Наследование дарственной квартиры

Краткое содержание

• Оспаривается ли при наследовании дарственная квартира.
• Дарственная на квартиру
• Наследование квартиры
• Оформить дарственную на квартиру
• Дарственная на долю в квартире
• Дарственная квартира на мужа

Советы юристов

1. Оспаривается ли при наследовании дарственная квартира.

1.1. информации недостаточно для ответа

2. Квартира поделена на супругов 1\2 жене и 1\2 мужу. С условием: после смерти одного из них оставшаяся часть переходит к другому.

Умер супруг. Наследница – только супруга. Так как детей у них нет.

Но есть родные брат и сестра. Сестра живет в Эстонии. Брат в России.

Брат со своей женой прибыл к ней для ухода, так как она не транспортабельна. Супруга после смерти мужа не совсем адекватная. Не хочет вступать в наследство.

Вопрос:
1. Ей надо делать инвалидность, так как она человек больной (не держит мочу, сахарный диабет и проблемы с головой, порой, агрессивна). Если ей сейчас делать инвалидность ей надо проходить психиатора (так как справку о недееспособности ей получать нельзя – не вступила в право наследования). И куда обращаться, чтобы получить инвалидность?
2. Если ей все-таки делать опекунство, в какие инстанции необходимо обращаться и сколько это займет времени 6 месяцев или больше?
3. Квартиру она хочет переписать на племянника. Что ей лучше оформить дарственную или завещание? (чтобы никто не претендовал). И можно ли ей переписать квартиру сейчас до права наследования?

2.1. 1. Эти вопросы надо решать с врачами МСЭ.
2. Опека устанавливается над недееспособными через органы опеки 18 дн.
3.можно дарственную на 1/2, либо целиком после принятия. Или уступит право наследовать.
Надо подробно проработать ситуацию, много деталей. Успехов.

3. Я являюсь наследником своей родной тети, умершей на следующий календарный день после смерти своего единственного неженатого бездетного сына (моего двоюродного брата). Проживали и прописаны они были совместно. У этого сына есть сестра по отцу, но моей тете она не кровная, не родная. Это дочь от первого брака ее мужа, отца ее умершего сына (моего двоюр. Брата). Спустя 2 месяца после смерти тети и брата я подал заявление о принятии наследства нотариусу, сестра тетиного сына тоже. Меня нотариус признала наследником, той сестре выдала Отказ, т.к. мать на момент смерти сына была жива и она первая в очередности наследования. А за ней иду уже я. На данный момент срок 6 месяцев со дня смерти родных еще не прошел, однако эта сестра моего двоюр. Брата, который ей единокровный по отцу, подала иск в суд. Речь идет о квартире, собственником которой был брат. Ранее квартира принадлежала их общему отцу, но после его (отца) смерти и тетя (мать брата, которая стала вдовой) и сестра подписали на свои доли — дарственные в пользу брата. Брат владел этой квартирой официально 2.5 года. Не знаю, имеет ли это значение, но брата хоронила эта сестра, т.к. меня не было в городе, а тетю они оставили мне, я ее и хоронил. Какие шансы есть у этой сестры в суде и какие должны быть мои действия, чтобы не проиграть суд?

3.1. Здравствуйте Евгений
На самом деле имеет значение степень родства, а не кто кого хоронил или нет, неизвестно какое требование в суд она заявила, однако могу предположить, что правда на вашей стороне.

3.2. У вас отличный шанс, так как по степени родства она (сестра) стоит после вас. Ст.1142-1145 ГК РФ
Так как сначала ваша тетка фактически приняла наследства, а после нее вы.
Вам необходимо подать грамотное возражение на ее иск и приготовиться к даче пояснений в суде и привлечь к участию в суд. процессе юриста, а потом взыскать с этой гражданки в соответствие ст.100 ГПК РФ судебные расходы.

3.3. Ваши шансы 100% практически.
Она жене состояла на иждивении умерших..
Ваши действия подать возражения, привлечь в дело нотариуса 3 лицом.

3.4. Евгений,
Ну, в нюансах, конечно, надо разбираться.
В принципе, хоть хоть фактическое принятие доказывать, хоть наследственная трансмиссия, в любом случае тетушке наследуете Вы.
Наследуете Вы ей по праву представления, но, раз нотариус Вас признала наследником, надо полагать право наследовать по праву представления у Вас возникло.
Ваши действия чтобы не проиграть суд? — найти хорошего специалиста, который представит Ваши интересы в суде.

3.5. В целом Ваши шансы выглядят более предпочтительными, так как Вы тетя наследница первой очереди своего сына и была с ним прописана и проживала вместе, а сестра только второй очереди. Самой тете Вы наследница, а эта сестра нет.
Но вместе с тем, мы не знаем, что за иск она подала, на чем она его основывает и т.д.
Сказанное не отменяет необходимости грамотной защиты по данному делу в суде. Дела, «пущенные на самотек» или с неадекватной защитой иногда заканчиваются вынесением самых неожиданных решений, которые потом очень сложно, а иногда и вообще не получается отменить.
Решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. (ст.ст.195-196 ГПК РФ) Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими. (ст. 67 ГПК)

А поэтому для того, чтобы ответить на Ваш вопрос надо как минимум:

— изучить прилагаемые документы

— ознакомиться с позицией другой стороны дела

— знать, какие доказательства представили в суд стороны

— знать, какие действия судом уже предприняты и в каком состоянии дело

Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов за помощью в этом.

Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы «бесплатные консультации юристов». Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих «консультациях» Вы тоже не увидите:)

3.6. Здравствуйте!
Для определения возможных перспектив иска и выработки рекомендаций необходимо ознакомиться с самим иском. Необходимо знать доводы иска и исковые требования.
Обстоятельства, связанные с погребением не имеют правового значения в такой категории споров.

3.7. Все таки раз мать умерла после него то она не имеет право наследовать после брата. Теперь наследники этой мамы вступают в наследство. Боритесь. То что хоронила не имеет значение.

3.8. Евгений, шансы у неё минимальны.
Ваши действия — обратиться за помощью к юристу, составить возражение на исковое заявление, при необходимости обеспечить явку в суд или отправить в суд представителя.

4. У нашей семьи в собственности была трёхкомнатная квартира, приватизированная на мать. Предполагалось что наследницами будем мы с сестрой. Сейчас я узнаю что мама, выйдя из неврологического отделения, переписала по дарственной квартиру на сестру, обойдя в наследовании меня! Могу я как-то отозвать данное дарение на основании того что мама незадолго до дарения пролежала в неврологии и имела проблемы с памятью и головой? Карта и выписка на руках у сестры, но можно же запросить дубликат из больницы, где наблюдалась мать. Каковы у меня шансы в данной ситуации?

4.1. Дарственную отозвать нельзя ее можно оспорить в суде. Но вам придется доказать, что мать написала дарственную либо под давлением, либо не отдавала отчет своим действиям. В любом случае это вам придется делать в суде путем назначения экспертизы.

4.2. Ирина, здравствуйте! Гражданский Кодекс РФ в ст. 177 предусматривает, что сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. То есть, если вы докажете, что ваша мать в момент заключения договора дарения находилась в таком состоянии, то сделка может быть признана судом недействительной. Теоретически это возможно, но очень сложно.

4.3. Право на приватизацию квартиры имели и имеют все граждане, проживавшие и зарегистрированные (прописанные) в этой квартире.
Если кто-то проживал в квартире, но отказался от участия в приватизации квартиры, то он имеет право пожизненно проживать в этой квартиры, даже если единоличный формальный собственник квартиры ее завещает третьему лицу.
Согласно статье 1149 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ). Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 259-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю — из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
5. Наследник, имеющий право на обязательную долю и являющийся выгодоприобретателем наследственного фонда, утрачивает право на обязательную долю. Если такой наследник в течение срока, установленного для принятия наследства, заявит ведущему наследственное дело нотариусу об отказе от всех прав выгодоприобретателя наследственного фонда, он имеет право на обязательную долю в соответствии с настоящей статьей.
В случае отказа наследника от прав выгодоприобретателя наследственного фонда суд может уменьшить размер обязательной доли этого наследника, если стоимость имущества, причитающегося ему в результате наследования, существенно превышает размер средств, необходимых на содержание гражданина с учетом его разумных потребностей и имеющихся у него на дату открытия наследства обязательств перед третьими лицами, а также средней величины расходов и уровня его жизни до смерти наследодателя.
Примечание.
Правила о наследовании нетрудоспособными лицами, установленные п. 1 ст. 1149, применяются также к женщинам, достигшим 55 лет, и мужчинам, достигшим 60 лет (ФЗ от 26.11.2001 N 147-ФЗ).

При наличии оснований Вы и Ваш адвокат можете подать в районный суд иск о признании недействительным договора дарения.

Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Статья 573. Отказ одаряемого принять дар

1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.
2. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.
3. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.

Статья 574. Форма договора дарения

1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;
(в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 280-ФЗ)
договор содержит обещание дарения в будущем.
В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.
КонсультантПлюс: примечание.
Договор дарения недвижимости не требует госрегистрации, если он заключен после 01.03.2013. Переход права собственности на недвижимость подлежит госрегистрации (ФЗ от 30.12.2012 N 302-ФЗ).
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Статья 575. Запрещение дарения
Позиции высших судов по ст. 575 ГК РФ >>>

1. Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает трех тысяч рублей:
(в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 280-ФЗ)
1) от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями;
2) работникам образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций, в том числе организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан;
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
3) лицам, замещающим государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей;
(пп. 3 в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 280-ФЗ)
4) в отношениях между коммерческими организациями.
2. Запрет на дарение лицам, замещающим государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России, установленный пунктом 1 настоящей статьи, не распространяется на случаи дарения в связи с протокольными мероприятиями, служебными командировками и другими официальными мероприятиями. Подарки, которые получены лицами, замещающими государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственными служащими, муниципальными служащими, служащими Банка России и стоимость которых превышает три тысячи рублей, признаются соответственно федеральной собственностью, собственностью субъекта Российской Федерации или муниципальной собственностью и передаются служащим по акту в орган, в котором указанное лицо замещает должность.
(п. 2 введен Федеральным законом от 25.12.2008 N 280-ФЗ)

Статья 576. Ограничения дарения

1. Юридическое лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, вправе подарить ее с согласия собственника, если законом не предусмотрено иное. Это ограничение не распространяется на обычные подарки небольшой стоимости.
2. Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил, предусмотренных статьей 253 настоящего Кодекса.
3. Дарение принадлежащего дарителю права требования к третьему лицу осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных статьями 382 — 386, 388 и 389 настоящего Кодекса.
4. Дарение посредством исполнения за одаряемого его обязанности перед третьим лицом осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных пунктом 1 статьи 313 настоящего Кодекса.
Дарение посредством перевода дарителем на себя долга одаряемого перед третьим лицом осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных статьями 391 и 392 настоящего Кодекса.
5. Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.

Статья 577. Отказ от исполнения договора дарения

1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).
3. Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.

Статья 578. Отмена дарения

Статья 579. Случаи, в которых отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения невозможны

Правила об отказе от исполнения договора дарения (статья 577) и об отмене дарения (статья 578) не применяются к обычным подаркам небольшой стоимости.

Статья 580. Последствия причинения вреда вследствие недостатков подаренной вещи

Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу одаряемого гражданина вследствие недостатков подаренной вещи, подлежит возмещению дарителем в соответствии с правилами, предусмотренными главой 59 настоящего Кодекса, если доказано, что эти недостатки возникли до передачи вещи одаряемому, не относятся к числу явных и даритель, хотя и знал о них, не предупредил о них одаряемого.

Статья 581. Правопреемство при обещании дарения

1. Права одаряемого, которому по договору дарения обещан дар, не переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.
2. Обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.

5. Умерла бабушка собственница квартиры 2 года назад. У нее 2 дочери вступили в наследство по 1/2 доли. Через год одна из дочерей умерла. У нее муж и 2 совершеннолетних детей. Муж принял всю 1/2 долю своей жены, так как 1 ребенок отказался от наследства, а второго они то ли скрыли, то ли не знают, где он. Я хотела купить эту квартиру, но после того, как сказала, что проконсультируюсь с юристом, они сказали, что пока передумали продавать, будут жить в ней сами. Через 4 месяца они опять выставили квартиру на продажу, но теперь муж умершей дочери сделал дарственную на сестру своей жены, гражданку Украины. Теперь она полностью собственник: 1/2 по наследованию и 1/2 по дарственной. Я решила ее купить, консультировалась с юристом в юрконсультации. Мне сказали, что даже если объявятся еще наследники, то они уже ничего не смогут у меня отсудить. Вчера я оплатила стоимость квартиры и подали документы на покупку-продажу. Выписка из ЕГРН будет через 10 дней. Но я очень переживаю, правильно ли меня проконсультировали. Какие у меня могут быть проблемы? Если это рискованно, могу ли я сейчас расторгнуть сделку?

5.1. «Скрытый» наследник может быть тем роялем в кустах, который будет вправе оспорить сделку, восстановив и признав свое право на часть наследственного имущества, в том числе и Вашей квартиры.

6. Может ли моя сестра по дарственной продать квартиру, если ее дети у которых умер отец еще не вступили в права наследования?

6.1. Уважаемый Рафаэль! По договору дарения ничего не продают. Доли несовершеннолетних отчуждают только после оформления наследственных прав и с разрешения опеки.

7. Близкий родственник просит помочь ему в сложной ситуации. А именно, он вступил в право наследования от бабушки, в виде половины однокомнатной квартиры (никто не прописан, теперь лишь 2 хозяина). Второй совладелец продаватьсвою долю в квартире данному родственнику отказывается из принципа (только сторонним людям и полностью всю квартиру). В связи с этим возникло решение обратиться ко мне, чтобы я, как независимый покупатель, приобрела квартиру на деньги родственника, а затем переоформила ее на него по дарственной. Квартира непростая, с долгами. Вопрос в следующем: Подскажите, пожалуйста, есть ли в данной ситуации для меня какие-то риски, какие-то налоги на моё имя, как покупателя? Нужно ли согласие моего мужа на оформление дарственной (квартира же будет, по сути, считаться совместно нажитой) и вообще, насколько подобная схема сложна по энергозатратам — много ли нужно ходить по инстанциям, стоять в очередях и пр. (Со мной круглосуточно маленький ребёнок). Заранее спасибо!

7.1. Ерунда какая-то. При продаже квартиры родственнику попадете под 13% от стоимости квартиры. Потребуется нотариальное согласие от мужа.

8. Как восстановить право наследования, если написана отказная от полагающейся по закону доли (первая очередь наследования).
Здравствуйте.
Вкратце предисловие.
Мы с мужем (брак не официальный, гражданский 9 лет) проживаем в квартире, в которой он жил еще с родителями с двух лет. Родители его давно ушли из жизни.
Женившись, он проживал с женой и двумя дочерьми в другой квартире, которую оставил им после развода более 15 ти лет назад. Вернулся в квартиру родителей, на тот момент мать его еще была жива. Т.е., в этой квартире мой муж живет и по сей день и содержит ее (с моей помощью).

Перед смертью мать моего мужа завещала (хотя, точно не могу сказать, каким именно образом перешло право собственности) всю квартиру старшей дочери моего мужа, т.е. своей внучке. Новая собственница не проживала в этой квартире, у них с ее мужем не было никаких проблем с жилплощадью. Но новая собственница вместе с тремя несовершеннолетними детьми как изначально прописалась в этой квартире, так по сей день и прописана.
Четыре года назад старшая дочь моего мужа (новая собственница) погибла. ..

И до гибели дочери, и сейчас мой муж проживает в этой квартире (своих родителей) и содержит ее. Муж погибшей и ее трое детей никогда в этой квартире не жили, они проживают и распоряжаются другой собственностью.

Мой муж ни на что не претендовал и не претендует (также, как и его бывшая жена — мать погибшей). Но, конечно же, он переживает, что может оказаться на улице в один прекрасный момент.
Дело в том, что каким-то образом его эять (муж погибшей) убедил отказаться от своей доли в наследственной массе, которая сейчас находится в фактическом владении мужа и троих детей погибшей. А, т.к. нельзя отказаться от части наследства, моему мужу пришлось отказываться от всего, ему полающегося по закону. Со слов моего мужа, он с зятем был у нотариуса и подписал отказную. Зять, мол, поклялся оформить дарственную, оплатить налог на дарение и решить вопрос с перепропиской детей. Это произошло спустя чуть более года после гибели дочери моего мужа.

Но на сегодняшний день ничего не изменилось. Все квитанции оплачиваю я и вижу, что платежные док. также приходят на имя его дочери. Вся корреспонденция на детей также приходит на адрес этой квартиры.
А с той стороны, насколько мне известно, зять моего мужа потихоньку продает имущество, нажитое в браке.
Вступал ли кто в наследство или нет, мне не известно.
Есть еще младшая дочь (сестра погибшей). Бывшая жена, насколько мне известно, вообще не в курсе происходящего. Они все бездействуют. Со своим зятем они не общаются, тех внуков видят только на фото или видео (младшей дочери инлгда удается все это добыть через няню или домработницу).
Что делать моему мужу, чтоб не остаться без жилья?
PS Прошу прощения за массу опИсок. И — спасибо заранее.

8.1. Основная неприятность состоит в том, что отозвать отказ от наследства невозможно в силу прямого указания закона.

8.2. Шансов практически нет. Только если просить суд назначить психиатрическую экспертизу, которая подтвердит что человек в тот период, когда подписывал отказ, не понимал что делает в силу какого-то заболевания.

8.3. Галина, ещё раз добрый вечер.
Долго думала над вашим вопросом и возникла идея, да, очень сложно и очень долго, НО:
1)основываясь, на ваших предудыдущих «показаниях», я делаю вывод, что ваш супруг, отказался, по основаниям введения его в заблуждение — вопрос первый, какие есть доказательства тому, что ему обещали что то подарить взамен отказа? Прошу перечислить любые доказательства, имеющиеся в наличие-так как, если будет доказано, что сделка была заключена, посредством обмана-этл основание для отмены отказа.
2)готовы ли вы обратиться в органы полиции, для возбуждения 159 ст УК, в случае, если первый пункт, у нас имеется в наличии? (возбуждение уголовного дела-основание, для признания потерпевшим)
3)потерпевший наследник-прямая угроза для лица, получившего наследство-так как это основание, признания его недостойным, а следовательно, сделки являются недействительными и расторгаются и не достойный наследник не наследует ничего.
4) и самое главное, что мы можем получить? Очень долгое дело, но, в итоге, мы получим наследство в большей массе, так как мы-исключим недостойного наследника, а значит, все сделки расторгаются и мы оформляем на себя наследства, а значит и право собственности, это касается всего наследственного имущества.

9. В моем случае квартира приобреталась в браке. Я являюсь титульным собственником жилья. Муж умер завещаний и наследства у него нет нет. Нужно ли мне вступать в права наследования? В нотариальной конторе мной открыто наследственное дело. У мужа есть сын от первого брака но он вступать в наследство не собирается т к у мужа остались не закрытые кредиты. Я после его смерти выписала его и продолжаю нести ответственность за жилье. Похороны также оплачивала я. Муж был пенсионером и инвалидом 2 группы. Жилье было куплено на средства от проданной квартиры по дарственной от мужа. За что продали за то купили. Заплатили налог купли продажи. Нужно ли мне вступать в наследство или отозвать заявление?

9.1. Добрый день! В наследство вам в любом случае нужно вступать!

9.2. Сразу ставлю в известность о том, что обязательства по кредитам переходят на Вас.
Поскольку являетесь правопреемником по задолженности, как и наследником его 1/2 доли (наравне с сыном от первого брака).
Вы проживаете в квартире, поэтому фактически вступили в наследство.

9.3. Здравствуйте!
Если по договору купли-продажи квартиры она принадлежит только Вам, то не нужно вступать в наследство.
Институт наследования подразделяется на наследование по закону и по завещанию. Существуют 8 очередей наследования.
При отсутствии завещания происходит наследование по закону. Согласно статье. 1150 ГК РФ супруг наследует имущество, принадлежащее ему по праву. Отзывать заявление не нужно, так как наследственное дело, в случае, если его не нужно продолжать, Вам прекратит сам нотариус.

9.4. Здравствуйте!
Вы пишете, что в нотариальной конторе мной открыто наследственное дело.
Вы уже вступили в наследство.

10. Вопрос о наследовании и регистрации в собственность кооперативной квартиры.
Ситуация:
Квартира кооперавтивная, все паи выплачены моим отцом, еще в 1993 г. Есть оригинал старой, а так же свежая справка из кооператива о полной выплате пая.
Есть ордер.
Но,собственность оформить отец не успел, недавно скончался. Дарственной нет, завещания, нет. В квартире прописаны кроме меня еще брат и мама, но в этой квартире они не проживают давно, в отличии от меня. Если это имеет значение, то родители разведены около 20 лет. На словах мама и брат претензий на квартиру не имеют и готовы если нужно документально это заверить.
Нужна четкая последовательность действий, для того что-бы мне стать собственником квартиры.
Что сначала? Стать членом кооп., или сначала к нотариусу, надо ли нотариально заверенный отказ от родственников и когда он нужен, Когда БТИ и РосРеестр? За какое время нужно все сделать? Вобщем все шаги и последовательность. Заранее спасибо.

10.1. Квартира уже в собственности. Идите к нотариусу с документами которые есть на квартиру. Вступайте в наследство (ст. 1141-1142, 1153 ГК РФ).
То что она кооперативная значит что в собственности, т.к право ранее возникло на этом основании.

10.2. — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, чтобы получить чёткую последовательность, нужно выбрать юриста и на платной основе проконсультироваться, это не простой вопрос, получите общие ответы. Особенности приема в члены ЖК регулируются ст. 121 ЖК РФ. для начала наследникам необходимо обратиться в МФЦ с доказательствами выплаты взносов, чтобы получить выписку из ЕГРН, а затем вступать в кооператив. В дальнейшем происходит оформление наследства – через нотариуса. Но все немыслимые сроки для вступления в наследство, вами пропущены.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

10.3. Поскольку мама и брат прописаны в квартире, то на основании ст. 1153 Гражданского кодекса Рф они уже считаются фактически принявшими наследство. Если им квартира не нужна, то им нужно обратиться к нотариусу в городе, где жил отец с заявлением об отказе от наследства в Вашу пользу. А Вам надо подать заявление этому же нотариусу о принятии наследства. По истечение 6 месячного срока со дня смерти отца нотариус выдаст Вам свидетельство о праве на наследство ии направит документы на регистрацию права собственности в Росреестр. Если бы Вы были прописаны с отцом, то Вам не пришлось бы платить госпошлину за свидетельство о праве на наследство. А так госпошлина 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей (ст. 333.24 НК РФ).

10.4. Вы имете право вступить в наследство согласно ст. 1153 ГК РФ, предьявив все документы на квартиру. При наличии отказа как вы указали вашей мамы и брата в отношении указанной квартиры будете одним наследником ее. Если срок для обращения по данному вопросу к нотариусу истек — а это 6 месяцев со дня смерти наследодателя — придется обращаться в суд за его восстановлением, составив правильно заявление по ст.131-132 ГПК РФ.

10.5. 1.Обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде квартиры
2. отказ от принятия наследства родственниками если не прошло 6 месяцев со дня открытия наследства
3. Если прошло более 6 месяцев то с заявлением о принятии наследства должны обратиться все (ст 1142 ГК РФ)
4. Получить отказ от нотариуса т.к. отец не успел оформить в собственность имущество
5. после готовите иск в суд о признании право на наследство и включении имущества в наследственные массу (ст.131, 132 ГПК РФ)
6.Получаете решение суда нотариус выдает свидетельство о праве на наследство которое регистрируйте в МФ Ц

По времени займет не учитывая 6 месячный срок для принятия наследства около 3 х месяцев.

10.6. Добрый день, Михаил!
Не вижу повода для волнений, поскольку из Вашего сообщения видно, что Вы приняли наследство по факту.
На этот счет есть четкие разъяснения нотариальной палаты:

«Методические рекомендации по оформлению наследственных прав» (утв. Правлением ФНП 28.02.2006) (извлечение)
Фактическое принятие наследства

36. Кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.

Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства. Однако следует иметь в виду, что действия по фактическому принятию наследства должны быть совершены наследником в пределах срока, установленного для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен.
37. О фактическом принятии наследства свидетельствуют следующие действия наследника (п. 2 ст. 1153 ГК РФ):
1) вступление во владение или в управление наследственным имуществом
Под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им. Вступлением во владение наследством признается, например, проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю, или вселение в такое жилое помещение после смерти наследодателя в течение срока, установленного для принятия наследства, пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами.
Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 20.10.2003 N 22-ВОЗ-5 обращено внимание, что пользование наследником личными вещами наследодателя говорит о его фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.
Совместное проживание наследника с наследодателем предполагает фактическое принятие им наследства, даже если такое жилое помещение не является собственностью наследодателя и не входит в состав наследства (например, неприватизированная квартира), поскольку в квартире имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое, как правило, находится в общем пользовании наследодателя и совместно проживающего с ним наследника и принадлежит в том числе и наследодателю.
Фактическое принятие наследства наследником имеет место и в случаях, когда наследник не проживал совместно с наследодателем, однако у него имеется в совместной или долевой собственности с наследодателем наследуемое имущество, то есть когда наследственное имущество находится в общей собственности наследника и наследодателя, поскольку, исходя из норм ст. ст. 244 — 249, 253, 255, 256 и др. ГК РФ, участники общей собственности (в т.ч. долевой) сообща владеют и пользуются общим имуществом. Наследник после смерти наследодателя сохраняет те же права сособственника в отношении наследуемого имущества, находившегося в их общей собственности.
Разницы в том, что имущество находилось в совместной или долевой собственности наследодателя и наследника, для подтверждения фактического принятия наследства нет, если имущество не выделено из общей собственности и тем более когда оно является неделимым (например, неделимая квартира, неделимый земельный участок, автомобиль). Иное решение может быть, если, например, дом поделен на части, которые являются самостоятельным объектом собственности.
Подтверждением фактического принятия наследства наследником могут быть признаны действия наследника, обоснованные в совокупности доказательств, свидетельствующих о направленности воли участника общей долевой или совместной собственности на принятие наследства.
Управление предполагает действия, направленные на сохранение наследственного имущества и обеспечивающие его нормальное использование, а также на защиту его от посягательств или притязаний третьих лиц. В частности, перенесение наследником какого-либо имущества из квартиры наследодателя в свою квартиру, передача или принятие наследником имущества наследодателя на хранение, установка дополнительных запоров в помещении, в котором находится имущество наследодателя, и т.п.
Управление наследственным имуществом может осуществляться как при владении им, так и без владения и пользования им, но осуществляя на него определенное воздействие. Например, осуществление ремонта, сдача в аренду какого-либо имущества наследодателя, уплата долгов наследодателя, тем самым предотвращая обращение взыскания на наследственное имущество и пр.;
2) принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц
К указанным мерам можно отнести, например:
— установку замка или оборудование квартиры наследодателя охранной сигнализацией;
— перенесение определенных вещей из квартиры наследодателя к себе в целях их сохранения;
— обращение к нотариусу или иному должностному лицу с заявлением о принятии мер к охране наследственного имущества;
— предъявление наследником иска к лицам, неосновательно завладевшим наследством, и др.;
3) оплата наследником из своих средств расходов на содержание наследственного имущества
Предполагается оплата наследником налогов на наследуемое имущество, коммунальных платежей, страховых премий, закупка корма для домашних животных, оплата ремонта автомобиля наследодателя, оплата ремонта квартиры, дачи и пр.
4) оплата наследником за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств
Для подтверждения таких действий наследником должны быть представлены нотариусу соответствующие документы.
Документами, свидетельствующими о фактическом принятии наследства, признаются:
— справки жилищно-эксплуатационных организаций или органов местного самоуправления, органов внутренних дел о совместном проживании наследника с наследодателем на день смерти последнего, о проживании наследника в наследуемом жилом помещении;
— справки органов местного самоуправления, органов управления жилищных, дачных, гаражных кооперативов об использовании наследником имущества, входящего в состав наследства (например, о пользовании гаражом, об обработке земельного участка, о ремонте дачи и т.п.);
— квитанции об оплате налогов, страховых, коммунальных платежей, взносов в кооперативы и других платежей в отношении наследуемого имущества или справки соответствующих органов, содержащие сведения о получении данными органами денежных средств от наследника;
— договоры с юридическими лицами о проведении ремонта наследуемого имущества, о сдаче имущества в аренду, установке охранной сигнализации и т.п.;
— квитанции о возврате кредита, полученного наследодателем, или иного долга наследодателя, выданные банком или другой организацией;
— копия искового заявления наследника к лицам, неосновательно завладевшим наследственным имуществом, о выдаче данного имущества с отметкой суда о принятии дела к производству и определение суда о приостановлении выдачи свидетельства о праве на наследство;
— другие документы о совершении наследником действий, свидетельствующих о принятии наследства.
Документы и справки должны подтверждать, что действия по фактическому принятию наследником наследства были совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства.

Также привожу текст статьи ГК, упомянутой выше, о сроках принятия наследства:
Статья 1154. Срок принятия наследства

1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.
3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Ст. 1154, «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)» от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.08.2020) <�КонсультантПлюс>

10.7. Если на момент полной выплаты пая в 1993 году родители состояли в браке, то квартира является общим совместно нажитым имуществом родителей. По заявлению супруги нотариус выделяет ее супружескую долю (1/2), вторую долю включает в наследственную массу. Однако право собственности на квартиру в Росреестре не зарегистрировано, поэтому нотариусу заявление о принятии наследства подать стоит, но нотариус по прошествии 6 месяцев со дня смерти наследодателя должен выдать наследнику постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство (если другого имущества у наследодателя не имеется). Далее признавать право собственности в порядке наследования (1/2 долю) Вам придется в суде. Иск можете подать сейчас, суд приостановит рассмотрение до истечения 6 месяцев со дня открытия наследства. После возобновления дела суд вызовет других наследников по закону первой очереди (второй сын и супруга), которые вправе заявить о своем отказе от наследства в Вашу пользу. На основании решения суда Вы зарегистрируете свое право собственности на 1/2 долю.
Мама на основании справки может зарегистрировать свою долю в праве собственности в любое время.
Ст.131,218,1142,1150 ГК РФ.

10.8. Порядок действий:
1. Уяснить, что:
— квартира находилась в собственности отца с даты полной выплаты пая, указанной в справке и отсутствие госрегистрации перехода права собственности не имеет значения;
— наследников только двое (Вы и брат), т.к. бывшая супруга не является наследником;
— если пай выплачен в период нахождения в браке с Вашей мамой, то у нее есть право на 1/2 долю в праве собственности на квартиру. Однако, Ваша мама вправе подать нотариусу заявление об отсутствии в квартире ее доли пережившего супруга и тогда нотариус обязан будет ВСЮ квартиру включить в состав наследственного имущества и распределить между наследниками;
— если брат зарегистрирован в квартире, то во избежание споров с нотариусом ему надо оформить нотариальный отказ от наследства до истечения 6-месячного срока с даты смерти Вашего отца;
— Вы уже приняли наследство фактически (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) в установленный срок (проживая с отцом в его квартире на дату его смерти), что подтвердит справка кооператива о совместном проживании и справка о выплате пая.
2. Становиться членом кооператива не обязательно для принятия наследства. Надо собрать документы, подтверждающие родство с умершим (св-во о рождении), выплату пая, совместное проживание на дату смерти, документы на квартиру (техпаспорт) и обратиться к нотариусу с заявлением уже о выдаче свидетельства о праве на наследство (заявление о принятии наследства подавать и платить за него нотариусу не надо, т.к. Вы уже фактически приняли наследство). Мама пишет заявление об отсутствии ее доли, брат — об отказе от наследства. По истечении 6-месячного срока нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство только Вам одному.
Срок установлен только для принятия наследства одним из двух способов (ст. 1153 ГК РФ) — 6 месяцев. Если Вы уже в этот срок приняли наследство фактически и получите подтверждающую справку кооператива, то оформлять остальные документы можете неограниченное время. Но. как показывает практика, чем дольше затягивать с оформлением, тем больше новых проблем.
Могут возникнуть другие вопросы по ходу оформления, которые здесь не освещены. Рекомендую консультироваться у юриста.

10.9. Необходимо всем троим обратиться к нотариусу. Мама и брат должны написать отказ от наследства в вашу пользу. Нотариус оформляет свидетельство о праве на наследство на ваше имя. Нотариус отправляет документы на регистрацию. Все. Вы-собственник.

11. Прожили в браке 11 лет, близится развод.. Проживали в коммунальной комнате которую я приобрел до брака, через некоторое время купили вторую комнату в этой же квартире на средства мат. капитала. Прописаны в ней дети (двое, разнополые 7 и 10 лет) и жена, доли выделены только детям и жене, я прописан в своей комнате. Не так давно жене оформили дарственную на 3-х комнатную квартиру и гараж дед и бабушка, чтобы после смерти не было проблем с наследованием и т.д.,они прописаны в этой трешке. Жена вступила в право собственности и получила документы.. Теперь вопрос, могу ли я в теории претендовать на половину нажитого имущества включая и квартиру с гаражом?

11.1. Имущество, приобретенное хотя и в браке, но по безвозмездной сделке, не является совместно нажитым. На наследованную квартиру и гараж Вы претендовать не можете. Если отказались от доли в комнате, купленной за мат. капитал, то на долю в этой комнате тоже претендовать не сможете.

11.2. Здравствуйте!
На часть имущества, подаренную супруге бабушкой и дедушкой вы претендовать не сможете. Это ее личное имущество, также как и ваша комната в коммуналке. Плюс вы можете признать оформление долей во второй комнате, купленной за средства материнского капитала без вашего участия незаконным и выделить там долю себе, если нет официального отказа от этой доли с вашей стороны.

12. 9 лет назад мама оформила сестре дарственную на квартиру, которую получал мой отец, чтобы лишить меня наследства. Фактически сестра не обратила эту квартиру в свою собственность, а только на бумаге. Мама продолжает проживать в квартире и числиться хозяйкой, сама оплачивает коммуналку и ремонты, установку счетчиков и т.п. В расчетном листке мама указана как собственник (наниматель). Сестра налог только платит. Может ли в данном случае речь о мнимости сделки? Ведь она заключена, чтобы нарушить мои права наследования. На самом деле мама продолжает быть фактическим собственником, договор с управляюшей компанией не перезаключен, расчетный счет дарителя не закрыт, а одаряемой не открыт, счета оплаяиваются бывшим правообладателем, которая продолжает проживать в квартире. Могу ли я обратиться в суд с иском о признании сделки мнимой на этих основаниях, ведь мои интересы пытались нарушить и достаточно ли обоснования?

12.1. Марат, это Ваше право, то, что счета если Ваша мать зарегистрирована данной квартире у неё сохраняется право пользоваться данной квартирой, так же на неё ответственность по оплате за коммунальные услуги, так как по отдельным услугам начисление идет от числа зарегистрированных лиц. То что не перезаключены договора это не основания для признания сделки не действительной.

12.2. ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

13. Моя мама собирается написать на меня дарственную свою квартиру. В ее квартире прописаны моя мама, я не прописана и еще один человек до 2023 года без права на жилплощадь, наследования. Прописала его, чтобы получать с него какие-то деньги за прописку. В декабре 2020 года мы с моей мамой собираемся идти в регистрационную палату, оформить на меня дарственную. Тот человек, который без прав на наследования, после дарственной-выпишут автоматически или как? Мне он в будущем, в моей наследуемой квартире не нужен и иметь проблемы по этому поводу не хочу.
И еще хотела узнать. ВАЖНА ЛИ ПРОПИСКА, ПРИ НАСЛЕДОВАНИИ ЖИЛЬЯ? Я в наследуемой квартире не прописана.

После 2023 года — его выпишите, можете выписать и до этого срока, только в судебном порядке. Ваша «Прописка» или «Не прописка» — не важна и при наследовании и при дарении.

14. Обращался в вашу службу с подобным вопросом за консультацией, Редактировать заголовок но мне посоветовали изложить все подробнее и по возможности подкрепить все документами. Попытаюсь вкратце изложить свою историю и задать вопросы, которые все-таки не дают мне покоя и по прошествии нескольких лет, т.к. сама сложившаяся тогда ситуация и ряд решений судов на основании представленных документов не совсем для меня логичны. Если после смерти наследодателя мы имеем 3-х летний срок для истребования имущества и денежных средств из чужого пользования, то после внезапного появления любого другого документа, о существовании которого мы не имеем ни малейшего понятия, этот срок существенно сокращается и мы не всегда можем уложиться в срок исковой давности. Мой отец (1938 г.р.) проживал в г.Екатеринбурге, у него там была своя квартира. Я в это время и по сей день проживаю в г.Перми. В 2012 г. Отец составляет завещание на свою квартиру в мою пользу, хотя у него есть еще другие дети (мои брат и сестра). В марте 2013 г. в результате перенесенной операции на позвоночнике я становлюсь инвалидом 1 гр. , до июля 2015 г., затем 2 гр. бессрочно. В это время ухудшается здоровье отца, жить одному ему становится трудно, поэтому было решено перевозить его в Пермь и жить совместно в моей квартире. Отец был согласен и нисколько не засомневался в правильности своего решения по завещанию, хотя тут был момент все передумать. Так как мы с ним оказались в тяжелом положении в плане здоровья, то все наши дела мы проучили вести моей дочери, с чем она и благополучно справлялась до определенного времени. Ей была выдана доверенность для продажи отцовской квартиры в Екатеринбурге, что она и сделала 01.11.13 г. деньги были перечислены на ее счет. Затем было решено приобрести на эти деньги (3 млн.200 т. р.) квартиру в Перми и сразу оформить ее на меня, что бы дальше не было проблем с переоформлением, чем она и занялась и присмотрела квартиру в новостройке за 3 819 000 р., за которую надо было внести аванс 30%, что я и сделал со своего счета и заплатил 1 140 000 р. своих денег (есть платежка с указанием цели платежа). На тот момент я полностью доверял своей дочери и не составлял никаких дополнительных доверенностей, она меня даже убедила, что договор на покупку квартиры составит на себя, т.к. все надо было делать срочно, а мне было сложно передвигаться. Успокаивала тем, что после сдачи дома собственность будем оформлять уже на мое имя. Все шло нормально до мая 2014 г., дом сдали, она привезла мне ключи от квартиры, я даже побывал в ней, посмотрел как там все сделано. Однако, спустя месяц, когда я решил снова там побывать, я столкнулся с тем, что оказались поменяны все замки и доступа в квартиру у меня нет. С этого момента моя дочь перестала выходить на связь и вообще исчезла на три недели, мы с отцом остались практически без помощи. Его здоровье на тот момент было не лучше моего. Я понял, что происходят не совсем правильные вещи в отношении квартиры. 06.14.14 г. я написал заявление в полицию на неправомерные действия своей дочери. 07.07.14 г. скончался мой отец. В течении месяца получил ответ из полиции, что никаких нарушений со стороны моей дочери они не усматривают. В следующем сообщении они говорили, что у дочери якобы есть какой-то документ подтверждающий ее полномочия, не уточнив, что это за документ. Чтобы выяснить все это приходилось параллельно обращаться в прокуратуру, которая неоднократно возвращала отписки полиции и настаивала на продолжении проверки, все это продлилось больше 2-х лет. 11.09.2014 г. в прокуратуре мне дали ознакомиться с копией якобы дарственной на имя моей дочери, из текста которой следовало, что мой отец подарил ей полученные от продажи его квартиры в г.Екатеринбург денежные средства в размере 3200000 р., а также туда были приписаны отдельной строкой и мои денежные средства, которые я переводил со своего счета, якобы они тоже были ей подарены моим отцом, а у меня они просто были на хранении. Сама дарственная была составлена в произвольной форме на компьютере и отпечатана принтере, никем не заверена, дата составления была обозначена 13.11.2013 г.. Особое внимание я обратил на подпись и ее расшифровку, они явно не соответствовали реальным подписям отца, которые он делал в тот период времени. Оказывается, начиная с 25.10.13 г. , как только он переехал ко мне в г.Пермь и до момента своей кончины 07.07.14 г. он все время обманывал меня, утверждая, что все свое имущество и деньги оставляет мне, что очень не похоже на него. Он всю жизнь был честным и порядочным человеком и, понимая мое положение инвалидность 1-й гр., вряд ли так поступил, ведь весь уход за ним лег полностью на меня. Скорее всего эта дарственная была получена обманным путем и полностью сфабрикована (по дате и времени ее составления), и он не осознавал своих действий в момент ее подписания, о чем свидетельствует его подпись и ее расшифровка, не характерная для него (в заявленный по дате в дарственной период времени), а также последующая посмертная психолого-психиатрическая экспертиза, которая подтвердила его неадекватное состояние. С этого момента (ознакомления с дарственной 11.09.14 г.) я и узнал о нарушении своего права по наследованию имущества и денежных средств моего отца, на что мне еще и было указано на консультации у адвоката. До окончательного оформления права наследования я не торопился подавать иск в суд, да и здоровье периодически ухудшалось. Получилось так, что с иском в суд я обратился только 01.09.15 г.. Суд провел посмертную психолого-психиатрическую экспертизу по медицинским документам моего отца. Ответчик в суде указывал на то, что я пропустил срок исковой давности. Подлинник дарственной суду отказался предоставлять. Несмотря, на то что экспертиза подтвердила неадекватное состояние моего отца, в иске мне было отказано по причине пропуска срока исковой давности. Мои заявления о необходимости провести почерковедческую экспертизу по дарственной судом были проигнорированы, в виду отсутствия подлинника документа, хотя это бы имело существенное значение для разрешения дела, т.к. были предоставлены подлинники документов, как раз касающиеся этого периода времени жизни отца и где он совершенно по другому подписывает документы. Помимо этого, как сейчас выясняется отказ суда провести почерковедческую экспертизу необоснован, так как есть определение ВС РФ на этот счет. Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ №20-КГ 16-21 от 14 марта 2017 года: «Кроме того, суды не учли, что действующее законодательство не запрещает проводить почерковедческую экспертизу на основании копий документов. Вопрос о достаточности и пригодности предоставленных образцов для исследования экспертом, как и вопрос о методике проведения экспертизы применительно к вопросам, поставленным в постановлении о назначении экспертизы, относится к компетенции лица, проводящего экспертизу.» Постановление АС Дальневосточного округа № Ф 03-4564/2016 от 24 октября 2016 года по делу № А 59-4297/2015 «При этом действующее законодательство не предусматривает запрета на проведение почерковедческой экспертизы на основании копий документов, а также не содержит запрета на возможность использования судом заключения такой экспертизы; экспертом (экспертной организацией) выводов о невозможности проведения экспертизы по копии документа, не сделано.» Исходя из вышеизложенного возникает ряд вопросов. Подскажите, пожалуйста! Как так получается, что в случае, когда мы становимся наследниками, то мы имеем право взыскивать имущество и денежные средства наследодателя, если они находятся в чужом владении в течении 3-х лет, также при определенных условиях имеем обязательную долю в наследстве (в моем случае инвалидность 1 гр.) , но в результате непредвиденных обстоятельств мы, внезапно, этого всего лишаемся и не можем даже оспорить? Так в моем случае появилась фиктивная дарственная, спустя несколько месяцев после смерти отца, а оспаривать ее можно только в течении года (после смерти наследодателя так определил суд), появись она через год, тогда и оспорить ее вообще невозможно. Ввиду того, что она появилась спустя несколько месяцев после смерти отца, то получилось, что я пропустил срок исковой давности, так как суд посчитал, что срок исковой давности начинает течь со дня смерти отца, таким образом суд взял за основу не права наследника основанные на законе, а фактор внезапного появления различного рода записок с каракулями ничего общего не имеющего с законностью, тем более, что экспертиза (посмертная психолого-психиатрическая) это доказала. Предвидеть этот фактор невозможно, а тем более правильно сформулировать исковые требования, не ознакомившись с текстом документа, который надо оспаривать. То есть нас заранее ставят в заведомо проигрышную ситуацию и где тут принцип состязательности и равноправия в суде? Считаю, что оспоримость сделки возникает после того как я ознакомился со всеми документами, которые предстоит оспаривать.

14.1. Можете знакомиться это ваше право с материалами дела. Затем оспорить в установленном законом порядке Удачи Вам.

15. Обращался в вашу службу с подобным вопросом за консультацией, но мне посоветовали изложить все подробнее и по возможности подкрепить все документами. Попытаюсь вкратце изложить свою историю и задать вопросы, которые все-таки не дают мне покоя и по прошествии нескольких лет, т.к. сама сложившаяся тогда ситуация и ряд решений судов на основании представленных документов не совсем для меня логичны. Если после смерти наследодателя мы имеем 3-х летний срок для истребования имущества и денежных средств из чужого пользования, то после внезапного появления любого другого документа, о существовании которого мы не имеем ни малейшего понятия, этот срок существенно сокращается и мы не всегда можем уложиться в срок исковой давности.
Мой отец (1938 г.р.) проживал в г.Екатеринбурге, у него там была своя квартира. Я в это время и по сей день проживаю в г.Перми. В 2012 г. Отец составляет завещание на свою квартиру в мою пользу, хотя у него есть еще другие дети (мои брат и сестра). В марте 2013 г. в результате перенесенной операции на позвоночнике я становлюсь инвалидом 1 гр. , до июля 2015 г., затем 2 гр. бессрочно. В это время ухудшается здоровье отца, жить одному ему становится трудно, поэтому было решено перевозить его в Пермь и жить совместно в моей квартире. Отец был согласен и нисколько не засомневался в правильности своего решения по завещанию, хотя тут был момент все передумать. Так как мы с ним оказались в тяжелом положении в плане здоровья, то все наши дела мы проучили вести моей дочери, с чем она и благополучно справлялась до определенного времени. Ей была выдана доверенность для продажи отцовской квартиры в Екатеринбурге, что она и сделала 01.11.13 г. деньги были перечислены на ее счет. Затем было решено приобрести на эти деньги (3 млн.200 т. р.) квартиру в Перми и сразу оформить ее на меня, что бы дальше не было проблем с переоформлением, чем она и занялась и присмотрела квартиру в новостройке за 3 819 000 р., за которую надо было внести аванс 30%, что я и сделал со своего счета и заплатил 1 140 000 р. своих денег (есть платежка с указанием цели платежа). На тот момент я полностью доверял своей дочери и не составлял никаких дополнительных доверенностей, она меня даже убедила, что договор на покупку квартиры составит на себя, т.к. все надо было делать срочно, а мне было сложно передвигаться. Успокаивала тем, что после сдачи дома собственность будем оформлять уже на мое имя. Все шло нормально до мая 2014 г., дом сдали, она привезла мне ключи от квартиры, я даже побывал в ней, посмотрел как там все сделано. Однако, спустя месяц, когда я решил снова там побывать, я столкнулся с тем, что оказались поменяны все замки и доступа в квартиру у меня нет. С этого момента моя дочь перестала выходить на связь и вообще исчезла на три недели, мы с отцом остались практически без помощи. Его здоровье на тот момент было не лучше моего. Я понял, что происходят не совсем правильные вещи в отношении квартиры. 06.14.14 г. я написал заявление в полицию на неправомерные действия своей дочери. 07.07.14 г. скончался мой отец. В течении месяца получил ответ из полиции, что никаких нарушений со стороны моей дочери они не усматривают. В следующем сообщении они говорили, что у дочери якобы есть какой-то документ подтверждающий ее полномочия, не уточнив, что это за документ. Чтобы выяснить все это приходилось параллельно обращаться в прокуратуру, которая неоднократно возвращала отписки полиции и настаивала на продолжении проверки, все это продлилось больше 2-х лет. 11.09.2014 г. в прокуратуре мне дали ознакомиться с копией якобы дарственной на имя моей дочери, из текста которой следовало, что мой отец подарил ей полученные от продажи его квартиры в г.Екатеринбург денежные средства в размере 3200000 р., а также туда были приписаны отдельной строкой и мои денежные средства, которые я переводил со своего счета, якобы они тоже были ей подарены моим отцом, а у меня они просто были на хранении. Сама дарственная была составлена в произвольной форме на компьютере и отпечатана принтере, никем не заверена, дата составления была обозначена 13.11.2013 г.. Особое внимание я обратил на подпись и ее расшифровку, они явно не соответствовали реальным подписям отца, которые он делал в тот период времени. Оказывается, начиная с 25.10.13 г. , как только он переехал ко мне в г.Пермь и до момента своей кончины 07.07.14 г. он все время обманывал меня, утверждая, что все свое имущество и деньги оставляет мне, что очень не похоже на него. Он всю жизнь был честным и порядочным человеком и, понимая мое положение инвалидность 1-й гр., вряд ли так поступил, ведь весь уход за ним лег полностью на меня. Скорее всего эта дарственная была получена обманным путем и полностью сфабрикована (по дате и времени ее составления), и он не осознавал своих действий в момент ее подписания, о чем свидетельствует его подпись и ее расшифровка, не характерная для него (в заявленный по дате в дарственной период времени), а также последующая посмертная психолого-психиатрическая экспертиза, которая подтвердила его неадекватное состояние.
С этого момента (ознакомления с дарственной 11.09.14 г.) я и узнал о нарушении своего права по наследованию имущества и денежных средств моего отца, на что мне еще и было указано на консультации у адвоката. До окончательного оформления права наследования я не торопился подавать иск в суд, да и здоровье периодически ухудшалось. Получилось так, что с иском в суд я обратился только 01.09.15 г.. Суд провел посмертную психолого-психиатрическую экспертизу по медицинским документам моего отца. Истец в суде указывал на то, что я пропустил срок исковой давности. Подлинник дарственной суду отказался предоставлять. Несмотря, на то что экспертиза подтвердила неадекватное состояние моего отца, в иске мне было отказано по причине пропуска срока исковой давности. Мои заявления о необходимости провести почерковедческую экспертизу по дарственной судом были проигнорированы, в виду отсутствия подлинника документа, хотя это бы имело существенное значение для разрешения дела, т.к. были предоставлены подлинники документов, как раз касающиеся этого периода времени жизни отца и где он совершенно по другому подписывает документы. Помимо этого, как сейчас выясняется отказ суда провести почерковедческую экспертизу необоснован, так как есть определение ВС РФ на этот счет.
Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ №20-КГ 16-21 от 14 марта 2017 года:

«Кроме того, суды не учли, что действующее законодательство не запрещает проводить почерковедческую экспертизу на основании копий документов. Вопрос о достаточности и пригодности предоставленных образцов для исследования экспертом, как и вопрос о методике проведения экспертизы применительно к вопросам, поставленным в постановлении о назначении экспертизы, относится к компетенции лица, проводящего экспертизу.»

Постановление АС Дальневосточного округа № Ф 03-4564/2016 от 24 октября 2016 года по делу № А 59-4297/2015

«При этом действующее законодательство не предусматривает запрета на проведение почерковедческой экспертизы на основании копий документов, а также не содержит запрета на возможность использования судом заключения такой экспертизы; экспертом (экспертной организацией) выводов о невозможности проведения экспертизы по копии документа, не сделано.»

Исходя из вышеизложенного возникает ряд вопросов.
Подскажите, пожалуйста! Как так получается, что в случае, когда мы становимся наследниками, то мы имеем право взыскивать имущество и денежные средства наследодателя, если они находятся в чужом владении в течении 3-х лет, также при определенных условиях имеем обязательную долю в наследстве (в моем случае инвалидность 1 гр.) , но в результате непредвиденных обстоятельств мы, внезапно, этого всего лишаемся и не можем даже оспорить? Так в моем случае появилась фиктивная дарственная, спустя несколько месяцев после смерти отца, а оспаривать ее можно только в течении года (после смерти наследодателя так определил суд), появись она через год, тогда и оспорить ее вообще невозможно. Ввиду того, что она появилась спустя несколько месяцев после смерти отца, то получилось, что я пропустил срок исковой давности, так как суд посчитал, что срок исковой давности начинает течь со дня смерти отца, таким образом суд взял за основу не права наследника основанные на законе, а фактор внезапного появления различного рода записок с каракулями ничего общего не имеющего с законностью, тем более, что экспертиза (посмертная психолого-психиатрическая) это доказала. Предвидеть этот фактор невозможно, а тем более правильно сформулировать исковые требования, не ознакомившись с текстом документа, который надо оспаривать. То есть нас заранее ставят в заведомо проигрышную ситуацию и где тут принцип состязательности и равноправия в суде? Считаю, что оспоримость сделки возникает после того как я ознакомился со всеми документами, которые предстоит оспаривать.

15.1. 1. мы как юристы не работаем в единой компании, каждый сам по себе и сам за себя. Лично у меня нет здесь на сайте работодателя и никто не может приказать мне отвечать на вопрос или не отвечать. 2. дело очень сложное, без очной юр. помощи именно в суде вам не обойтись. Оказать вам полноценную помощь может только местный адвокат или юрист, поэтому заочная консультация практически бесполезна. 3. поскольку суд отказал в иске по ст. 177 Гк, то надо подавать отдельный иск по ст. 167, 301-302 ГК, возможно по вновь открывшимся или новым обстоятельствам, и оспаривать подлинность подписи на договоре. Суд не имел права отказать в проведении экспертизы. Но не факт что заключение экспертов будет в вашу пользу, т.к. подлинники не представлены. ВС РФ отдает решение данного вопроса экспертам. Суд не имел права отказать, поскольку не является специалистом в области почерковедения.

16. Помогите разобраться в ситуации. В этом году умер дедушка. Кроме меня и сестры никого из наследников не осталось, однако, в его квартире, которая за ним числится и досталась от его матери по «Дарственной», живет его сожительница. Она подала иск в суд о признании ее иждивенкой, является инвалидом 2 группы и пенсионеркой. Суд состоялся и ее иск о признании на иждевении отклонили, так как суду была предоставлена информации о подаче моего заявления, о вступлении в правонаследие. Я успела подать документы к нотариусу на правонаследие в течение 6 месяцов. Сестра не успелела подать заявление. Вопрос, можно и как восстановить право на долю в наследовании имущества сестры? Могут ли признать эту женщиеу иждевенкой, если она подаст аппеляцию в вышестоящую инстанцию, и какую долю она может получить, и может ли вообще, если есть прямые наследники. Спасибо огромное.

16.1. Ваша сестра может вступить в наследство по вашему заявлению, поданному в нотариальную контору, так как вы являетесь наследником, принявшим наследство в срок 6 мес. в суд по данному вопросу обращаться не надо. Насчет апелляции: предсказать какое определение вынесет коллегия невозможно. Вы можете подать возражения на ее жалобу и доказывать, что она не состояла на иждивении умершего.

16.2. Здравствуйте! Вашей сестре необходимо обратится к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, если она получит отказ нотариуса, то необходимо будет обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования.
Вопрос о признании сожмтельницы Вашего дедушки иждивенкой будет решен апелляционной инстанции в при рассмотрении апелляционной жалобы. Тут Вам никто точно не скажет, не видя самого решения суда.

17. Бабушка оформила на внука дарственную на приватизированную квартиру. Внук проживает в другом городе. В апреле 2017 г. в возрасте 77 лет бабушка умерла. Через полгода, в октябре/ 17 г., внук вступил в наследство. В мае/18 г. на имя бабушки пришла оплата на капремонт за 14 мес./ с апр./17 г. по май/18 г./. Бабушка, за капремонт не платила, т.к. ее возраст достиг 70-лет. С какого времени внук должен оплачивать капремонт? Он также проживает в другом месте, но оплачивает ЖКУ за наследованную квартиру, в которой никто не живет. Проживаем на Сахалине.
Спасибо, Елена.

17.1. Здравствуйте! В соответствии со с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Днём открытия наследства, считается день смерти наследодателя. (ст. 1114 ГК РФ).
Поэтому обязанность внука по уплате кап. ремонта возникла со дня смерти бабушки.

18. Супруги купили квартиру, затем развелись, есть совместный ребёнок 9 лет и теперь уже у бывшего супруга взрослый сын. Бывший супруг, отец ребёнка 9 лет хочет сделать отчуждение своей доли квартиры этому ребёнку.
В какой форме лучше сделать это отчуждение: дарственную или наследование или какую то ещё форму?

18.1. Здравствуйте. Лучше конечно подарить при жизни мужа его долю сыну. Так как завещание на долю в квартире можно переписать. А так ребёнок сразу станет собственником.

19. При лишении родительских прав когда ребенок может воспользоваться правом наследования недвижимости у меня часть квартиры по дарственной от моих родителей.

19.1. Здравствуйте!
Лишение родительских прав и права наследования по закону никак не связаны. Иначе любой богатый человек, чтобы на его недвижимость не имели права дети, оформлял бы лишение род. прав себя на каком-либо основании и все. Так что права на наследство у ребенка возникают в силу факта его рождения и никакими сроками не связаны.

19.2. Здравствуйте! Если Вы даже лишены родительских прав в отношении ребенка, то ребенок сохраняет право на получения наследства после смерти.

19.3. Здравствуйте! В первую очередь хотелось бы понять какая связь между наследованием и дарственной — это совершенно разные непересекающиеся основания приобретения права. Если вопрос о Вашем ребенке, то лишение Вас родительских прав не лишает ребенка права на получение наследства после Вас.

20. Отец моей дочери (признал отцовство). Если оформит дарственную своей квартиры на другого ребенка (рожд. В браке). Можем ли мы претендовать на наследование по закону? Или как пепядствовать лишению наследства?

20.1. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Таким образом, наследник может получить права на то имущество, которое принадлежало наследодателю на день смерти на праве собственности.

Т.е. если сейчас отец подарит квартиру иному лицу, то наследники не смогут претендовать на данное имущество, поскольку оно уже не будет ему принадлежать после регистрации перехода права собственности.

20.2. Уважаемая Юлия Анатольевна!
Оформление дарственной и претендование на наследование — это разные вещи. Если отец Вашего ребенка оформит дарственную своей квартиры на ребенка, рожденного в браке, то ни Вы, ни Ваша дочь не могут претендовать на эту квартиру. Он является собственником и вправе дарить квартиру кому угодно.
Если речь идет о наследовании по закону, то все дети (рожденные в браке и вне брака), родители и супруга являются наследниками первой очереди и имеют равные права.
Удачи!

21. Скажите пожалуйста, родственница написала на меня дарственную на квартиру, оформили ее у натариуса, перед смертью. Знакомая сказала, что нужно еще вступить в право наследования, спустя полгода. Так ли это? И куда нужно обращаться?

21.1. После ее смерти в течение полу года вам необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства и она вам на приеме даст бегунок какие документы надо собрать удачи

22. Ситуация такова, есть семья, мама, дочь и сын. Оба от разных мужей, на сына была оформлена дарственная на квартиру со стороны его отца от бабушки когда ему было 10 лет, после 18 лет мать не пошла с ним оформлять на эту квартиру собственность, так и жили просто в ней. Сын погиб 4 года назад так и не оформив эту квартиру до конца, сейчас умерла мама, осталась только дочь. Как ей сейчас вступить в право наследования на эту квартиру?

22.1. Если вовремя наследство не была оформлена, то можно обратиться в суд, подать исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования.

22.2. Добрый день, Альбина!

Вы можете обратиться к нотариусу для оформления наследства. Нотариус вам разъяснит, что нужно сделать. Возможно вам нужно будет восстанавливать срок для принятия наследства. В суде признавать право собственности на квартиру на умершего сына.

Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса.

23. В браке куплена квартира и оформлена на меня, сейчас я замужем. Если я оформлю дарственную на свою маму с правом наследования и генеральную доверенность на себя будет ли она (квартира) участвовать в разделе имущества при разводе? Спасибо.

23.1. Если квартира куплена в браке, она считается общей совместной собственностью. Оформить договор дарения на свою маму вы не сможете без нотариального согласия другого супруга. Статья 35 семейного кодекса.

23.2. Здравствуйте.
Есди квартира куплена в браке, то Вам принадлежит только половина, которую Вы можете подарить, но только после выдела ее из общего имущества.
Вторая половина принадлежит мужу.

23.3. Доброго вам времени суток. Если квартира приобретена в браке, она считается общей совместной собственности. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

24. Пожалуйста, подскажите, можно ли делать дарственную на квартиру на два лица?
И еще вопрос.
Прописка в квартире каким-то образом влияет на её наследование?
СПАСИБО!

24.1. Здравствуйте, это вполне возможно. Однако, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Регистрация на наследство не влияет.
Удачи вам и всего наилучшего

24.2. Здравствуйте! Квартиру также можно подарить по договору дарения двумя одаряемым, то есть принимают в дар в равных долях. Регистрация при наследовании никаких не влияет, но в некоторых случаях подтверждает фактическое принятие наследства.

24.3. Можно подарить квартирув равных долях по 1/2 доли каждому. Можно заключить отдельный договор дарения ? доли квартиры с одним и отдельный договор дарения ? доли с другим. Вы можете подарить любую долю квартиры. Регистрация не как не повлияет на наследство.

На наследство Виляет только наследники по закону если не было написано завещание.

24.4. Можно, даритель вправе определить количество лиц, которым он хочет подарить недвижимое имущество в долях. Регистрация по месту жительства на сделки по отчуждению недвижимого имущества никакого отношения не имеет.

24.5. Регистрация в квартире может стать фактом, имеющим значение для принятия наследства, главное, чтобы это был наследник одной из очередей.
Дарить долями можно неограниченному числу одаряемых.

25. Квартира приватизирована (3 доли: моя, мамы и брата) до женитьбы брата. Брат состоит в браке, есть ребенок. Его жена в приватизации не участвовала. Не прописана в квартире. Прописан только ребенок.
1) Имеет ли право жена на долю брата в приватизированной квартире после его смерти, если они не были разведены?
2) Имеет ли право бывшая жена на долю брата в квартире после его смерти, если они разведутся?
3) Имеет ли право бывшая жена на долю брата в квартире при его жизни?
4) Возможно ли долю брата по договору купли-продажи передать мне (сестре), чтобы жена не участвовала в наследовании? Или лучше оформить договор дарственной?

25.1. Здравствуйте. 1. Да, наследниками первой очереди являются дети. Супруги и родители. Таким образом 1/3 принадлежащую брату унаследуют его супруга (если брак не будет расторгнут), его ребенок и ваша мама.
2. Нет.
3. Нет.
4. Возможно. Дарение предпочтительнее.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.

25.2. Здравствуйте.
Законная жена будет наследником, прав на долю будучу в браке у супруги нет, при разводе право наследования теряется. Продажа возможна при соблюдении преимущественного права на приобретение доли другими долевыми собственниками.

25.3. Здравствуйте Венера!
1) Имеет право жена на долю брата в приватизированной квартире после его смерти, если они не были разведены.
2) Бывшая жена на долю брата в квартире после его смерти, если они разведутся не имеет. Имеет право только ребенок и мать, так как они наследники 1 очереди.
3) Не имеет право бывшая жена на долю брата в квартире при его жизни, так как приватизация оформлена до брака.
4) Возможно долю брата по договору купли-продажи передать мне (сестре), чтобы жена не участвовала в наследовании. Согласия жены в данном случае не потребуется, так как квартира приватизирована до вступления в брак.

25.4. Здравствуйте.
1.После смерти брата его законная жена, а также его дети и родители имеет право на наследство, как наследники 1 очереди
2. После смерти брата бывшая жена не имеет право на наследство
3. При жизни брата законная жена не имеет право на долю, так как приаатизированная квартира не является совместно нажитым имуществом
4.Чтобы жена не участвовала в наследовании брат может подарить Вам свою долю или продать.

26. У нас с мамой квартира на двух собственников по 1/2 доле. Как лучше оформить свою долю в случае смерти одного родственника, по дарственной или все равно перейдет по праву наследования по закону? ,

26.1. В случае смерти одного из собственников его доли подлежит наследованию. Наследники первой очереди – супруг, дети и родители умершего.

26.2. Здравствуйте! Если Вы единственный наследник первой очереди по закону, то Вы получите долю по наследству. Также мать может при жизни подарить долю по договору дарения.

26.3. Добрый день, уважаемая Марианна
Вы можете не оформлять ничего так как Вы наследник первой очереди и унаследуете все по закону.

Удачи вам и вашим близким!

26.4. Добрый день. В данном случае, долю унаследует наследник первой очереди либо можете составить завещание в пользу другу друга каждый.

26.5. Добрый день! Вам лучше оформить наследство, так как по наследованию по закону в наследство вступают наследники 1 очереди-дети, родители, супруги. Всего вам хорошего!

27. Гражданскому мужу соседка оформила дарственную на свою квартиру. Муж трагически погиб, спустя 4 месяца после смерти мужа умерла соседка. На тот момент я была беременна. В наследство вступили родители мужа и сын от 1 брака. После рождения ребенка отцовство было установлено в судебном порядке. Вопрос о наследстве между нами не вставал, жили дружно. По достижению 18 лет сына мужа родители отдали 1/3 доли от квартиры ему. 1,5 года назад умер отец мужа, в права наследования его доли вступила его жена и дочь. На данный момент квартиру выставили на продажу. Моей дочери сейчас 17 лет ни с ней ни со мной никаких разговоров о продаже квартиры или о выделении ей доли не было. Дочь хочет вернуть свою долю от этой квартиры. Есть ли у нас какие-то шансы?

27.1. Здравствуйте.
Ваша дочь также являлась наследницей своего отца. Если Вы проживали в квартире, то есть шанс через суд установить факт принятия наследства.

27.2. Здравствуйте! Дочь является наследником первой очереди после смерти отца. Так как ребенку еще нет 18 лет, срок на принятия наследство ребенок пропустил по уважительной причине. Подавайте в суд иск о восстановлении срока на принятия наследства.

27.3. Любовь, добрый день!

Да, если получится восстановить в судебном порядке сроки:
ГК РФ Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока

1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.
3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.

Либо доказав, что действиями дочь вступила в права наследования:
ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Вам нужен юрист.

27.4. Фактического наследования здесь нет и быть не может. Несовершеннолетний ребенок не может фактически унаследовать имущество. Можно просить суд признать пропуск срока уважительным.

28. К какому нотариусу обращаться для оформления дарственной на квартиру. Так же как при наследовании по первой букве фамилии и району. Или можно к любому.

28.1. К любому нотариусу. Это не принятие наследства, где нужно обращаться к конкретному нотариусу. Здесь же Ваш выбор огромен. Удачного Вам вечера!

28.2. 0 Здравствуйте,
Дарственная, этот договор дарения и к нотариусу идти совсем не обязательно, если вы не планируете сделку с долями
Желаю Вам удачи и всех благ!

28.3. Доброго вам времени суток. Для оформления договора дарения абсолютно не важно к какому нотариусу обращаться. Удачи вам и всего наилучшего.

28.4. Кстати если квартира не в долевой собственности можете напрямую оформить договор дарения в Росреестре, зачем вам платить лишние деньги, регистрировать право собственности все равно придётся в Росреестре. Договор можно скачать также на сайте Росреестра. Удачи вам.

28.5. Здравствуйте! В данном случае можете обратится определенно к любому нотариусу.
В соответствии с законодательством Российской Федерации.

29. Мне принадлежит 2-х комнатная приватизированная квартира, в которой проживали и были прописаны моя дочь и её муж. Брак зарегистрирован. Дочь недавно умерла. Теперь зять просит оформить на него дарственную, чтобы не оказаться на улице в случае моей смерти и моего супруга / нам за 80 / . Родственники дочери: сын от первого брака, внук и родной брат. Родственники зятя: сын и дочь от первого брака. Посоветуйте как поступить, чтобы не обидеть зятя и не потерять своё «родовое гнездо» в случае оформления на него дарственной? Нельзя ли обговорить в дарственной или завещании право пожизненного проживания в этой квартире зятя, без права наследования квартиры его родственниками? С уважением, Галина Ивановна.

29.1. • Здравствуйте,
Никакой дарственной оформлять не нужно, тем более это не выгодно и придётся платить большой налог с дарения. Завещание у нотариуса оформить можете, если хотите
Желаю Вам удачи и всех благ!

29.2. Здравствуйте! Вы имеете право завещать квартиру своим родственникам с правом завещательного отказа в пользу зятя. По завещательному отказу зять будет иметь право пожизненного проживания.

30. ?Здравствуйте. Я уже задавала этот вопрос. Если отец дарит по дарственной мне квартиру, я нахожусь в браке. У мужа есть дети от первого брака. То после моей смерти кто входит в право наследования? Мои дети? Просто с разных сайтов разные ответы. Вот один из них:
«Нет, не супруг, не его дети претендовать не смогут на это имущество.

СК РФ, Статья 36. Имущество каждого из супругов

. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

?Таким образом, что имущество, полученное одним из супругов во время брака по наследству или в качестве дара, а также вещи индивидуального пользования, кроме драгоценностей и других предметов роскоши, не являются совместно нажитым имуществом.

Переживший супруг сохраняет право на часть общего имущества, которое нажито во время брака с наследодателем. Доля умершего супруга в таком имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам (ст. 1150 ГК РФ). По общему правилу при определении долей в общем имуществе супругов их доли признаются равными.»
Что же всётаки верно?

30.1. Добрый вечер. Верный второй ответ. Ваш муж и ваши дети будут наследовать за вами в равных долях. А дети вашего супруга уже будут наследовать за ним его долю.

30.2. Евгений, не заморачивайтесь. Берите документы и идите на консультацию к хорошему юристу. Или выбирайте на сайте одного со специализацией — наследственное право и обращайтесь за консультацией.

30.3. Здравствуйте.
После вашей смерти на ваше имущество смогут претендовать ваши родители, лети и супруг.
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

30.4. Здравствуйте! Так как имущество принадлежит на праве личной собственности, то наследниками перовой очереди после Вашей смерти являются: Ваши дети, родители, супруг. Дети супруга не наследуют.

30.5. Добрый вечер! Оба юристы правы. А вы путаете понятия. Да, дарственное имущество является только собственностью супруги и в случае расторжения брака, — разделу не подлежит. НО.. В случае смерти, это имущество переходит наследникам 1 очереди, которыми являются родители, дети, супруг..

Вы не путайте право наследования и право раздела совместно нажитого имущества.