Материнский капитал: покупка квартиры. Квартира за материнский капитал челябинск

Материнский капитал: покупка квартиры. Квартира за материнский капитал челябинск

Материнский капитал: покупка квартиры

Улучшение жилищных условий по-прежнему остается самым востребованным направлением расходования средств материнского капитала.

Размер материнского капитала в 2020 году составляет 453 026 руб. и эту сумму вы можете использовать в качестве первоначального взноса при покупке квартиры в ипотеку. Ждать, когда исполнится второму ребенку 3 года, не обязательно.

Чтобы не ждать 2-3 месяца пока пенсионный фонд перечислит деньги, обращайтесь к нам.

Размер материнского капитала в 2020 году – 453 026 рублей

5 простых шагов для покупки квартиры

Возможно оформление сделки между близкими родственниками.

Через 2-3 месяца пенсионный фонд погасит ипотечный кредит перед банком, перечислив сумму материнского капитала, т.е. 453 026 руб.

Почему стоит обратиться в агентство

    Вам не нужно ждать 2-3 месяца пока пенсионный фонд переведет деньги продавцу. Поможем купить квартиру на вторичке или в новостройке, используя маткапитал; переехать из двухкомнатной квартиры – в трехкомнатную. Оформим ипотечный кредит на сумму материнского капитала с минимумом документов: паспорт, свидетельство о рождении/усыновлении второго ребенка и материнский сертификат.

    Необходимые документы

    Вместе с заявлением, паспортом и страховым пенсионным, потребуется подготовить:

  • копию кредитного договора;
  • справку о сумме остатка по основному долгу и задолженности по выплате процентов за использование кредита или займа;
  • копию договора об ипотеке;
  • свидетельство о гос. регистрации права собственности на помещение, которое покупаете в кредит;
  • копию лицевого счета и выписку из домовой книги.
  • Как можно использовать материнский капитал?

    Способы использования капитала в этом году не изменились: его можно потратить на улучшение жилищных условий, обучение и содержание детей в образовательных учреждениях и на увеличение пенсионных накоплений мамы. Самым востребованным направлением расходования средств материнского капитала по-прежнему остается улучшение жилищных условий.

    Продажа недорогих квартир в Челябинской области

    По возрастанию цены

    Этаж 4 из 10 Комнат 1
    Жилая 20 м 2 Площадь 41 м 2

    Продам двухкомнатную квартиру-студию, кухня соединена с комнатой. Квартира в черновой отделке. Имеется качественная входная дверь, радиаторы, домофон, установлены водомеры. Дом новый с хорошей звуко и тепло изоляцией. Имеется возможность сделать ремонт под ключ за дополнительную плату. #объект в нашей базе №8235651# полностью

    Этаж 16 из 16 Комнат 2
    Жилая 30.1 м 2 Площадь 72.2 м 2

    Продам просторную двухкомнатную квартиру повышенной комфортности. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами. В квартире установлены окна с тройным стеклопакетом, балкон застеклен, противопожарная сигнализация, домофон, разводка пластиковых труб. Просторная парковка, новая детская площадка. Возможность выбора этажа. Индивидуальный подход к каждому полностью

    Комнат 2
    Жилая 45.2 м 2
    Площадь 73.7 м 2

    Продаем квартиры в новом доме по 50 Лет Магнитки 35Б. В продаже имеется двухкомнатные квартиры от 66,4 кв.м. до 91,3 кв.м. с прекрасным видом. Большая кухня 12кв.м. Лоджия, застеклена. Холл-прихожая, где с лёгкостью может разместиться большой встроенный шкаф-купе. Пластиковые окна, хорошая шумоизоляция, при закрытых окнах улицу не слышно. Сан узел полностью

    Этаж 3 из 16 Комнат 2
    Жилая 45 м 2 Площадь 86 м 2
    Этаж 1 из 1 Комнат 2
    Площадь 60 м 2 Жилая 40 м 2

    продам двухкомнатную квартиру приусадебного типа в Супряке, в квартире две изолированные комнаты и кухня,печное отопление, имеется 3 погреба, небольшой земельный участок, документы готовы, 1 собственник #объект в нашей базе №7855619# полностью

    Этаж 2 из 2 Комнат 1
    Площадь 31 м 2 Жилая 18.00 м 2

    Объект № 116959. Предлагаем вашему вниманию 1комнатную квартиру. В тихом поселке Береговой с развитой инфраструктурой. Квартира в хорошем состоянии, окна пластиковые, установлены счетчики ХВС, ГВС, низкие коммунальные платежи. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок*** полностью

    Этаж 2 из 2 Комнат 2
    Площадь 21.6 м 2 Жилая 21.6 м 2

    Продаются две смежные комнаты : одна комната проходная, в п. Хребет. В комнатах установлены евроокна, металлическая входная дверь. Есть выход под стиральную машинку. На полу линолеум, высокие потолки. Комнаты свободны и ждут новых хозяев. До Миасса 23км, ходит маршрутка № 299. В поселке есть садик, школа, магазин. Для покупки можно использовать материнский полностью

    Этаж 2 из 2 Комнат 2
    Площадь 45 м 2

    Продается 2 комнатная квартира в центре поселка Новобурено,Кунашакского района.В поселке имеется вся инфраструктура для жизни.Работа,садики,школа 11 классов,магазины,торговые центры,больница,приют для пенсионеров. Дорога полностью асфальтированная. Квартира с ремонтом. многоуровневый потолок,обои.евроокна во всей квартире.Окна выходят на разные стороны полностью

    Этаж 2 из 2 Комнат 2
    Площадь 41 м 2 Жилая 30.0 м 2

    Предлагаю приобрести двухкомнатную квартиру в селе Кочердык. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного дома. В настоящее время в ней никто не проживает и это для Вас плюс, Вы получите ключи по факту оплаты, а не через пару недель (как это бывает чаще всего). В квартире был сделан ремонт и состояние не требует вложений. Установлены пластиковые полностью

    Этаж 1 из 3 Комнат 1
    Площадь 11 м 2

    Продам квартиру, по очень привлекательной цене. В районе есть свой детский сад, ходит маршрутное такси №77, остановка рядом с домом, продуктовые магазины. В отличие от центра города, здесь хорошо дышится, цветут сады, прекрасный свежий воздух, тишина, спокойствие, дети гуляют одни (не страшно отпускать), люди все дружные, стоит атмосфера уюта, как будто полностью

    Этаж 1 из 1 Комнат 1
    Площадь 19 м 2 Жилая 11 м 2

    Однокомнатная квартира в Одноэтажном многоквартирном доме с печным отоплением. особого ремонта нет , состояние — жить можно, даже сдавать в аренду и иметь челябинскую прописку. Можно использовать материнский капитал. цена за наличный расчет актуальна, по ипотеке и.т.д., будем обсуждать. По факту квартиру можно сравнить с комнатой или малосемейной полностью

    Этаж 1 из 1 Комнат 1
    Площадь 19 м 2

    Однокомнатная квартира в Одноэтажном многоквартирном доме с печным отоплением. особого ремонта нет , состояние — жить можно, даже сдавать в аренду и иметь челябинскую прописку. Можно использовать материнский капитал. цена за наличный расчет актуальна, по ипотеке и.т.д., будем обсуждать. По факту квартиру можно сравнить с комнатой или малосемейной однокомнатной полностью

    «Материнский капитал»

    Один из самых доступных способов приобретения недвижимости — это ипотека. Уралпромбанк предлагает широкий выбор программ кредитования на выгодных условиях. Мы найдем решение для каждого.

    Кредит предоставляется для целей приобретения жилого помещения на первичном и вторичном рынке жилья (в том числе комнаты, доли в недвижимости, если в результате покупки доли все жилое помещение полностью перейдет в собственность покупателя и/или членов его семьи только родителей и детей), должна быть расположена в Челябинске или Челябинской области

    Сумма кредита не должна превышать размер установленного материнского капитала и остатка денежных средств, подтвержденных справкой из Пенсионного фонда о размере (оставшейся части) материнского (семейного) капитала, на момент заключения кредитного договора.

    • без документального подтверждения трудоустройства и дохода;
    • распорядитель средств материнского капитала может выступать в качестве заемщика, не имеющего дохода;
    • отсрочка платежа по оплате основного долга (оплата только процентов по кредиту);
    • возможность приобрести квартиру на этапе строительства у любого застройщика.

    Материнский (семейный) капитал — мера государственной поддержки российских семей, в которых после 1 январе 2007 года появился второй ребенок (ребенок, родившийся в семье (или усыновленный) после 1 января 2007 года, либо третий, четвертый и последующий ребенок, если после рождения предыдущих детей право на получение материнского капитала не оформлялось).

    Анкета-заявка на кредит
    Перечень документов, предоставляемых Заемщиком в Банк для рассмотрения вопроса о выдаче кредита

    Как получить ипотечный кредит

    Как направить материнский (семейный) капитал на улучшение жилищных условий

    Распорядиться материнским (семейным) капиталом на улучшение жилищных условий можно, когда второму, третьему ребенку или последующим детям исполнится три года. Исключение – уплата первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также направление средств материнского (семейного) капитала на погашение жилищных кредитов и займов. В этом случае воспользоваться материнским капиталом можно сразу после рождения (усыновления) второго или последующего ребенка.

    Куда обратиться

    Заявление о распоряжении материнским (семейным) капиталом можно подать в любой территориальный орган Пенсионного фонда России или через «Личный кабинет гражданина» в электронном виде. Граждане Российской Федерации, выехавшие на постоянное место жительства за пределы территории Российской Федерации и не имеющие подтвержденного регистрацией места жительства или места пребывания на территории Российской Федерации, заявление о распоряжении материнским (семейным) капиталом и необходимые для этого документы могут подать в Пенсионный фонд Российской Федерации. Указанное заявление может быть подано лично (через доверенное лицо), либо направлено по почте. Личный прием указанных граждан (их доверенных лиц), а также прием документов от них осуществляется Департаментом по вопросам пенсионного обеспечения лиц, проживающих за границей, ПФР по адресу: г. Москва, ул. Анохина 20 корп. А (ст. метро «Юго-Западная»). Направление в ПФР заявления и документов почтовой связью осуществляется по адресу: 119991, г. Москва, ул. Шаболовка, д.4, ГСП-1.

    На какие именно улучшения жилищных условий можно направить средства материнского (семейного) капитала

  • приобретение жилого помещения;
  • строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с привлечением строительной организации;
  • строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации;
  • компенсация затрат за построенный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства;
  • уплата первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
  • погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным;
  • уплата цены по договору участия в долевом строительстве;
  • платеж в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата либо его супруг (супруга) является участником жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива.
  • Важно отметить, что приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории России. Ремонт жилого помещения, применительно к распоряжению материнским капиталом, улучшением жилищных условий не является.

    С кем можно заключить договор займа на приобретение или строительство жилья

  • кредитной организацией;
  • кредитным потребительским кооперативом, сельскохозяйственным кредитным потребительским кооперативом, осуществляющими свою деятельность не менее трех лет со дня государственной регистрации;
  • единым институтом развития в жилищной сфере, определенным Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 225-ФЗ «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
  • При этом средства займа организация-займодатель должна перечислить по безналичному расчету – на личный счет владельца сертификата или его супруги (супруга) в кредитной организации.

    Стоит отметить, что в законе не предусмотрены ограничения по количеству кредитов и займов, на оплату которых можно направить средства материнского капитала. Поэтому эти средства можно направить на погашение одновременно двух или нескольких жилищных кредитов.

    Какие документы представить

    Общий пакет документов

    документы, удостоверяющие личность лица, получившего сертификат;

    документы, удостоверяющие личность супруга лица, получившего сертификат;

  • свидетельство о браке — в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат.
  • Если заявление о распоряжении подается через представителя владельца сертификата, то необходимо также предоставить документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) и полномочия представителя.

    Документы для направления средств МСК на приобретение жилого помещения:

  • копия договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном законом порядке;
  • выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
  • Исключение: если договор купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусматривает переход к покупателю права собственности на приобретаемое жилое помещение после полной выплаты цены договора, представляется справка о размере оставшейся неуплаченной суммы по договору.

    Документы для направления средств МСК на участие в долевом строительстве:

  • копия договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
  • документ, содержащий сведения о сумме, внесенной в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве, и об оставшейся неуплаченной сумме по договору.
  • Документы для направления средств МСК на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации.

    При получении первой части средств материнского капитала (в размере до 50%):

    • копия документа, подтверждающего право собственности владельца сертификата либо его супруги (супруга) на земельный участок, предназначенный для ИЖС,
    • разрешение на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге), либо копии уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, направленного указанным лицом, его супругом (супругой) в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления документ, подтверждающий наличие у владельца сертификата банковского счета с указанием реквизитов;

    • если средства материнского капитала направляются на реконструкцию: выписка из Единого государственного реестра недвижимости владельца сертификата или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства.
    • Для получения оставшейся суммы МСК спустя 6 месяцев:

    • документ, подтверждающий проведение основных работ по строительству объекта ИЖС или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Такой документ выдает орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство;
    • документ, подтверждающий наличие у владельца сертификата банковского счета с указанием реквизитов этого счета.
    • Документы для получения компенсации затрат, понесенных на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства:

    • копия документа, подтверждающего право собственности владельца сертификата или его супруга на земельный участок, предназначенный для ИЖС,

    или копия документа, подтверждающего право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком,

    или копия документа, подтверждающего право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком;

  • копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект ИЖС, возникшего не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект ИЖС – независимо от даты возникновения указанного права на объект ИЖС, подвергшийся реконструкции;
  • документ, подтверждающий наличие у владельца сертификата банковского счета с указанием реквизитов;
  • документ, подтверждающий проведение основных работ по реконструкции объекта ИЖС, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения. Эта норма устанавливается в соответствии с жилищным законодательством РФ. Такой документ выдает орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство.
  • Документы для направления средств МСК на строительство индивидуального жилого дома с привлечением строительной организации:

    разрешение на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге), либо копии уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, направленного указанным лицом, его супругом (супругой) в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления;

  • копия договора строительного подряда;
  • копия документа, подтверждающего право собственности владельца сертификата или его супруга (супруги) на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта ИЖС,
  • или копия документа, подтверждающего право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком,

    или копия документа, подтверждающего право аренды такого земельного участка,

    или копия документа, подтверждающего право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком.

    Документы для направления средств МСК в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата или его супруг (супруга) является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива:

  • выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива);
  • справка о внесенной сумме и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса;
  • копия устава кооператива.
  • Документы для направления средств МСК на уплату первоначального взноса при получении кредита или займа на покупку (строительство) жилья:

  • копия кредитного договора (договора займа) на приобретение (строительство) жилья;
  • копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, если его заключение предусмотрено кредитным договором (договором займа).
  • Документы для направления средств МСК на оплату основного долга и процентов по кредитам или займам на покупку (строительство) жилья:

  • копия кредитного договора. Если средства материнского (семейного) капитала или их часть направляются на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья, дополнительно необходимо представить копию ранее заключенного кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилья;
  • справка кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом;
  • копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, если его заключение предусмотрено кредитным договором (договором займа);
  • выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
  • если объект ИЖС не введен в эксплуатацию: копия договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, или копия разрешения на строительство индивидуального жилого дома;
  • если кредит (заем) был предоставлен для уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса в кооператив: выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе владельца сертификата или его супруга (документ, подтверждающий подачу заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива);
  • документ, подтверждающий получение займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.
  • Важно!

    Во всех случаях использования материнского капитала на улучшение жилищных условий семьи, когда жилое помещение не оформлено в общую собственность родителей и детей, необходимо предоставить нотариально засвидетельствованное письменное обязательство оформить жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи.

    Копии документов предоставляются в территориальный орган Пенсионного фонда России с оригиналами документов. Оригиналы возвращаются владельцу сертификата.

    В какие сроки будут перечислены средства

    В случае принятия положительного решения срок перечисления средств материнского (семейного) капитала Пенсионным фондом России не превышает месяца и десяти рабочих дней, с даты подачи заявления на распоряжение сертификатом.

    Аннулирование заявления о распоряжении средствами МСК на улучшение жилищных условий

    Заявление о распоряжении средствами МСК на улучшение жилищных условий, принятое территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации, может быть аннулировано по желанию гражданина, получившего сертификат. Для этого необходимо подать заявление об аннулировании ранее поданного заявления о распоряжении средствами МСК на улучшение жилищных условий. Такое заявление можно подать лично либо через представителя. Указанное заявление об аннулировании должно быть подано в срок не позднее 10 рабочих дней с даты принятия решения о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала».

    Маткапитал: где купить жилье без доплат?

    Поменять квартиру на жилье большей площади с помощью материнского капитала и без крупных доплат челябинцы могут только в двух районах города. Переехать в пределах своего района из «однушки» в двухкомнатную квартиру смогут жители Металлургического, а из «двушки» в «трешку» – Тракторозаводского района. К такому выводу пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU.

    Сумма материнского (семейного) капитала, который в качестве государственной поддержки получают семьи, где родился или был усыновлен второй ребенок (или последующие дети), в 2015-2016 составляет 453 026 рублей. Такие данные предоставляет Пенсионный фонд России.

    Аналитики портала N1.RU определили, как эта сумма реально поможет улучшить жилищные условия челябинской семьи, если продать собственную квартиру и добавить сумму господдержки. Так, переехать из собственной однокомнатной квартиры в «двушку» пределах своего района, используя только материнский капитал, получится у жителей Металлургического района. Им придется добавить только 17 000 рублей.

    Чуть больше, 67 000 рублей, потребуется добавить жителям Ленинского района. Средняя доплата для переезда из «однушки» в «двушку» в Челябинске составляет 217 000 рублей. Жителям Центрального района Челябинска для переезда из двухкомнатной квартиры в «трешку» в пределах своего района к маткапиталу придется добавить в среднем 547 000 рублей.

    Впрочем, далеко не все челябинские семьи, меняя жилплощадь, предпочитают оставаться в своем районе. «По нашим данным, чаще всего, расширяя жилплощадь, семьи переезжают в районы, где жилье стоит дешевле, – говорит руководитель пресс-службы портала N 1. RU Лидия Ратникова. – Это позволяет приобрести больше квадратных метров, что для семей с двумя детьми часто оказывается важнее близости к центру».

    Встречаются и обратные ситуации, когда покупателям жилья приходится отказываться от большей площади в пользу меньшей, используя при этом также возможности материнского капитала. Речь идет о переезде из других регионов или других городов Южного Урала в областной центр.

    «Стоимость жилья в Челябинске и других городах области значительно различается, – уверена руководитель АН «Инженер» Елена Недоспасова. – Часто покупателям, продавшим свое жилье в Сатке или Коркино, например, приходится доплачивать еще какую-то сумму, чтобы купить челябинскую недвижимость. Так, по цене трехкомнатной квартиры в небольшом городе Челябинской области или Казахстане в Челябинске можно купить только «однушку». Часть покупателей реализуют при таких сделках маткапитал». По оценкам риелторов, доплата составляет в среднем 20-30% от имеющейся суммы сделки.

    Также риелторы рассказали об объектах, купить которые можно и вовсе без дополнительных вложений – только на средства маткапитала. «Комнаты в бывших общежитиях и коммунальных квартирах чаще всего уходят за материнский капитал. Продавать такие объекты дороже 500 тысяч рублей просто нецелесообразно. Цены на вторичном рынке снизились. К тому же появились новые микрорайоны, где маленькую, но свежую квартиру можно купить по цене до миллиона рублей», – добавила Елена Недоспасова.

    Постоянные и очень важные вопросы у новоиспеченных родителей: » Как использовать материнский капитал? Можно ли обменять материнский капитал на деньги? И как купить квартиру на материнский капитал?»

    В этой статье Вы найдете все ответы на волнующие Вас вопросы.

    Начиная с самого начало можно отметить важный момент ,что материнский капитал, Вы никогда не сможете обменять на деньги, ни при каких условиях. Если Вы видите рекламу на заборе «Материнский капитал деньгами!» знайте — это мошенничество!

    Реализовать материнский капитал и купить квартиру можно 2 способами:

    1. Реализация через пенсионный фонд.

    Первый шаг, который Вам необходимо сделать — это собрать документы.

    ¦ документы на покупаемую квартиру
    ¦ свидетельство о рождении ребенка/детей
    ¦ сертификат материнского капитала
    ¦ справка об остатке денежных средств на сертификате материнского капитала
    ¦ свидетельство о браке/расторжение
    ¦ нотариально заверенное обязательство о наделение доли ребенка/детей

    Далее со всеми этими документами Вы идете в пенсионный фонд, пишите заявление, о том как хотите распорядиться материнским капитал, в нашем случае купить квартиру, и ждете вместе с продавцом перевод средств на счет. Это происходит не ранее чем через 2 месяца.

    Вот и самый главный минус! Не каждый продавец квартиры захочет ждать несколько месяцев деньги. В данном случае получается ,что квартира уже Ваша ,а продавец еще не получил все денежные средства, как правило все отказываются.

    Но к счастью, есть и второй вариант реализации материнского капитала.

    2. Реализация через банк или иную кредитную организацию.

    Система работы та же, перечень документов тот же. Банк выдает Вам в день сделки денежные средства и самостоятельно, без Вашего участия ждет перечисления от пенсионного фонда.

    Что хочется отметить здесь. Каждая кредитная организация назначает свой процент за реализацию материнского капитала. Ваша задача найти банк, в котором она минимальна. Процесс трудоемкий, но возможный. И еще банки скептически относятся к людям, чья кредитная история испорчена, а так же к неработающим семьям.

    В последнее время наблюдается тенденция обращения людей к профессионалам. Давайте разберем чем может помочь отдел ипотечного кредитования агентства недвижимости «Фамиан».

    1. Экономия Вашего времени . Вам никуда не надо будет бегать и собирать все справки и документы.

    2. Сложные ситуации. Мы помогаем реализовать материнский капитал даже если у Вас плохая кредитная история или Ваша семья не трудоустроена.

    3. Масштабность. Мы работаем практически со всеми банками и знаем где меньше комиссия и самые низкие проценты в городе Челябинске.

    4. Согласование. У каждой кредитной организации и у пенсионного фонда есть определенные требования к квартире, которую Вы хотите купить, и не факт что квартира Вашей мечты будет подходить этим организациям. Мы знаем все требования и соответственно на этапе выбора квартиры сразу скажем Вам реальность покупки квартиры на материнский капитал.

    Если у Вас еще остались вопросы, то Вы можете задать их по телефону 281-555-0, а так же придти на бесплатную консультацию по адресу Бр. Кашириных, 88.

    Прокуратура вынудила вернуть материнский капитал, обналиченный через продажу квартиры

    Жительнице Кунашакского района Челябинской области придется вернуть в Пенсионный фонд РФ средства, которые она получила в виде материнского капитала. Такое решение принял районный суд, поддержав исковые требования прокуратуры. В надзорном ведомстве доказали, что материнский или, как его еще называют, семейный капитал, выдаваемый при рождении второго ребенка, получательницей был обналичен через серию сделок с недвижимостью.

    Как рассказали в пресс-центре прокуратуры Челябинской области, проверка установила, что, получив деньги в связи с рождением второго ребенка, жительница района приобрела квартиру. Тем самым она воспользовалась правом применить средства маткапитала на улучшение жилищных условий семьи. В качестве подтверждения получательница материнского капитала предоставила нотариально заверенное обязательство об оформлении квартиры в общую собственность детей в течение шести месяцев со дня приобретения жилья. Однако, как выяснилось, спустя три месяца женщина продала квартиру предыдущему собственнику.

    В прокуратуре Кунашакского района пришли к выводу, что сделка купли-продажи была совершена без намерения проживать с семьей в жилом помещении, а с целью обналичивания средств материнского капитала. Такие действия, отмечают в ведомстве, являются нарушением положений Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Поэтому прокуратура направила в суд иск, причем, как отмечается в сообщении надзорного ведомства, иск был подан и удовлетворен в интересах детей ответчицы.

    Смотрите так же:  Аренда жилья работнику: НДФЛ и страховые взносы. Компенсация проживания ндфл
    admin

    Поadmin

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *