекращения) указанного права не учитывается при определении коэффициента.
По общему правилу, налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, за который производится уплата налога.
В отношении земельного участка, образованного в течение года, налоговая база в определяется как его кадастровая стоимость на день внесения сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
В последнее время налогоплательщики все чаще оспаривают кадастровую стоимость земельных участков, так как основное влияние на размер уплачиваемого налога оказывает именно стоимость земельного участка.
Немаловажно знать, начиная с какого периода учитывается изменение кадастровой стоимости, установленное по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решением суда.
Изменение кадастровой стоимости земельного участка в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах, за исключением ситуаций, определенных законодателем.
Например, изменение кадастровой стоимости земельного участка вследствие исправления ошибок, допущенных при определении его кадастровой стоимости, учитывается при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором была применена ошибочно определенная кадастровая стоимость.
В случае изменения кадастровой стоимости земельного участка по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда измененная стоимость участка учитывается при определении налоговой базы начиная с года, в котором было подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения изменений стоимости в ЕГРН.
А вот изменение кадастровой стоимости земельного участка вследствие изменения вида разрешенного использования земельного участка, его перевода из одной категории земель в другую и (или) изменения площади земельного участка учитывается при определении налоговой базы со дня внесения в ЕГРН, то есть в отношении таких участков при расчете налога будет применяться коэффициент, учитывающий срок владения (пользования) участком.
Земельный налог для юридических лиц в 2020 году
Уплата земельного налога 2020 года юридическими лицами производится в несколько этапов частями.
Для юридических лиц помимо налогового периода, которым является календарный год, установлен отчетный период, который определяется как квартал.
Такие лица самостоятельно исчисляют сумму земельного налога, а также суммы авансовых платежей.
Суммы авансовых платежей рассчитываются по истечении первого, второго и третьего квартала года как одну четвертую соответствующей налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, за который уплачивается налог.
По итогам 2020 года юридические лица обязаны будут сдать налоговую декларацию и уплатить земельный налог не позднее 1 февраля 2020 года.
Земельный налог для физических лиц в 2020 году
Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет налогоплательщиками — физическими лицами, исчисляется налоговыми органами.
Срок уплаты земельного налога в 2020 года для физических лиц — не позднее 1 декабря 2020 года. Уведомление об уплате такого налога должно быть направлено налоговой инспекцией не позднее чем за месяц до установленного срока уплаты.
Ставка земельного налога на 2020 год
Земельный налог является местным налогом. Поэтому налоговые ставки для уплаты земельного налога 2020 года устанавливаются муниципальными образованиями.
У меня дача – какие налоги я обязан платить?
Какие налоги должны платить владельцы дач? Чем земельный налог отличается от имущественного? На эти и другие вопросы отвечает юрисконсульт офиса «Сретенское» департамента загородной недвижимости «ИНКОМ-недвижимость» Алла Галкина.
Собственник загородного дома должен платить два налога:
- на земельный участок
- и имущественный налог на дом и строения на участке (налог на имущество физических лиц).
- сумма, которую необходимо заплатить;
- год, за который рассчитан налог;
- размер налоговой базы (кадастровая стоимость объекта).
Оба платежа являются местными. Это значит, что эти средства идут не в федеральный, а в местный бюджет. Налоговые ставки, порядок уплаты налогов, а также налоговые льготы прописываются в местных нормативно-правовых актах.
Оба налога рассчитывает налоговая инспекция, а не собственник. После начисления налоговая рассылает уведомления об оплате, в которых указаны:
В уведомлении также должны указать налоговую ставку и применяемые при расчете налога льготы.
Земельный налог и налог на имущество физических лиц необходимо уплатить до 1 декабря текущего года (за предыдущий налоговый период). Таким образом, за 2020 год налоги должны быть уплачены не позже 1 декабря 2020 года.
Важно отметить, что если по каким-либо причинам произошла переплата, то лишнюю уплаченную или взысканную сумму налога можно вернуть в течение трех лет со дня переплаты или со дня, когда стало известно об излишнем взыскании (п. 7 ст. 78, п. 3 ст. 79 НК РФ).
Земельный налог
Размер налога зависит от вида земельного участка, его площади и категории, а также кадастровой стоимости и, конечно, местоположения.
Сставки для расчета земельного налога определяют местные органы управления и фиксируют в нормативно-правовом акте. Соответствующий документ можно запросить лично в муниципалитете или посмотреть на официальном сайте.
Когда местные органы управления фиксируют размер земельного налога, они обязаны ориентироваться на максимальный размер налога на федеральном уровне и не имеют права его превышать. Например, ставка земельного налога для сельскохозяйственных земель, участков для личного подсобного или дачного хозяйства, садоводства и огородничества не может превышать 0,3%. Максимальная ставка по земельному налогу в отношении иных участков установлена в размере 1,5% (пп. 2 п. 1 ст. 394 НК РФ).
Имущественный налог
Налогообложению подлежат объекты недвижимости, в том числе дома и жилые строения, которые расположены на земельных участках, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства и индивидуального жилищного строительства.
Хозпостройки (бытовые и подсобные помещения, летние кухни, бани и прочие вспомогательные сооружения), которые расположены на вышеперечисленных видах земель, также облагаются налогом в случае, если права на них зарегистрированы в ЕГРН. Если площадь такой постройки не более 50 кв. метров, то налог с нее не взимается. Данная льгота действует только в отношении одной постройки.
Кадастровая цена объекта, влияющая на расчет имущественного налога, рассчитывается на основе нескольких ключевых параметров: площади, года постройки, использованных стройматериалов, наличия коммуникаций. Кроме того, кадастровая стоимость похожих объектов будет варьироваться в зависимости от региона страны. Информация о стоимости вносится в ЕГРН.
Текст подготовила Александра Лаврова
Ни для кого уже не секрет, что оплаты с использованием разных сервисов в интернете – очень удобно, практично и оперативно, поэтому население все чаще обращается именно к этому варианту.
Как оплатить земельный налог через интернет
Обращаем Ваше внимание на подробную инструкцию, позволяющую легко оплатить земельный налог онлайн собственной банковской картой.
Через сайт ФНС
Через Яндекс.Деньги
Поскольку немало жителей страны используют в обиходе электронные деньги, для их удобства есть такой вариант оплаты, как Яндекс.Деньги:
Через Сбербанк онлайн
Если Вы – один из пользователей известного всем Сбербанка, можете зарегистрироваться на их сайте и оплатить, воспользовавшись сервисом «Сбербанк-онлайн». Для этих действий понадобятся сама карта и мобильный телефон. Читайте подробнее, как оплатить земельный налог через сбербанк онлайн.
Если платеж не найден, вы можете вбить реквизиты платежного извещения, которое выслала вам ИФНС.
Электронный чек в данном случае также сохраните на ближайшие 3 года.
Как по мобильному банкингу уплатить земельный налог
Оплатить земельный налог через онлайн банк можно и с помощью телефона — если у вас установлено на нем приложение вашего банка.
Рассмотрим схему того же Сбербанка:
Другие способы оплаты земельного налога через Интернет
Уплатить земельный налог через интернет возможно с помощью «Личного кабинета налогоплательщика» — это удобный сервис, разработанный Федеральной налоговой службой.
Если вы не имеете ЛКН, то его легко зарегистрировать в любой налоговой — не только в своей, но вообще в любой ИФНС России.
Как совершить транзакцию:
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Я очень старался при написании этой статьи, пожалуйста, оцените мои старания, мне это очень важно, спасибо!
(1 оценок, средняя: 5,00)
Заплати и спи спокойно
Как узнать, какие налоги и в каком размере платить?
— Нужно дождаться извещения (налогового уведомления) по почте или зарегистрироваться в «личном кабинете» на официальном сайте ФНС. Кроме того, у налоговой службы есть соглашения о сотрудничестве с рядом банков (Сбербанк, ВТБ). Если гражданин пользуется интернет-банкингом в этих банках, налоговые извещения доступны ему в его «личном кабинете» на сайте банка.
Например, в Сбербанк Онлайн нужно зайти в раздел «Переводы и платежи», затем в разделе «ГИБДД, налоги, пошлины, бюджетные платежи» пройти по ссылке «Налоговая служба». Названия и суммы всех неуплаченных налогов система выдаст вам автоматически.
Важно! Если вы зарегистрировали «личный кабинет» на сайте ФНС и хотя бы раз входили в него, бумажные извещения вам присылаться уже не будут (хотя в этом году для неактивных пользователей сделано исключение — уведомления им разослали).
Не будут рассылаться извещения и тем, у кого сумма имущественных налогов не превышает 100 рублей.
Что будет, если человек когда-то завел себе этот «личный кабинет», а потом забыл об этом или утратил логин и пароль?
— Если гражданин забыл пароль или пользовался «личным кабинетом» только один раз, ему надо обновить информацию, чтобы восстановить возможность войти в кабинет. Если пароль утрачен или по каким-то причинам недействителен, его можно повторно получить в налоговой инспекции. Сделать это придется лично, и не забудьте паспорт — перед тем, как вам восстановят доступ в «личный кабинет», вас должны идентифицировать.
А если, например, бумажное уведомление потеряла почта?
— Позаботиться о том, чтобы заплатить налоги вовремя, должен сам гражданин. Проблемы почты налоговую службу не волнуют. «Само налоговое уведомление считается полученным в установленном законом порядке на шестой день с момента отправки», — поясняют в ФНС. Так что если владелец налогооблагаемого имущества не получил уведомление, ему нужно до 1 декабря обратиться в налоговую инспекцию. Ему выдадут второй экземпляр налогового уведомления. Это можно сделать и лично, обратившись в свое подразделение налоговой службы, и дистанционно, все в том же «личном кабинете» на сайте nalog.ru.
В некоторых случаях человек не получает извещения, потому что оно и не было отправлено. Так происходит, если в ФНС не поступили сведения из Росреестра об оценке недвижимого имущества. В таких случаях налоговики рекомендуют подстраховаться и написать заявление о том, что налоговое уведомление не получено. «Задним числом» налог рассчитан быть не может, его должны начислить с того момента, когда сведения о стоимости имущества поступят в базу данных налоговой службы.
Нужно ли обращаться за налоговым вычетом?
— Каждый владелец недвижимости имеет право на вычет из налогооблагаемой базы 20 кв. метров, если речь идет о квартире, 10 кв. метров — если налог рассчитывается на комнату, 50 кв. метров — для жилого дома. Некоторые СМИ писали, что за льготой придется побегать: мол, ФНС рассчитывает стоимость налога с полной площади, и налогоплательщик должен сам напомнить о вычете, чтобы получить скидку.
В ФНС уточнили: в налоговом уведомлении проставлена итоговая сумма налога, рассчитанного исходя из площади, уменьшенной на 10, 20 или 50 кв. метров в зависимости от вида недвижимости. Важно, что уменьшение налоговой базы касается всех жилых объектов. То есть если у налогоплательщика в собственности две квартиры, налоговый вычет будет предоставлен на каждую из них.
Что будет, если не заплатить налог до 1 декабря?
— В случае неуплаты в срок на сумму налога начнут набегать пени. Они рассчитываются за каждый календарный день просрочки в размере 1/300 действующей ключевой ставки ЦБ (сейчас это 10%).
Кто должен платить налог на имущество?
— Сейчас мы платим налог, рассчитанный за 2015 год. С 1 января прошлого года налог на имущество физических лиц в 28 регионах России рассчитывается исходя из кадастровой стоимости (данные об оценке ФНС получает из Росреестра). В тех регионах, которые пока сохранили старый порядок налогообложения (исходя из инвентаризационной стоимости), порядок исчисления налога не меняется.
Налогообложению подлежат: квартиры, дома, комнаты, хозяйственные постройки и сооружения, гаражи и машино-места. Соответственно, уплачивают налог собственники недвижимости.
Кто должен платить транспортный налог?
— Его платят владельцы машин, мотоциклов, мотороллеров, автобусов, а также вертолетов, яхт, снегоходов, моторных лодок и других транспортных средств. Это налог региональный, ставки по нему утверждают власти регионов. Они же определяют размер и характер льгот по его уплате. На сайте ФНС есть интерактивная карта, где можно найти информацию о ставках и льготах по транспортному налогу, действующих в вашем регионе.
Кто платит земельный налог?
— Его платят владельцы земельных участков. Если участок не в собственности, а в аренде — налог не платится. Этот налог также относится к местным налогам. Данные о ставках и льготах, действующих в регионах, также имеются на сайте ФНС.
Кто освобожден от уплаты налога на имущество?
Налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика.
Гражданин, имеющий право на налоговую льготу, должен написать заявление в налоговый орган, подтвердив свое право на льготу документально.
До 2 декабря нужно заплатить налоги на имущество. Как их уменьшить?
2 декабря — последний день уплаты имущественных налогов за 2020 год. До этой даты нужно выплатить суммы, которые указаны в налоговом уведомлении: за имущество, землю и транспорт. Налоговые уведомления уже отправлены всем, кто должен их получить: по почте или через личные кабинеты налогоплательщиков.
В этом году в налоговом кодексе появилось много изменений по поводу имущественных налогов: стало больше льгот, отменили квитанции, продлили срок выбора льготных объектов и ограничили рост начислений. Мы собрали главные изменения и все полезные статьи, чтобы даже бабушка смогла разобраться с налогами и сэкономить на них. Даже если вы уже получили уведомление и не знали о льготах и вычетах, еще не поздно их использовать.
Что нужно знать об имущественных налогах в 2020 году
Вот главное, чтобы не переплатить:
Поделитесь с теми, кто обзавелся имуществом:
Что нужно знать об имущественных налогах в 2020 году
Что такое имущественные налоги
Это налоги, которые государство собирает с физических лиц, если у них есть имущество. Всего есть три таких налога:
