Льготное жилье для молодежи: помощь семейным. Какие льготы у молодых семей

Авг 10, 2019 Законы

Льготное жилье для молодежи: помощь семейным

Согласно Конституции, РФ является социальным государством, поэтому обязанность поддержки общества закреплена законодательно. Также в России действуют такие международные соглашения, как Социальная хартия Европы и Закон о молодежной политике СНГ. Они определяют необходимый минимум мер, направленных для помощи разным слоям населения, в т.ч. молодежи.

Главная единица общества — это семья, поэтому именно ей адресованы многие субсидии. На сегодняшний день в РФ основным способом поддержки являются жилищные льготы молодым семьям. Основные положения определены на федеральном уровне, но каждый регион имеет право вносить свои поправки в критерии отбора нуждающихся в социальной помощи или ее размер.

Необходимые условия

Требования, которым должна соответствовать молодая семья для возможности участия в программе «Обеспечение жильем», установлены соответствующими правилами. Основные из них:

  • возраст молодых людей (или хотя бы одного из них) — до 35 лет;
  • гражданство РФ (хотя бы у одного);
  • льготы предусмотрены только при наличии необходимости в улучшении жилья семейной молодежи (согласно ст. 51 Жилищного кодекса);
  • способность кандидатов самостоятельно выплатить необходимую сумму сверх субсидии (в т.ч. с помощью кредитования, определяется конкретно для каждого случая);
  • отсутствие аналогичных выплат ранее (предоставляются однократно).
  • Наличие детей не является обязательным, но способствует увеличению размеров матпомощи. В Москве учитывается также срок брака — минимум 1 год, гражданство — обязательно российское для обоих супругов, регистрация в Москве (хотя бы для одного из них).

    Цели финансирования

    Молодые семьи имеют право получить льготы по оплате какой-либо недвижимости в установленных Правилами случаях. К ним в настоящее время относятся:

  • внесение платежа по договорам купли и строительных подрядов на возведение индивидуальных домов;
  • окончательная оплата паевых кооперативных взносов;
  • первоначальный платеж по жилищному кредиту;
  • погашение части основного долга или процентов, если кредит получен до 2011 г.
  • Стоит обратить внимание, что матпомощь выделяется только на приобретение первичного жилья или строительство нового дома, и эта недвижимость должна оформляться в общую семейную собственность. В рамках социальной ипотеки в различных регионах могут предполагаться также такие льготы, как продажа государственного жилья в кредит и по сниженным ценам, частичная компенсация процентов по ипотеке, положенные семейной молодежи.

    Например, в Москве выплаты как таковые не производятся, но молодым предлагается муниципальная недвижимость по специальной стоимости, в рассрочку. Если в семье, которая выплачивает социальную ипотеку, рождаются дети, сумма оставшегося долга может быть уменьшена или списана полностью. Кроме того, в столице им может предоставляться компенсация оплаты найма жилья.

    Оформление субсидии

    Право на государственную субсидию подтверждается именным свидетельством, которое действительно в течение 9 мес. с момента выдачи. Оно выдается органами местного управления, где можно узнать подробно, какие льготы на покупку жилья положены конкретной молодой семье в этом регионе. Для подачи заявления потребуется предоставить некоторые документы:

  • паспорта,
  • свидетельство о браке (если семья полная),
  • справка о постановке на учет нуждающихся в жилье,
  • свидетельства о рождении — на детей.
  • Если предполагается покупка недвижимости или первоначальная оплата по кредиту, нужны также справки о доходах. А для оплаты имеющегося кредита требуются документы о праве собственности, копия договора и справка о сумме задолженности. При возведении дома для получения льготы молодая семья должна предъявить документы, показывающие, есть ли на данный момент какой-то долг, связанный с его строительством.

    Сумма выплат

    При участии в государственной жилищной программе предоставляется выплата, которая минимально составляет 30% от стоимости недвижимости. Для молодой семьи с ребенком сумма льгот возрастает до 35% и на 5% при появлении каждого из последующих детей. То есть семейная молодежь, имеющая уже двух детей, может приобрести недвижимость со скидкой в 40%.

    При расчете базовой стоимости жилья учитывается число членов семьи и нормативная цена 1 кв.м. недвижимости. Величина субсидии вычисляется на день выдачи свидетельства и указывается в нем. При использовании выплаты для внесения последнего паевого взноса требуемая сумма ниже полагающихся 30%, поэтому предоставляется субсидия на сумму остатка пая.

    В 2015 году продолжает действовать порядок, при котором средства льготы перечисляются на банковский счет, выбранный молодой семьей для осуществления расчетов с кредитором или продавцом жилья. Свидетельство должно быть предоставлено в банк в течение 2 мес. после его выдачи, с этого момента банк также контролирует правомерность использования выплаты, рассматривает необходимые документы и запрашивает ее перечисление.

    В настоящее время рассматривается законопроект о расширении спектра способов поддержки молодых семей, тоже связанных с обеспечением их жильем. В частности, он предусматривает беспроцентное кредитование на покупку или строительство жилой недвижимости, займы со сниженной процентной ставкой и дополнительную субсидию для оплаты кредита при рождении детей.

    Действующая же программа «Молодая семья» изначально была разработана на период по 2015 г., но, вероятно, будет продлена на 5 лет.

    Какие льготы положены молодым семьям от государства

    Молодые семьи, которые проживают на территории РФ, интересуются положенными им льготами.

    Есть ли они вообще эти льготы? Если да, то какие? Как их можно получить? Существуют ли дополнительные льготы по регионам?

    Какие льготы предусмотрены государством для молодых семей с детьми и без

    Однако, если молодая семья воспитывает троих и больше детей, они имеют право на получение льгот, как многодетные, в таких сферах, как:

    • жилищной (получение бесплатной квартиры, земельного участка и так далее );
    • социальной (получение различных пособий, скидки на оплату коммунальных услуг);
    • в сфере медицины (бесплатные медикаменты на детей, питание, обследование и так далее);
    • налоговые льготы (оформить возврат НДФЛ);
    • транспортные льготы (освобождение от транспортного налога на свое транспортное средство).
    • Молодые семьи с детьми и без них имеют право:

      Жилищные вопросы

      На покупку жилья

      Если молодая семья не имеет детей, она имеет право на получение:

    • субсидии в размере от 30% от стоимости квартиры, которую покупает (простыми словами, молодая семья получает от государства помощь на покупку жилой недвижимости);
    • воспользоваться программой ипотечного кредитования “Молодая семья”, которая позволяет оформлять кредиты на жилье по сниженным процентным ставкам;
    • использовать социальную ипотеку, если семья признана остро нуждающейся в улучшении жилищных условий.
    • Если у молодой семьи имеются дети, она имеет право получить субсидию на приобретение жилой недвижимости в размере до 40% стоимости покупаемой недвижимости.

      На взятие и погашение ипотеки

      Основными льготами в этом направлении принято считать:

    • возможность использования государственной программы “Молодая семья”;
    • воспользоваться программами ипотечного кредитования “Молодая семья”, которые предлагаются непосредственно самими банковскими учреждениями;
    • возможность использования материнского капитала на оплату ипотечного кредита.
    • Госпрограмма “Молодая семья”

      По условиям этой программы семьи, в возрасте до 35 лет имеют право получить от государства субсидию, которая может использоваться для оплаты части стоимости приобретаемой недвижимости.

      По условиям этой программы, местные органы самоуправления производят самостоятельный расчет приобретаемой семьей недвижимости, отталкиваясь от средней цены по региону.

      Простыми словами, средняя цена по региону умножается на площадь квартиры, а после этого рассчитывается:

    • 35% на семью из 2 человек;
    • +5% на каждого ребенка.
    • Таким образом, можно получить субсидию в размере до 70% от себестоимости приобретаемой недвижимости.

      Ипотека от банков

      В том случае, если получить субсидию не удастся, молодая семья имеет право оформить ипотечное кредитования по льготным процентным ставкам в любом коммерческом банке.

      Как правило, льготное кредитование предлагают:

      Процентные ставки составляют порядка 12-13%, а период кредитования достигает 30 лет.

      При этом в столице и Санкт-Петербурге максимальная сумма займа может достигать 15 миллионов рублей, в других регионах – не больше 8 миллионов рублей.

      Материнский капитал

      На государственном уровне молодым семьям допускается возможность направления средств из мат. капитала на ипотечное кредитование.

      Таким образом, средства могут быть использованы как первоначальный взнос по ипотеке для оплаты процентов либо же основного тела кредита.

      На строительство дома

      По условиям программы “Молодая семья” можно получить субсидию на строительство дома.

      Полученная субсидия может быть использована:

    • для оплаты услуг строительной компании, которая осуществляла постройку жилого дома;
    • либо же в качестве компенсации собственных затрат, если дом строился своими силами.
    • Сам размер субсидии аналогичный как при покупке квартиры, либо же на погашение ипотечного кредита.

      По большому счету можно с уверенностью говорить о том, что программа “Молодая семья” является универсальной в своем роде и позволяет использовать ее для решения любых задач, которые связаны с улучшением жилищных условий.

      На коммунальные услуги

      Молодя семья вправе претендовать на льготы по коммунальным платежам только в том случае, если:

    • на оплату коммунальных услуг семья расходует от 22% своего совокупного дохода (в каждом регионе свое процентное соотношение);
    • признана малоимущей, и это подтверждено документально;
    • либо же является многодетной (воспитывает троих и больше детей), и на руках имеется соответствующее удостоверение.
    • Если молодая семья отвечает какому-либо из вышеуказанных условию, она имеет право получить скидку в размере не меньше 50%.

      При этом необходимо учитывать, что в зависимости от региона проживания скидка может достигать и 100%.

      Другие виды государственной поддержки

      Молодая семья, которая воспитывает 3 и больше детей имеет право:

    • воспользоваться внеочередным зачислением в детский садик своего ребенка;
    • получить бесплатно медицинское лечение, оздоровление, медикаменты, детское питание;
    • получить скидку на оплату детского сада;
    • пользоваться бесплатно общественным транспортом, за исключением такси.
    • Этими правами могут воспользоваться и малоимущие молодые семьи.

      Как воспользоваться данной помощью

      Для того чтобы воспользоваться льготами на улучшение жилищных условий, молодая семья должна обратится в жилищный отдел местного органа самоуправления с таким перечнем документации:

    • заявление на получение льгот;
    • подлинники паспортов;
    • свидетельство о рождении ребенка;
    • свидетельство о составе семьи (подлинник и копию);
    • документы из отдела социальной защиты населения, которые подтверждают необходимость в улучшении жилищных условий;
    • справку о наличии постоянного источника дохода по форме 2-НДФЛ.
    • При возникновении ситуации, когда субсидия необходима для оплаты ипотечного кредита, необходимо будет подготовить дополнительный перечень документации, как:

    • подлинник свидетельства о регистрации права собственности на приобретенную недвижимость либо же на возведенный дом;
    • оригинал кредитного соглашения;
    • справку от банка кредитора, который предоставил ипотеку.
    • Если молодая семья собирается направить субсидию на паевой взнос, после чего в собственности будет жилая недвижимость, требуется дополнительный перечень документов:

    • документ, который подтверждает неуплаченный взнос;
    • копии учредительных документов данного кооператива;
    • документ, который подтверждает право собственности кооператива на жилую недвижимость;
    • справку, которая подтверждает, что один из членов молодой семьи состоит в кооперативе;
    • документ, который подтверждает передачу прав собственности молодой семье.
    • Оформление социальных льгот

      Для оформления данных видов льгот, необходимо обращать в органы социальной защиты населения по месту проживания с перечнем такой документации, как:

    • паспортами обоих супругов;
    • справкой о средней заработной плате супругов;
    • свидетельством о рождении ребенка (если их больше – всех детей);
    • документ, который подтверждает наличие льгот (удостоверение многодетной, матери-одиночки и так далее);
    • заявление – пишется в присутствии сотрудника органов соцзащиты.
    • Дополнительные региональные особенности

      В каждом регионе существуют свои дополнительные льготы для молодых семей. Эти льготы в первую очередь направлены на улучшение их жилищных условий.

      К примеру, в Москве молодая семья имеет право на получение беспроцентной ипотеки на покупку жилой недвижимости.

      Если говорить о Твери, то здесь молодая семья помимо положенных государством 40% при наличии ребенка в семье могут получить дополнительные 10% от стоимости недвижимости помощь. Она предоставляется в том случае, если молодая семья приобретает квартиру после рождения первенца. Таким образом, при рождении одного малыша, молодая семья в Твери вправе получить 50% субсидии от стоимости приобретаемой недвижимости.

      В Волгограде молодая семья вправе получить единовременное пособие в размере 25 000 рублей, если у них на свет появился первенец до того момента, как потенциальной матери выполнилось 23 года. Такое решение было принято для повышения уровня рождаемости в молодом возрасте и увеличении количества молодых семей по региону.

      Как видно, в каждом регионе существуют свои особенности, поэтому рекомендуется узнавать информацию по своему региону в местных органах самоуправления.

      О вариантах поддержки молодых семей от государства в городе Тюмени смотрите в следующем видеосюжете:

      Юристы разъяснили, на какие льготы имеют право «молодые семьи»

      И какие именно пары подпадают под этот термин

      07.07.2020 в 17:09, просмотров: 11936

      Далеко не все новоиспеченные ячейки общества знают об открывающихся для них возможностях. Между тем наше государство гордится тем, что поддерживает молодые семьи на федеральном и региональном уровнях, хотя понятие «молодая семья» и не закреплено в РФ законодательно. Из-за этого порой возникает путаница, какую ячейку считать молодой, а какую не очень? И кому что положено?

      — Поскольку юридического понятия «молодая семья» у нас нет, то при определении «возраста семьи» обычно исходят из практики, — поясняет юрист Юлия Румянцева. — В российской практике «молодым» считается брак в первые 3 года после его заключения, а под определение «молодые родители» попадают граждане до 35 лет, воспитывающие несовершеннолетнего ребенка. Льготами и социальной поддержкой на федеральном и региональном уровнях государство стремится уберечь такие семьи от распада, так как, согласно статистике, пик разводов приходится на самый детородный возраст (25–35 лет) и на первое трехлетие семейной жизни, а основные причины распада семей — материально-бытовые. Таким образом, социальная политика нашей страны направлена на улучшение демографической ситуации.

      Опрос выявил следующий «хит-парад» проблем молодых семей: 1) маленькая зарплата или стипендия; 2) зависимость от родительской помощи; 3) мизерные детские пособия; 4) отсутствие отдельного жилья.

      Итак, чем же готово государство помочь молодым парам и их отпрыскам на федеральном уровне? И что нужно сделать, чтобы эту помощь получить?

      Бесплатные лекарства — на них имеют право беременные женщины и дети до 3 лет. Детям рецепт на них выдаст педиатр, а будущим мамам — врач женской консультации, у которого женщина наблюдается.

      Единоразовое денежное пособие при рождении ребенка положено всем родителям — гражданам РФ, независимо от их официального трудоустройства. Имеет фиксированный размер (в 2020 году сумма пособия составила 17479,73 руб.). Обратиться за выплатой можно в течение полугода после рождения малыша. Если кто-то из родителей официально трудоустроен, то он предоставляет документы для получения пособия (паспорт, свидетельство о браке и о рождении ребенка, справку о неполучении пособия вторым родителем) своему работодателю.

      Пособия «по уходу» — предоставляются тем, кто воспитывает детей до 1,5 года и до 3 лет. Оформить их возможно не только на мать, но и на отца, бабушку или дедушку. Минимальный размер выплаты по уходу за первым ребенком — 3277,45 руб., за вторым — 6 554,89 руб. Максимальный размер такого пособия в 2020 году — 26 152,27 руб. Для оформления пособия следует написать заявление в местный орган соцзащиты.

      Молодые родители могут претендовать на высшее образование на бюджетной основе (при наличии проходного балла в данный вуз они будут иметь преимущество в конкурсе на бюджетное место, если заранее, вместе с документами, предоставят специальную форму, удостоверяющую их родительский статус). Для ее оформления следует с паспортом и свидетельством о рождении ребенка обратиться в ближайший орган соцзащиты или отдел предоставления госуслуг. Также студенческие пары с детьми пользуются льготами при оформлении академических отпусков и назначении сроков сдачи проверочных работ и экзаменов. Конкретные условия преференций студенческим семьям с детьми каждый вуз определяет индивидуально.

      Также на федеральном уровне существуют жилищные программы для семей, нуждающихся в улучшении условий проживания. Подробности и возможности молодой семье обязаны озвучить в местном отделении социальной защиты населения или в центре предоставления госуслуг.

      На что в 2020 году может рассчитывать московская молодая семья?

      -Федеральное единовременное пособие на родившегося малыша.

      -Дополнительное единовременное пособие от Москвы (при условии, что хотя бы один из родителей и сам новорожденный прописаны в Москве).

      -Пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет, выплачиваемое по месту работы или в органах соцзащиты.

      -Пособие по уходу за первым ребенком (при условии, что он родился после 01.01.2020 года и предоставления справки, что за последний год доход семьи был ниже 1,5 прожиточных минимума на каждого члена семьи).

      -Пособие по уходу за вторым (и каждым следующим) ребенком, выплачиваемое из средств федерального материнского капитала (при условии рождения ребенка после 01.01.2020 года и подтверждения, что за последний год доход семьи не достигал 1,5 прожиточных минимума на каждого ее члена).

      -Ежемесячное пособие на ребенка малоимущим семьям (до достижения им 18 лет или до окончания очного обучения до 23 лет включительно).

      -Налоговые льготы (в случае малоимущей семьи или наличия ребенка-инвалида).

      -Повышенное пособие на ребенка (в случаях, если его воспитывает один родитель).

      -Бесплатные молочные продукты на каждого ребенка до 2 лет.

      -Дошкольники вправе бесплатно посещать детский сад, ездить на городском общественном транспорте и ходить в музеи, если их родители оба студенты или военные.

      Заголовок в газете: Кто поможет молодым?
      Опубликован в газете «Московский комсомолец» №28016 от 8 июля 2020 Тэги: Общество, Дети , Лекарства Места: Москва

      Банки Сегодня Лайв

      Молодые семьи сталкиваются со многими проблемами, однако жилищный вопрос – наиболее острый. Молодые люди не в состоянии накопить на свою квартиру, а жить с родителями уже не хотят или не могут. Поэтому государство разрабатывает и внедряет разные инструменты обеспечения молодых семей собственным жильем.

      Помощь молодым семьям – относительно новый вид государственной поддержки, предоставляемый на всей территории России согласно государственной программе «Молодой семье – доступное жилье», которая входит в федеральную целевую программу «Жилище». Помимо этой программы молодые семьи претендуют на некоторые другие преференции наравне с другими льготными категориями – например, на субсидии по ЖКХ, на льготы многодетным семьям и т.д.

      Государственная поддержка молодых семей направлена на то, чтобы облегчить им условия жизни. В основном, это касается решения проблемы своего жилья, но также сейчас есть разные варианты денежной помощи и льгот по коммунальным услугам.

      При этом требования к молодым семьям устанавливаются условиями программы «Молодой семье – доступное жилье». Условия регулируются на региональном уровне – разные субъекты РФ устанавливают разные требования. Но в целом, они сводятся к таким:

      Земельный участок

      В 2011 году в Земельный кодекс РФ были внесены поправки, предоставляющие право молодым семьям получить бесплатный земельный участок от государства. На основании Земельного кодекса в регионах России реализуются программы по обеспечению молодых семей земельными участками.

      Кроме основных требований к возрасту заявителей, для получения участка выдвигаются такие требования:

      Есть и ограничения на приобретаемую недвижимость: ее площадь не может быть меньше нормативной на каждого члена семьи. Если же площадь квартиры или дома больше, чем полагается семье, субсидия все равно покрывает лишь процент от нормативной площади. Кроме того, купить с помощью субсидии можно только жилье эконом (комфорт) класса, на элитную недвижимость субсидия не полагается.

      Социальная ипотека

      Учитывая сложное материальное положение молодых семей и высокую стоимость жилья в России, помощь при покупке недвижимости для молодых семей возможна и в форме социальной ипотеки.

      Помощь по ипотеке для молодых семей реализуется в разных формах:

      Льготные условия по ипотечным кредитам для молодых семей предлагают коммерческие банки в рамках государственных программ. Наиболее активно в этом направлении работает ДОМ.РФ (бывшее Агентство по ипотечному жилищному кредитованию), также программы есть у Сбербанка, ВТБ, Россельхозбанка и других кредитных организаций. К примеру, Россельхозбанк предлагает различные варианты социальной ипотеки молодым семьям, процентная ставка составляет 9,75-10,25%, что ниже, чем по другим программам.

      С 2020 года реализуется и другая, более масштабная программа помощи молодым семьям. Эта программа распространяется на семьи, в которых родился второй и третий ребенок.

      Программа предполагает серьезное снижение процентных ставок по ипотеке для семей, у которых в 2020-2022 годах рождается второй или третий ребенок.

      Есть и некоторые ограничения:

    • для участия в социальной ипотеке нужно внести первоначальный взнос не менее 20% стоимости жилья;
    • использовать материнский капитал на погашение части ипотечного кредита;
    • Используя все эти возможности, молодая семья получит жилье на очень выгодных условиях.

    • субсидию на коммунальные услуги, если расходы на них превышают 22% от общих доходов семьи. Процент может быть меньше в отдельных субъектах РФ;
    • семьи с детьми могут претендовать на различные выплаты, пособия и льготы. Если семья будет признана малоимущей, количество льгот увеличивается;
    • прочие льготы и выплаты, устанавливаемые регионами.
    • Процедура оформления и необходимые документы

    • подать в местную администрацию заявление на включение в состав участников программы;
    • в течение 10 дней орган администрации принимает решение о включении или об отказе;
    • при положительном решении семья заносится в список на получение субсидии в следующем году. Приоритет у тех, кто состоял в очереди до 01.03.2005 года, а также у многодетных молодых семей;
    • подтверждение доходов или наличия собственных средств на оплату жилья;
    • подача заявления – в местной администрации или в МФЦ, подача документов:
      1 удостоверяющие личность документы всех членов семьи;
      2 выписки из домовой книги по месту прописки супругов;
      3 выписки из ЕГРН об отсутствии недвижимого имущества у супругов.
    • если после проверки документов принято положительное решение, семья становится в очередь на получение участка;
    • Изменения затронули и другие условия программы. В 2020 году внесено изменение, согласно которому нельзя использовать субсидию на покупку жилья на вторичном рынке.

      Эти изменения – часть государственной политики, направленной на активизацию нового строительства и развитие ипотечного кредитования в России.

      В заключение следует отметить, что ответы на любые вопросы, которые касаются возможности участия в программе помощи молодым семьям должны дать в местной администрации (в соответствующем подразделении).

    • главное условие – возраст обоих супругов не больше 35 лет;
    • По условиям программы участки выдаются под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), в общую долевую собственность обоих супругов. По площади есть ограничение в 1500 м2, на практике местные органы власти обычно предоставляют участки в 1000 м2 площадью. Участки выдаются не сразу, а в порядке очереди при наличии таких участков в собственности местных органов власти.

    • можно направить сумму жилищной субсидии на уплату первоначального взноса по ипотеке;
    • В первых двух случаях помощь аналогична той, при которой государство субсидирует часть стоимости покупаемого жилья. Исключение составляет лишь то, что деньги направляются не на уплату по договору купли-продажи или строительство дома, а на уплату по ипотечному кредиту.

      По истечении этого срока процентная ставка увеличится и будет равной ключевой ставке ЦБ РФ плюс 2%. Правительство предполагает, что к тому времени ключевая ставка снизится до 4% годовых, и процентная ставка по ипотеке для семей фактически не изменится.

    • льготные условия кредитования доступны только тем семьям, которые приобретают жилье в новостройках или по договору долевого участия. Также можно купить жилое помещение вместе с земельным участком;
    • обязательным является личное страхование заемщика и страхование объекта недвижимости;
    • нельзя нарушать условия кредитования (пропускать или задерживать платежи).
    Смотрите так же:  Как подаётся онлайн-заявка на кредит в банк Связной. Оформить заявку связной

    Молодые семьи претендуют и на другие льготы и преференции со стороны государства. Так, можно получить:

  • налоговые льготы – вычеты на детей, а также по некоторым видам расходов;
    1. заявление по установленной форме;
    2. если кредит уже получен, а субсидия будет направлена на его погашение – копии кредитного договора, свидетельства о регистрации права собственности на помещение, справка об остатке по счету, подтверждение того, что на момент заключения кредита семья нуждалась в улучшении жилищных условий.
    3. Данный перечень не является исчерпывающим, следует уточнить пакет документов в местной администрации, так как некоторые формы документов утверждаются на местном уровне.

    4. при появлении свободного участка семья уведомляется заказным письмом и в течение 5 дней должна согласиться или отказаться от участка;
    5. Таким образом, для участия в программе нужно собрать достаточно большой пакет документов, после чего подать его вместе с заявлением в местную администрацию.

      Последние изменения в законодательстве

      В последние годы программа по обеспечению молодых семей жильем претерпела некоторые изменения. В частности, согласно Постановлению Правительства РФ от 20.05.2017 № 609 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» государственная субсидия не может использоваться при покупке жилья у близких родственников.

      Финансирование по программе помощи молодым семьям производится из регионального бюджета, но изначально деньги выделяются федеральным центром. Поэтому прежде чем подавать заявление на получение субсидии, нужно убедиться, что между субъектом РФ и заказчиком государственной программы заключено соглашение о финансировании.

      Многие считают, что семья для получения помощи по программе должна быть малоимущей. Однако это не так, наоборот, для выполнения обязательств по покупке жилья или уплате по ипотечному кредиту требуется определенный уровень доходов семьи. Важно лишь, чтобы семья была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

      Требования по отсутствию в собственности земельных участков при подаче соответствующего заявления тоже являются причиной многих отказов. Если у семьи есть в собственности земельный участок в дачном кооперативе, это может быть причиной отказа в предоставлении нового участка. Однако если дачный участок не приватизирован (то есть, находится в собственности кооператива), он может не учитываться при принятии решения о выделении участка молодой семье.

      Социальная поддержка молодых семей в России

      Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим

      А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи.

      Кто имеет право на получение льгот и выплат

    6. для получения субсидии или социальной ипотеки семье необходимо официально быть признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий. Это может быть как отсутствие жилья в собственности или по договору социального найма, наличие жилой площади, меньшей нормативных значений, проживание в помещении, признанном не соответствующим требованиям к жилым помещениям или же проживание с больным человеком, с которым невозможно проживать;
    7. поскольку субсидия или помощь по ипотеке покрывает лишь часть стоимости приобретаемого жилья, семья должна иметь достаточный доход, а также сбережения для оплаты первоначального взноса.
    8. Основная особенность программы – для участия в ней не обязательно иметь детей. Однако для семей с детьми предлагаются более выгодные условия.

      Какие льготы полагаются по закону

    9. проживание в данном регионе не менее 5 лет;
    10. отсутствие в собственности или в аренде земельных участков, а также отсутствие другой жилой площади.
    11. После получения участка необходимо в течение года начать строительство дома. Важно, что по условиям программы, кроме участка молодая семья вправе претендовать и на субсидию на строительство дома.

      Такая субсидия предоставляется на оплату услуг подрядчика, который осуществляет строительство или как компенсация расходов при самостоятельной постройке дома. Размер субсидии рассчитывается, исходя из состава семьи и норматива обеспеченности жилой площадью в конкретном регионе.

      Субсидии на жилье

      Основная часть программы государственной помощи молодым семьям в России – предоставление жилищных сертификатов на приобретение жилой площади. Семьи могут получить от 30 до 35% стоимости недвижимости в виде субсидии. Размер выплаты варьируется в зависимости от наличия детей в семье, а также средней стоимости квадратного метра в регионе. Если в семье двое или больше детей, еще часть стоимости жилья покроет материнский капитал, который можно реализовать вместе с жилищным сертификатом.

      Сумма субсидии рассчитывается как 30% (если нет детей) или 35% (если есть дети) произведения норматива площади в регионе на количество членов семьи на среднюю стоимость квадратного метра.

      Обязательным условием является то, что семья должна состоять на учете как нуждающаяся в улучшении жилищных условий, а также наличие достаточной суммы денежных средств на оплату оставшейся части (65-70%) стоимости жилья.

    12. можно погасить часть основного долга за счет субсидии;
    13. можно получить ипотечный кредит по льготной процентной ставке.
    14. Процентная ставка снижается до 6% годовых на срок:

    15. 3 года, если родился второй ребенок;
    16. 5 лет, если родился третий ребенок.
    17. максимальные суммы кредитов – 8 миллионов рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей; 3 миллиона рублей для остальных регионов;
    18. Программы помощи молодым семьям не ограничивают возможность использовать материнский капитал. Поэтому при оформлении, например, ипотечного кредита семья с 2 детьми может воспользоваться сразу несколькими льготами:

      1. получить субсидию в размере 35% стоимости жилья на уплату первоначального взноса или погашение части кредита;
      2. получить на первые 3 года сниженную до 6% процентную ставку по кредиту.
      3. Прочие льготы

    По admin

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *